買賣房屋一方寫合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，座落于__________，建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)年限為__________，土地使用權(quán)性質(zhì)為__________，現(xiàn)甲方同意將上述房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)地址：__________

1.2房產(chǎn)面積：__________平方米

1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

1.4房產(chǎn)用途：__________

1.5房產(chǎn)權(quán)屬：甲方擁有完全所有權(quán)

1.6房產(chǎn)土地使用權(quán)：甲方擁有__________年土地使用權(quán)

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1買賣價格：__________元人民幣（大寫：____________________________）

2.2付款方式：

（1）甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，將房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方；

（2）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付__________元人民幣作為購房定金；

（3）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付剩余購房款__________元人民幣；

（4）購房款支付方式：__________

三、房屋交付及驗收

3.1房屋交付：甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2驗收：

（1）乙方應(yīng)在房屋交付后__________日內(nèi)對房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知甲方；

（2）甲方應(yīng)在接到乙方通知后__________日內(nèi)，對房屋進行修復(fù)；

（3）驗收合格后，雙方應(yīng)在驗收合格證明上簽字確認。

四、稅費承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)負責(zé)支付以下稅費：

（1）契稅；

（2）印花稅；

（3）其他相關(guān)稅費。

4.2乙方應(yīng)負責(zé)支付以下稅費：

（1）個人所得稅；

（2）其他相關(guān)稅費。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元人民幣的違約金；

（2）甲方未按約定時間辦理房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元人民幣的違約金；

（3）甲方提供虛假信息的，應(yīng)向乙方支付__________元人民幣的違約金。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定時間支付購房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元人民幣的違約金；

（2）乙方提供虛假信息的，應(yīng)向甲方支付__________元人民幣的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋買賣合同補充協(xié)議

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，座落于__________，建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)年限為__________，土地使用權(quán)性質(zhì)為__________，現(xiàn)甲方同意將上述房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購買該房產(chǎn)，丙方同意為乙方的購房款支付提供擔(dān)保，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)地址：__________

1.2房產(chǎn)面積：__________平方米

1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

1.4房產(chǎn)用途：__________

1.5房產(chǎn)權(quán)屬：甲方擁有完全所有權(quán)

1.6房產(chǎn)土地使用權(quán)：甲方擁有__________年土地使用權(quán)

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1買賣價格：__________元人民幣（大寫：____________________________）

2.2付款方式：

（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向丙方支付__________元人民幣作為購房定金；

（2）丙方應(yīng)在收到定金后__________日內(nèi)，將定金及后續(xù)購房款支付給甲方；

（3）丙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理貸款手續(xù)，確保乙方在__________日內(nèi)支付剩余購房款__________元人民幣；

（4）購房款支付方式：__________

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1責(zé)任：

（1）丙方應(yīng)保證在規(guī)定的時間內(nèi)支付定金及購房款，如因丙方原因?qū)е驴铐椢窗磿r支付，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（2）丙方應(yīng)協(xié)助乙方辦理貸款手續(xù)，確保貸款順利發(fā)放；

（3）丙方應(yīng)承擔(dān)因房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費。

3.2權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求甲方提供房屋的權(quán)屬證明等相關(guān)文件；

（2）丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款；

（3）丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，向乙方追償損失。

四、甲方的權(quán)益與利益

4.1權(quán)益：

（1）甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付購房款；

（2）甲方有權(quán)要求丙方在規(guī)定時間內(nèi)支付定金及購房款；

（3）甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付后按照合同約定支付相關(guān)稅費。

4.2利益：

（1）甲方通過出售房產(chǎn)獲得相應(yīng)的購房款；

（2）甲方通過丙方的擔(dān)保，降低交易風(fēng)險；

（3）甲方在房屋交付后，享有房屋的收益。

五、乙方的違約及限制條款

5.1違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定時間支付購房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元人民幣的違約金；

（2）乙方提供虛假信息的，應(yīng)向甲方支付__________元人民幣的違約金；

（3）乙方在房屋交付后，未按約定時間支付相關(guān)稅費的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元人民幣的違約金。

5.2限制條款：

（1）乙方在未支付全部購房款前，不得擅自處分該房產(chǎn)；

（2）乙方在未取得房屋所有權(quán)前，不得擅自改變房屋用途；

（3）乙方在未取得房屋所有權(quán)前，不得擅自將房屋出租或抵押。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋買賣合同補充協(xié)議

4.其他相關(guān)文件

丙方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保人，為乙方的購房款支付提供擔(dān)保，有助于降低甲方的交易風(fēng)險，確保甲方能夠及時收到購房款，保障甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定詳細的權(quán)益與利益條款，確保在交易過程中獲得最大的利益，降低交易風(fēng)險，保障自身的合法權(quán)益。同時，通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，約束乙方的行為，確保交易順利進行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，座落于__________，建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)年限為__________，土地使用權(quán)性質(zhì)為__________，現(xiàn)乙方有意購買該房產(chǎn)，丙方同意為乙方的購房款支付提供擔(dān)保，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)地址：__________

1.2房產(chǎn)面積：__________平方米

1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

1.4房產(chǎn)用途：__________

1.5房產(chǎn)權(quán)屬：甲方擁有完全所有權(quán)

1.6房產(chǎn)土地使用權(quán)：甲方擁有__________年土地使用權(quán)

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1買賣價格：__________元人民幣（大寫：____________________________）

2.2付款方式：

（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向丙方支付__________元人民幣作為購房定金；

（2）丙方應(yīng)在收到定金后__________日內(nèi)，將定金及后續(xù)購房款支付給甲方；

（3）丙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理貸款手續(xù)，確保乙方在__________日內(nèi)支付剩余購房款__________元人民幣；

（4）購房款支付方式：__________

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1責(zé)任：

（1）丙方應(yīng)保證在規(guī)定的時間內(nèi)支付定金及購房款，如因丙方原因?qū)е驴铐椢窗磿r支付，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（2）丙方應(yīng)協(xié)助乙方辦理貸款手續(xù)，確保貸款順利發(fā)放；

（3）丙方應(yīng)承擔(dān)因房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費。

3.2權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求甲方提供房屋的權(quán)屬證明等相關(guān)文件；

（2）丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款；

（3）丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，向乙方追償損失。

四、乙方的權(quán)益與利益

4.1權(quán)益：

（1）乙方有權(quán)在房屋交付前對房屋進行實地查看，確認房屋的實際情況；

（2）乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前辦理完畢房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；

（3）乙方有權(quán)在貸款未發(fā)放前，要求甲方提供相應(yīng)的資金保障措施。

4.2利益：

（1）乙方通過購買房產(chǎn)，獲得居住或投資收益；

（2）乙方通過丙方的擔(dān)保，降低貸款風(fēng)險，確保購房款的支付；

（3）乙方在房屋交付后，享有房屋的完整所有權(quán)。

五、甲方的違約及限制條款

5.1違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元人民幣的違約金；

（2）甲方未按約定時間辦理房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元人民幣的違約金；

（3）甲方提供虛假信息的，應(yīng)向乙方支付__________元人民幣的違約金。

5.2限制條款：

（1）甲方在未收到全部購房款前，不得擅自處分該房產(chǎn)；

（2）甲方在未取得房屋所有權(quán)前，不得擅自改變房屋用途；

（3）甲方在未取得房屋所有權(quán)前，不得擅自將房屋出租或抵押。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋買賣合同補充協(xié)議

4.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方