出售樓房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于：

一、甲方擁有位于__________________________的樓房（以下簡(jiǎn)稱“該樓房”），擁有完整的產(chǎn)權(quán)，并愿意將其出售給乙方。

二、乙方愿意購(gòu)買該樓房，并同意按照本合同的約定支付房款。

三、甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及權(quán)利義務(wù)

1.1標(biāo)的物：甲方出售的該樓房，具體位于__________________________，建筑面積為_(kāi)_________________________平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________________________，用途為_(kāi)_________________________。

1.2權(quán)利義務(wù)：

（1）甲方保證該樓房權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，不存在任何權(quán)屬糾紛。

（2）甲方承諾將該樓房交付給乙方時(shí)，該樓房已取得合法的建筑許可、土地使用權(quán)證等相關(guān)證書(shū)。

（3）甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

（4）乙方在取得該樓房產(chǎn)權(quán)后，有權(quán)對(duì)該樓房進(jìn)行合法使用、處分和收益。

二、房款及支付方式

2.1房款：乙方應(yīng)向甲方支付房款人民幣_(tái)_________________________元。

2.2支付方式：

（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房款人民幣_(tái)_________________________元。

（2）乙方在支付房款后，甲方應(yīng)向乙方提供該樓房的鑰匙。

三、交付及驗(yàn)收

3.1交付：

（1）甲方應(yīng)在乙方支付房款人民幣_(tái)_________________________元后__________個(gè)工作日內(nèi)，將該樓房交付給乙方。

（2）甲方交付的該樓房應(yīng)符合本合同約定的標(biāo)的物及權(quán)利義務(wù)。

3.2驗(yàn)收：

（1）乙方在收到甲方交付的該樓房后__________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

（2）若乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)該樓房存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方在__________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，逾期甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、違約責(zé)任

4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2若甲方未按約定交付房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣_(tái)_________________________元。

4.3若乙方未按約定支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)_________________________元。

五、爭(zhēng)議解決

5.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）建筑許可證復(fù)印件；

（4）房屋買賣合同備案證明；

（5）其他與本合同相關(guān)的證明材料。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（中介機(jī)構(gòu)）：____________________

鑒于：

一、甲方擁有位于__________________________的樓房（以下簡(jiǎn)稱“該樓房”），擁有完整的產(chǎn)權(quán)，并愿意將其出售給乙方。

二、乙方愿意購(gòu)買該樓房，并同意按照本合同的約定支付房款。

三、丙方作為中介機(jī)構(gòu)，為促成甲乙雙方達(dá)成交易，提供中介服務(wù)。

四、甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及權(quán)利義務(wù)

1.1標(biāo)的物：甲方出售的該樓房，具體位于__________________________，建筑面積為_(kāi)_________________________平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________________________，用途為_(kāi)_________________________。

1.2權(quán)利義務(wù)：

（1）甲方保證該樓房權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，不存在任何權(quán)屬糾紛。

（2）甲方承諾將該樓房交付給乙方時(shí)，該樓房已取得合法的建筑許可、土地使用權(quán)證等相關(guān)證書(shū)。

（3）甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

（4）乙方在取得該樓房產(chǎn)權(quán)后，有權(quán)對(duì)該樓房進(jìn)行合法使用、處分和收益。

二、中介機(jī)構(gòu)丙方責(zé)權(quán)利

2.1責(zé)任：

（1）丙方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，積極促成交易，確保交易的真實(shí)性、合法性。

（2）丙方應(yīng)保證提供的交易信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并對(duì)因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致交易失敗承擔(dān)責(zé)任。

（3）丙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。

2.2權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)向甲乙雙方收取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額由三方協(xié)商確定。

（2）丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料，以便完成交易。

2.3利益：

（1）丙方在交易成功后，有權(quán)獲得中介服務(wù)費(fèi)。

（2）丙方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定履行合同義務(wù)，以確保交易順利進(jìn)行。

三、房款及支付方式

3.1房款：乙方應(yīng)向甲方支付房款人民幣_(tái)_________________________元。

3.2支付方式：

（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房款人民幣_(tái)_________________________元。

（2）乙方在支付房款后，甲方應(yīng)向乙方提供該樓房的鑰匙。

四、交付及驗(yàn)收

4.1交付：

（1）甲方應(yīng)在乙方支付房款人民幣_(tái)_________________________元后__________個(gè)工作日內(nèi)，將該樓房交付給乙方。

（2）甲方交付的該樓房應(yīng)符合本合同約定的標(biāo)的物及權(quán)利義務(wù)。

4.2驗(yàn)收：

（1）乙方在收到甲方交付的該樓房后__________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

（2）若乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)該樓房存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方在__________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，逾期甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、違約責(zé)任

5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2若甲方未按約定交付房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣_(tái)_________________________元。

5.3若乙方未按約定支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)_________________________元。

5.4若丙方未能履行中介職責(zé)，導(dǎo)致交易失敗，丙方應(yīng)退還中介服務(wù)費(fèi)，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）建筑許可證復(fù)印件；

（4）房屋買賣合同備案證明；

（5）其他與本合同相關(guān)的證明材料。

第三方介入的意義和目的：

1.通過(guò)丙方作為中介機(jī)構(gòu)，可以為甲乙雙方提供專業(yè)的服務(wù)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

2.丙方作為第三方，可以確保交易信息的真實(shí)性和合法性，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為房屋所有者，享有交易主導(dǎo)權(quán)，可以確保交易按照自己的利益進(jìn)行。

2.甲方通過(guò)本合同明確了自身的權(quán)益，可以更好地保護(hù)自己的合法權(quán)益。

3.甲方在合同中增加了多種利益條款，如違約金、中介服務(wù)費(fèi)等，以保障自己在交易中的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔(dān)保公司）：____________________

鑒于：

一、乙方有意購(gòu)買甲方位于__________________________的樓房（以下簡(jiǎn)稱“該樓房”），甲方愿意出售。

二、為保證乙方的交易安全，乙方擬通過(guò)丙方提供的擔(dān)保服務(wù)進(jìn)行交易。

三、甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及權(quán)利義務(wù)

1.1標(biāo)的物：甲方出售的該樓房，具體位于__________________________，建筑面積為_(kāi)_________________________平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________________________，用途為_(kāi)_________________________。

1.2權(quán)利義務(wù)：

（1）甲方保證該樓房權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，不存在任何權(quán)屬糾紛。

（2）甲方承諾將該樓房交付給乙方時(shí)，該樓房已取得合法的建筑許可、土地使用權(quán)證等相關(guān)證書(shū)。

（3）甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

（4）乙方在取得該樓房產(chǎn)權(quán)后，有權(quán)對(duì)該樓房進(jìn)行合法使用、處分和收益。

二、擔(dān)保公司丙方責(zé)權(quán)利

2.1責(zé)任：

（1）丙方應(yīng)確保乙方在交易過(guò)程中享有合法權(quán)益，對(duì)交易風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估和控制。

（2）丙方應(yīng)在乙方支付一定比例的保證金后，為乙方提供擔(dān)保服務(wù)。

（3）丙方應(yīng)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。

2.2權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成擔(dān)保服務(wù)。

（2）丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，按照合同約定采取必要的措施，包括但不限于解除擔(dān)保、追償?shù)取?/p>

2.3利益：

（1）丙方在提供擔(dān)保服務(wù)后，有權(quán)收取一定比例的擔(dān)保費(fèi)用。

（2）丙方有權(quán)在甲乙雙方履行合同義務(wù)的情況下，解除擔(dān)保關(guān)系。

三、房款及支付方式

3.1房款：乙方應(yīng)向甲方支付房款人民幣_(tái)_________________________元。

3.2支付方式：

（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房款人民幣_(tái)_________________________元。

（2）乙方在支付房款后，甲方應(yīng)向乙方提供該樓房的鑰匙。

四、交付及驗(yàn)收

4.1交付：

（1）甲方應(yīng)在乙方支付房款人民幣_(tái)_________________________元后__________個(gè)工作日內(nèi)，將該樓房交付給乙方。

（2）甲方交付的該樓房應(yīng)符合本合同約定的標(biāo)的物及權(quán)利義務(wù)。

4.2驗(yàn)收：

（1）乙方在收到甲方交付的該樓房后__________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

（2）若乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)該樓房存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方在__________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，逾期甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、違約責(zé)任

5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2若甲方未按約定交付房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣_(tái)_________________________元。

5.3若乙方未按約定支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)_________________________元。

5.4若丙方未能履行擔(dān)保職責(zé)，導(dǎo)致乙方遭受損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）建筑許可證復(fù)印件；

（4）房屋買賣合同備案證明；

（5）其他與本合同相關(guān)的證明材料。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：