家居用品專(zhuān)柜租賃合同合同編號(hào)：__________家居用品專(zhuān)柜租賃合同甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條租賃專(zhuān)柜及位置1.1甲方同意將位于__________（商場(chǎng)/購(gòu)物中心/店鋪等）的專(zhuān)柜出租給乙方使用。1.2專(zhuān)柜的具體位置、面積和形狀等詳見(jiàn)附件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商解決。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照甲方要求遷離專(zhuān)柜，并將專(zhuān)柜恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條經(jīng)營(yíng)范圍及要求4.1乙方在租賃專(zhuān)柜上經(jīng)營(yíng)家居用品，應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得經(jīng)營(yíng)違法物品。4.2乙方應(yīng)保證所售商品的質(zhì)量，不得銷(xiāo)售假冒偽劣商品。如乙方銷(xiāo)售假冒偽劣商品，甲方有權(quán)立即終止本合同，并要求乙方賠償損失。4.3乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，應(yīng)遵守商場(chǎng)/購(gòu)物中心的相關(guān)規(guī)定，維護(hù)商場(chǎng)/購(gòu)物中心的形象和秩序。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證專(zhuān)柜的安全和完好，確保專(zhuān)柜的正常使用。5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)專(zhuān)柜的維修和保養(yǎng)，如因甲方原因?qū)е聦?zhuān)柜不能正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.3甲方應(yīng)提供專(zhuān)柜的水、電等基礎(chǔ)設(shè)施，確保乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中正常使用。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并遵守甲方的管理規(guī)定。6.2乙方應(yīng)在租賃專(zhuān)柜上經(jīng)營(yíng)合法商品，不得經(jīng)營(yíng)違法物品。6.3乙方應(yīng)自行承擔(dān)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的稅費(fèi)、員工工資等費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。7.2如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件：專(zhuān)柜位置、面積、形狀等詳細(xì)信息一、附件列表：1.專(zhuān)柜位置示意圖2.專(zhuān)柜面積和形狀詳細(xì)信息3.商場(chǎng)/購(gòu)物中心相關(guān)管理規(guī)定4.乙方經(jīng)營(yíng)商品的相關(guān)資質(zhì)證明5.租賃合同續(xù)約申請(qǐng)表6.租金支付憑證7.專(zhuān)柜維修保養(yǎng)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同并追究違約金。2.乙方經(jīng)營(yíng)違法物品或假冒偽劣商品，甲方有權(quán)立即終止合同并追究損失賠償。3.乙方未遵守商場(chǎng)/購(gòu)物中心規(guī)定，損壞專(zhuān)柜或未恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)追究修復(fù)費(fèi)用。4.甲方未保證專(zhuān)柜安全、完好，導(dǎo)致不能正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.甲方未提供基礎(chǔ)設(shè)施，影響乙方正常經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃租賃物并有權(quán)使用的一方。3.租金：指乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用。4.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間長(zhǎng)度。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償。6.滯納金：指逾期未支付租金的一方應(yīng)支付給甲方的一部分額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：提醒乙方按時(shí)支付，逾期應(yīng)支付滯納金。2.專(zhuān)柜損壞或需要維修：及時(shí)聯(lián)系甲方，甲方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)。3.乙方經(jīng)營(yíng)違法物品：立即終止合同，追究損失賠償。4.商場(chǎng)/購(gòu)物中心規(guī)定遵守問(wèn)題：通知乙方遵守規(guī)定，如不遵守，終止合同。5.基礎(chǔ)設(shè)施問(wèn)題：聯(lián)系甲方，甲方負(fù)責(zé)提供基礎(chǔ)設(shè)施。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.家