房屋建筑施工合同調解合同編號：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方為房屋所有權人，乙方為具備相關資質的房屋建筑施工企業(yè)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方房屋的建筑施工事宜達成如下協(xié)議：一、工程概述1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程內容：根據(jù)甲方提供的施工圖紙及施工要求，乙方負責完成房屋建筑施工，包括但不限于土建、水電安裝、裝修等全部施工內容。1.4工程工期：自雙方簽訂本合同之日起，預計____個月完成全部施工內容。具體工期以乙方實際施工進度為準。二、工程價款2.1本工程的合同總價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。2.2甲方應按照雙方約定的付款節(jié)點及時向乙方支付工程進度款。具體付款節(jié)點及付款比例如下：（1）工程進度達到____%時，支付工程進度款的____%；（2）工程進度達到____%時，支付工程進度款的____%；（3）工程竣工并驗收合格后，支付剩余的工程款。2.3乙方應向甲方提供正規(guī)發(fā)票，甲方據(jù)此進行稅前扣除。三、施工質量及標準3.1乙方應按照甲方提供的施工圖紙、施工要求及相關規(guī)范進行施工，確保工程質量符合國家及行業(yè)標準。3.2乙方應嚴格按照合同約定的工期完成施工，如有延期，應承擔相應的違約責任。3.3工程竣工后，甲方有權要求乙方進行工程質量保修，保修期限自工程竣工驗收合格之日起計算，保修期限內發(fā)生的質量問題，乙方應及時予以修復，費用由乙方承擔。四、合同的履行和驗收4.1甲方應按照合同約定提供施工場地、施工條件及施工所需的相關手續(xù)，確保乙方順利進行施工。4.2乙方應按照合同約定進行施工，確保工程質量、安全及進度。4.3工程竣工后，甲方應組織相關單位進行驗收，乙方予以配合。驗收合格后，雙方簽署工程驗收報告。五、違約責任5.1任何一方違反合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。5.2若乙方施工過程中出現(xiàn)質量問題，導致工程驗收不合格，乙方應承擔返工、維修等費用，并支付甲方相應的違約金。六、爭議解決6.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗收合格且雙方履行完畢合同約定的權利義務之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋建筑施工圖紙2.施工要求及相關規(guī)范3.工程驗收標準4.付款節(jié)點及付款比例說明5.工程保修條款6.違約金計算公式7.法院訴訟申請書二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付工程進度款，認定為違約行為。2.乙方未按約定時間完成工程，認定為違約行為。3.工程質量不符合國家及行業(yè)標準，認定為違約行為。4.甲方未提供施工場地、施工條件及施工所需手續(xù)，認定為違約行為。5.乙方未按照施工圖紙、施工要求施工，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.房屋建筑施工合同：雙方約定乙方為甲方完成房屋建筑施工任務的合同。2.工程進度款：甲方根據(jù)乙方實際完成的工程進度支付的款項。3.工程保修：乙方在工程竣工驗收合格后，對工程質量問題進行修復的責任。4.違約金：違約方按照約定向守約方支付的賠償金。5.工程驗收：甲方組織相關單位對工程質量、安全、進度等進行檢查的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間支付工程進度款：乙方應及時與甲方溝通，催促支付進度款，如甲方仍不支付，乙方可依法保留追究甲方違約責任的權利。2.乙方未按約定時間完成工程：乙方應承擔相應的違約責任，支付違約金，并確保工程按時完成。3.工程質量不符合標準：乙方應按照甲方要求進行返工、維修，并支付甲方相應的違約金。4.甲方未提供施工場地、施工條件及施工所需手續(xù)：乙方有權要求甲方履行合同約定，如甲方不履行，乙方可依法保留追究甲方違約責任的權利。五、所有應用場景：1.甲方為房屋所有權人，需要對房屋進行翻新、擴建等施工。2.乙方具備相關資質，愿意承擔房屋建筑施工任務。3.雙方就施工圖紙、施工要求、工程工期、工程價款等進行協(xié)商一致，簽訂