診所租賃協(xié)議模板合同編號：__________診所租賃協(xié)議甲方（出租方）：營業(yè)執(zhí)照號：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：營業(yè)執(zhí)照號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方為合法注冊的診所，擁有合法的營業(yè)執(zhí)照，且愿意將其擁有的診所場地出租給乙方使用；乙方為合法注冊的醫(yī)療機構，愿意承租甲方診所場地，開展診療業(yè)務。雙方為明確雙方的權利義務，經友好協(xié)商，特訂立本租賃協(xié)議。第一條租賃場地及用途1.1甲方同意將其位于__________（地址）的診所場地出租給乙方使用。1.2乙方租賃甲方診所場地僅限于開展診療業(yè)務，不得從事與診療業(yè)務無關的活動。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣____元整（大寫：____________________元整），租金按月支付。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租金支付方式為轉賬，乙方需將租金支付至甲方如下賬戶：戶名：__________賬號：__________銀行：__________第四條甲方權利義務4.1甲方應保證租賃場地的完整性、安全性和適用性，確保乙方能夠正常開展診療業(yè)務。4.2甲方應提供乙方所需的水、電、網(wǎng)絡等基礎設施，并確保設施的正常運行。4.3甲方應負責診所場地的維修、保養(yǎng)和管理，但乙方使用不當造成的損壞除外。4.4甲方不得干涉乙方正常的診療活動，不得向乙方收取與診療業(yè)務無關的費用。第五條乙方權利義務5.1乙方應按照本協(xié)議約定使用租賃場地，不得擅自改變場地用途。5.2乙方應按照甲方提供的設施和技術標準開展診療業(yè)務，確保診療活動的安全和合規(guī)。5.3乙方應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用租賃場地從事非法活動。5.4乙方應按照約定支付租金，并承擔因逾期支付租金產生的滯納金。第六條違約責任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本協(xié)議租金的__%。6.2甲方未按照約定提供租賃場地或者設施，導致乙方無法正常開展診療業(yè)務的，乙方有權要求甲方支付違約金，并要求甲方立即糾正違約行為。6.3乙方未按照約定支付租金，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.診所租賃合同2.診所營業(yè)執(zhí)照復印件3.甲方身份證明文件4.乙方身份證明文件5.租賃場地房產證復印件6.水、電、網(wǎng)絡等基礎設施使用協(xié)議7.診所設施設備清單8.租金支付證明文件9.違約金計算公式說明10.法律法規(guī)相關文件二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定提供租賃場地或者設施，導致乙方無法正常開展診療業(yè)務。2.乙方未按照約定支付租金。3.乙方擅自改變場地用途。4.乙方利用租賃場地從事非法活動。5.甲方干涉乙方正常的診療活動，收取與診療業(yè)務無關的費用。三、法律名詞及解釋：1.診所租賃合同：指甲方將其擁有的診所場地出租給乙方使用，乙方承租甲方診所場地，開展診療業(yè)務的合同。2.營業(yè)執(zhí)照：指甲方和乙方合法注冊的醫(yī)療機構的營業(yè)執(zhí)照。3.違約金：指一方違反合同約定，需向對方支付的賠償金。4.滯納金：指乙方逾期支付租金，需向甲方支付的額外費用。5.法律法規(guī)：指中華人民共和國相關法律法規(guī)，包括合同法、醫(yī)療機構管理條例等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按照約定提供租賃場地或者設施：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方糾正違約行為，并有權要求甲方支付違約金。2.乙方未按照約定支付租金：甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。3.乙方擅自改變場地用途：甲方有權要求乙方恢復場地原狀，并要求乙方支付違約金。4.乙方利用租賃場地從事非法活動：甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。5.甲方干涉乙方正常的診療活動，收取與診療業(yè)務無關的費用：乙方有權要求甲方停止干涉，并要求甲方退還相關費用。五、所有應用場景：1.甲方為合法注冊的診所，擁有合法的營業(yè)執(zhí)照，愿意將其擁有的診所場地出租給乙方使用。2.乙方