商業(yè)街區(qū)店鋪租賃合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、店鋪基本信息1.1店鋪地址：_______________________1.2店鋪面積：____平方米1.3店鋪樓層：____層1.4店鋪現(xiàn)有設施：詳見附件一二、租賃期限2.1本店鋪租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租店鋪，并將店鋪恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方要求賠償。四、店鋪使用及管理4.1乙方須按店鋪現(xiàn)狀進行使用，不得擅自改變房屋結構和用途。4.2乙方應遵守商業(yè)街區(qū)的各項管理規(guī)定，維護商業(yè)街區(qū)的正常經(jīng)營秩序。4.3乙方在租賃期間產(chǎn)生的水、電、物業(yè)管理等費用由乙方承擔。五、違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__%。5.2若甲方提前解除本合同，應向乙方支付提前解除合同的違約金，違約金為本合同租金總額的__%。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____年__月__日商業(yè)街區(qū)店鋪租賃合同店鋪地址：位于市中心繁華地段，人流量巨大，周邊設施齊全，具有很高的商業(yè)價值。店鋪面積：店鋪總面積為120平方米，分為上下兩層，一層為展示區(qū)，二層為辦公區(qū)。店鋪樓層：位于商業(yè)街區(qū)的一層。店鋪現(xiàn)有設施：店鋪現(xiàn)有設施包括展示柜、貨架、辦公桌椅、空調(diào)等，可滿足日常經(jīng)營需求。租金價格：租金價格為人民幣（大寫）：陸拾捌萬元整（小寫）：￥680000元/月。支付方式：乙方應在每月5日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的1%作為滯納金。違約責任：如甲方提前解除本合同，應向乙方支付提前解除合同的違約金，違約金為本合同租金總額的3%。爭議解決：如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。補充內(nèi)容：2.乙方在租賃期間不得擅自改變店鋪結構和用途，如有需要，應提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可進行。3.乙方在租賃期間應遵守商業(yè)街區(qū)的各項管理規(guī)定，維護商業(yè)街區(qū)的正常經(jīng)營秩序，不得擅自張貼廣告或懸掛招牌。4.租賃期滿后，乙方應按照甲方的要求遷離出租店鋪，并將店鋪恢復原狀。如有損壞，乙方應按照甲方的要求進行賠償。5.甲方應在本合同簽訂后一個月內(nèi)提供店鋪的鑰匙，并確保店鋪的安全和衛(wèi)生。6.乙方在租賃期間有權享受甲方提供的物業(yè)服務，包括但不限于清潔、保安等。7.乙方在租賃期間產(chǎn)生的水、電、物業(yè)管理等費用由乙方承擔，具體費用根據(jù)實際使用情況按月結算。8.乙方在租賃期間有權利用店鋪進行合法經(jīng)營活動，但不得從事違法、違規(guī)、違紀等活動。9.甲方有權在租賃期間對店鋪進行維修、保養(yǎng)，但應提前通知乙方，并盡量減少對乙方經(jīng)營的影響。10.本合同的任何修改、補充均須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。重點：1.店鋪地址、面積、樓層和現(xiàn)有設施的詳細信息。2.租賃期限、租金價格及支付方式。3.違約責任和爭議解決方式。難點：1.租金價格的確定和滯納金的計算。2.店鋪使用及管理規(guī)定的遵守。3.提前解除合同的違約金計算。注意事項：1.確保合同中租賃期限、租金價格等關鍵信息的準確性。2.注意提