合同編號：__________農(nóng)村合作建房合同甲方（出資方）：_______身份證號碼：_______地址：_______乙方（施工方）：_______身份證號碼：_______地址：_______鑒于甲方愿意出資建設(shè)位于_______的農(nóng)村住房，并委托乙方進行施工，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條建房內(nèi)容1.1甲方同意出資建設(shè)一棟位于_______的農(nóng)村住房，建筑面積為_______平方米。1.2乙方負責施工，按照甲方提供的圖紙和規(guī)范要求進行建設(shè)。第二條建房標準2.1房屋結(jié)構(gòu)應(yīng)符合_______級抗震設(shè)防標準，確保房屋質(zhì)量和使用安全。2.2房屋裝修應(yīng)符合_______環(huán)保要求，使用的材料應(yīng)具備_______合格證明。2.3房屋建設(shè)過程中，乙方應(yīng)嚴格按照國家有關(guān)法律法規(guī)和標準規(guī)范進行施工。第三條合同價格3.1甲方向乙方支付合同總價款為人民幣_______元（大寫：_______元整）。3.2乙方在收到甲方付款后，應(yīng)向甲方提供正式的稅務(wù)發(fā)票。第四條付款方式4.1本合同簽訂后_______日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價款的_______%。4.2工程進度達到_______%時，甲方支付乙方合同總價款的_______%。4.3工程竣工并經(jīng)驗收合格后，甲方支付乙方合同總價款的剩余_______%。第五條工期5.1乙方應(yīng)按照雙方約定的工期完成房屋建設(shè)，總工期為_______日。5.2乙方如因特殊情況無法按期完工，應(yīng)提前_______日向甲方說明，并協(xié)商延期。第六條質(zhì)量保證6.1乙方應(yīng)保證房屋建設(shè)質(zhì)量，確保房屋結(jié)構(gòu)安全、使用功能正常。6.2房屋交付使用后，乙方應(yīng)承擔_______個月的質(zhì)保期。第七條房屋交付7.1房屋建設(shè)完成后，乙方應(yīng)按照約定時間將房屋交付給甲方。7.2甲方對房屋進行驗收，如不符合合同約定，乙方應(yīng)負責整改。第八條違約責任8.1乙方如未按約定工期完成房屋建設(shè)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的_______%。8.2甲方如未按約定時間支付款項，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項的_______%。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋交付之日終止。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.合同的簽訂應(yīng)嚴格遵守《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的合法性、有效性。2.甲乙雙方應(yīng)具備相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力，簽訂合同時應(yīng)有效身份證明。3.合同中的房屋建設(shè)標準、質(zhì)量要求等內(nèi)容應(yīng)明確具體，避免產(chǎn)生歧義。4.合同中的付款方式、工期等內(nèi)容應(yīng)詳細約定，確保雙方權(quán)益。5.乙方在建設(shè)過程中應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和標準規(guī)范，確保房屋質(zhì)量和使用安全。6.雙方應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)，如有違約行為，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。解決辦法：1.雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.在解決爭議過程中，雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保權(quán)益的合法性。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.民事權(quán)利能力：指民事主體依法享有民事權(quán)利和承擔民事義務(wù)的能力。3.民事行為能力：指民事主體以自己的行為取得民事權(quán)利、承擔民事義務(wù)的能力。4.違約金：是指當事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。5.工期：是指合同雙方約定的完成房屋建設(shè)的時間。6.質(zhì)保期：是指房屋交付使用后，乙方對房屋質(zhì)量承擔保證責任的期限。7.爭議解決：是指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑，解決合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛。特殊應(yīng)用場合：1.甲方為農(nóng)村家庭，計劃建設(shè)一棟用于自住的農(nóng)村住房，乙方為當?shù)鼐哂辛己每诒慕ㄖ┕り牎?.甲方為農(nóng)村集體，計劃建設(shè)一棟用于集體居住的農(nóng)村住房，乙方為具有農(nóng)村住房建設(shè)經(jīng)驗的建筑公司。3.甲方為投資方，計劃建設(shè)一棟用于出租的農(nóng)村住房，乙方為具有商業(yè)建筑建設(shè)經(jīng)驗的建筑公司。針對每個特殊場合的補充條款：1.甲方為農(nóng)村家庭自?。貉a充條款：甲方應(yīng)提供家庭成員的基本信息，以便乙方根據(jù)家庭成員的需求進行房屋設(shè)計和建設(shè)。2.甲方為農(nóng)村集體居住：補充條款：甲方應(yīng)提供集體成員的基本信息，乙方應(yīng)根據(jù)集體成員的需求和人數(shù)進行房屋設(shè)計和建設(shè)。3.甲方為投資方出租：補充條款：甲方應(yīng)提供租賃需求和目標客戶群體，乙方應(yīng)