授權(quán)購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)協(xié)議文本合同編號(hào)：__________甲方（授權(quán)人）：_______身份證號(hào)碼：_______地址：_______乙方（被授權(quán)人）：_______身份證號(hào)碼：_______地址：_______第一條授權(quán)內(nèi)容1.1甲方授權(quán)乙方作為購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)的唯一代表，全權(quán)處理與購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)相關(guān)的所有事宜。1.2乙方在授權(quán)范圍內(nèi)所進(jìn)行的購(gòu)房行為，均視為甲方的一致意見(jiàn)，甲方對(duì)此予以認(rèn)可。第二條授權(quán)期限本授權(quán)自雙方簽署之日起生效，至乙方完成購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)的所有手續(xù)并辦理完畢過(guò)戶(hù)手續(xù)之日終止。第三條授權(quán)范圍3.1乙方有權(quán)代表甲方與房產(chǎn)出售方進(jìn)行談判、協(xié)商購(gòu)房?jī)r(jià)格、付款方式、交房時(shí)間等事宜。3.2乙方有權(quán)代表甲方簽署與購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)相關(guān)的所有法律文件，包括但不限于購(gòu)房合同、貸款合同、過(guò)戶(hù)手續(xù)文件等。3.3乙方有權(quán)代表甲方處理與購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)相關(guān)的所有行政手續(xù)，包括但不限于房產(chǎn)登記、過(guò)戶(hù)手續(xù)等。第四條乙方的義務(wù)4.1乙方應(yīng)按照甲方的指示，積極辦理購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)的相關(guān)事宜。4.2乙方應(yīng)保證所進(jìn)行的購(gòu)房行為符合法律法規(guī)的規(guī)定，不得損害甲方的利益。4.3乙方在授權(quán)范圍內(nèi)行事，不得超出授權(quán)范圍進(jìn)行任何形式的承諾、保證或其他法律行為。第五條甲方的義務(wù)5.1甲方應(yīng)向乙方提供該房產(chǎn)的權(quán)屬證明、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)等相關(guān)文件，以協(xié)助乙方辦理購(gòu)房手續(xù)。5.2甲方應(yīng)按照乙方的請(qǐng)求，提供與該房產(chǎn)相關(guān)的其他信息，包括但不限于房產(chǎn)現(xiàn)狀、產(chǎn)權(quán)瑕疵等。5.3甲方應(yīng)對(duì)乙方在授權(quán)范圍內(nèi)行事給予充分的支持和配合。第六條費(fèi)用承擔(dān)6.1購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)的所有費(fèi)用，包括但不限于房?jī)r(jià)、稅費(fèi)、中介費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等，均由甲方承擔(dān)。6.2乙方因履行本協(xié)議而產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于通訊費(fèi)、差旅費(fèi)、律師費(fèi)等，由乙方自行承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議標(biāo)的金額的10%。7.2若乙方未按照甲方的指示行事，導(dǎo)致購(gòu)房事宜無(wú)法順利完成，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（授權(quán)人）：_______乙方（被授權(quán)人）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.授權(quán)人應(yīng)為房產(chǎn)的合法所有者或有權(quán)處置該房產(chǎn)的人，且應(yīng)具備完全民事行為能力。2.被授權(quán)人應(yīng)為授權(quán)人書(shū)面明確授權(quán)的第三方，且應(yīng)具備相應(yīng)的民事行為能力。3.授權(quán)內(nèi)容應(yīng)明確具體，授權(quán)期限、授權(quán)范圍應(yīng)合理合法，不得違反法律法規(guī)。4.被授權(quán)人應(yīng)嚴(yán)格按照授權(quán)人的指示行事，不得擅自超出授權(quán)范圍。5.雙方應(yīng)妥善保管好合同及相關(guān)文件，避免泄露授權(quán)人的敏感信息。6.授權(quán)人應(yīng)及時(shí)向被授權(quán)人提供所需的相關(guān)證明文件和信息，確保購(gòu)房手續(xù)的順利進(jìn)行。7.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，避免因費(fèi)用問(wèn)題產(chǎn)生糾紛。8.雙方應(yīng)遵守合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保購(gòu)房事宜的順利進(jìn)行。解決辦法：1.雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。2.如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)積極配合法院的審理工作，遵守法律法規(guī)。4.雙方在解決爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)盡量保護(hù)對(duì)方的合法權(quán)益，避免造成不必要的損失。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.授權(quán)人：指具有授權(quán)資格，同意授權(quán)他人代為處理特定事務(wù)的人。2.被授權(quán)人：指被授權(quán)人授權(quán)范圍內(nèi)代為處理特定事務(wù)的人。3.授權(quán)內(nèi)容：指授權(quán)人授權(quán)被授權(quán)人代為處理的事務(wù)的具體內(nèi)容。4.授權(quán)期限：指授權(quán)人授權(quán)被授權(quán)人代為處理事務(wù)的有效期限。5.授權(quán)范圍：指被授權(quán)人代為處理事務(wù)的具體范圍和權(quán)限。6.購(gòu)房合同：指購(gòu)買(mǎi)房地產(chǎn)合同，是購(gòu)房者與房產(chǎn)出售者之間簽訂的關(guān)于購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的協(xié)議。7.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。8.爭(zhēng)議解決：指通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.甲方為海外華人，無(wú)法親自回國(guó)處理房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)事宜。2.乙方為甲方子女，因工作忙碌無(wú)法親自處理房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)事宜。3.甲方為老年人，行動(dòng)不便，需要乙方代為處理房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)事宜。4.甲方為忙碌的企業(yè)家，無(wú)法抽出時(shí)間處理房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)事宜。5.甲方對(duì)房產(chǎn)市場(chǎng)不熟悉，需要乙方提供專(zhuān)業(yè)建議和幫助。合同補(bǔ)充條款：1.甲方授權(quán)乙方代表其在海外進(jìn)行房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)事宜，包括但不限于與房產(chǎn)出售方進(jìn)行談判、簽署購(gòu)房合同等。2.乙方作為甲方的子女，特此授權(quán)代表甲方處理房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)事宜，包括但不限于簽署購(gòu)房合同、辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)等。3.鑒于甲方為老年人，行動(dòng)不便，乙方作為授權(quán)代理人，應(yīng)盡量安排時(shí)間陪同甲方完成房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)事宜。4.甲方授權(quán)乙方作為其代表，處理房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)事宜，乙方應(yīng)盡量抽出時(shí)間，為甲方提供專(zhuān)業(yè)建議和幫助。5.甲方對(duì)房產(chǎn)市場(chǎng)不熟悉，授權(quán)乙方代為處理房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)事宜，乙方應(yīng)向甲方提供房產(chǎn)市場(chǎng)相關(guān)信息，幫助甲方做出明智的購(gòu)