合同編號：__________教師公寓租賃協(xié)議第一條租賃房屋基本情況1.1甲方出租的教師公寓位于_______（地址），房屋結(jié)構(gòu)及面積為_______（結(jié)構(gòu)及面積），房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為_______。1.2甲方保證出租的房屋符合國家關(guān)于住宅建設(shè)、消防、衛(wèi)生等有關(guān)法規(guī)標準，具備居住條件。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月的__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負責(zé)維修。第六條提前解除合同6.1甲乙雙方提前解除本協(xié)議的，應(yīng)提前一個月通知對方，并按照本協(xié)議約定辦理退租手續(xù)。6.2乙方提前解除合同的，甲方有權(quán)扣除乙方一個月的租金作為違約金。6.3甲方提前解除合同的，應(yīng)雙倍返還乙方已支付的押金。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。7.2甲方未按約定時間、質(zhì)量提供房屋的，乙方有權(quán)拒絕支付租金，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.3乙方未按約定時間支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________甲方聯(lián)系人：__________乙方聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲方應(yīng)確保出租的教師公寓符合國家相關(guān)法規(guī)標準，具備居住條件。2.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得私自拆改、破壞。3.乙方按約定時間支付租金，逾期未付的，需支付滯納金。4.租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。5.甲乙雙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知對方，并按照本協(xié)議約定辦理退租手續(xù)。6.甲乙雙方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。解決辦法：1.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：房屋的所有權(quán)人或者使用權(quán)人，將房屋出租給他人的一方。2.承租方（乙方）：租賃甲方房屋的一方。3.租賃期限：租賃合同中約定的租賃時間長度。4.租金：乙方為使用甲方房屋而支付給甲方的費用。5.押金：乙方為保證履行租賃合同約定而支付給甲方的費用。6.違約金：當(dāng)甲乙雙方違反合同約定時，根據(jù)規(guī)定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約補償。7.滯納金：乙方逾期未支付租金時，需支付給甲方的額外費用。8.爭議解決：通過協(xié)商或法律途徑解決甲乙雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的糾紛。特殊應(yīng)用場合：1.乙方為在校教師，需要租住甲方提供的教師公寓以便于教學(xué)工作。2.甲方為學(xué)?；蛳嚓P(guān)教育機構(gòu)，提供教師公寓給乙方居住。3.乙方租賃甲方教師公寓的同時，需參與學(xué)校組織的教研活動。4.甲方在租賃期間對公寓進行維修、改造，需提前通知乙方并協(xié)商解決租賃事宜。5.乙方在租賃期間遇到工作調(diào)動，需提前通知甲方并協(xié)商解決租賃事宜。6.乙方租賃期間如需轉(zhuǎn)租給其他教師，需得到甲方的書面同意。7.租賃期滿后，乙方需按照約定將公寓交還給甲方，如有需要，可協(xié)商續(xù)租事宜。合同補充條款：1.乙方租賃期間，需遵守學(xué)校相關(guān)規(guī)定，參與教研活動，積極履行教師職責(zé)。2.甲方在租賃期間對公寓進行維修、改造的，應(yīng)提前一個月通知乙方，并協(xié)商解決租賃事宜。如導(dǎo)致乙方不便，甲方應(yīng)給予適當(dāng)補償。3.乙方工作調(diào)動需提前通知甲方，并協(xié)商解決租賃事宜。如甲方同意乙方轉(zhuǎn)租，需書面同意，并重新簽訂租賃合同。4.乙方租賃期間轉(zhuǎn)租給其他教師的，需提前一個月通知甲方，并書面征求甲方同意。如甲方不同意轉(zhuǎn)租，乙方需按照約定繼續(xù)履行租賃合同。5.租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個月通知甲方，并協(xié)商續(xù)租事宜。如甲方同意續(xù)租，雙方簽訂新的租賃合同，并約定租金、押金等相關(guān)事項。6.乙方在租賃期間需合理使用公寓及附屬設(shè)施，如造成損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。租賃期