甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年宿舍維修與保養(yǎng)責(zé)任合同本合同目錄一覽第一條合同主體與范圍1.1甲方單位名稱及地址1.2乙方單位名稱及地址1.3合同適用宿舍樓范圍第二條維修與保養(yǎng)內(nèi)容2.1維修項(xiàng)目列表2.2保養(yǎng)項(xiàng)目列表2.3維修保養(yǎng)的具體要求和標(biāo)準(zhǔn)第三條合同期限3.1合同開始日期3.2合同結(jié)束日期第四條維修保養(yǎng)費(fèi)用4.1維修保養(yǎng)費(fèi)用的計(jì)算方式4.2預(yù)付款及支付時(shí)間4.3維修保養(yǎng)費(fèi)用的支付方式第五條維修保養(yǎng)質(zhì)量保證5.1乙方應(yīng)提供的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2乙方對(duì)維修保養(yǎng)質(zhì)量的承諾5.3質(zhì)量問題的處理方式第六條維修保養(yǎng)進(jìn)度與計(jì)劃6.1維修保養(yǎng)的計(jì)劃制定6.2維修保養(yǎng)進(jìn)度的報(bào)告6.3突發(fā)情況的處理第七條乙方人員管理7.1乙方人員進(jìn)入宿舍的規(guī)定7.2乙方人員的行為規(guī)范7.3乙方人員的培訓(xùn)與管理第八條甲方提供的條件與支持8.1甲方提供的宿舍維修保養(yǎng)條件8.2甲方提供的辦公與生活條件8.3甲方的協(xié)調(diào)與支持第九條合同變更與解除9.1合同變更的條件和程序9.2合同解除的條件和程序9.3合同變更或解除后的處理第十條違約責(zé)任10.1違約行為的界定10.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式10.3違約金的計(jì)算與支付第十一條爭議解決11.1爭議解決的途徑11.2仲裁或訴訟的地點(diǎn)及法院11.3仲裁或訴訟的費(fèi)用承擔(dān)第十二條保密條款12.1保密信息的定義12.2保密信息的保護(hù)期限12.3保密信息泄露的責(zé)任承擔(dān)第十三條合同的生效、終止與失效13.1合同的生效條件13.2合同的終止條件13.3合同失效后的處理第十四條其他條款14.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)14.2附加條款的編號(hào)與名稱14.3附件的清單與說明第一部分：合同如下：第一條合同主體與范圍1.1甲方單位名稱及地址甲方單位名稱為：大學(xué)宿舍管理中心，地址為：大學(xué)校園內(nèi)宿舍管理辦公室。1.2乙方單位名稱及地址乙方單位名稱為：維修保養(yǎng)公司，地址為：市區(qū)路號(hào)。1.3合同適用宿舍樓范圍本合同適用于大學(xué)校園內(nèi)所有宿舍樓的維修與保養(yǎng)工作。第二條維修與保養(yǎng)內(nèi)容2.1維修項(xiàng)目列表維修項(xiàng)目包括但不限于：宿舍門窗維修、水電設(shè)施維修、公共衛(wèi)生設(shè)施維修、消防設(shè)施維修等。2.2保養(yǎng)項(xiàng)目列表保養(yǎng)項(xiàng)目包括但不限于：宿舍樓外墻清洗、公共區(qū)域衛(wèi)生清潔、綠化養(yǎng)護(hù)、公共設(shè)施定期檢查等。2.3維修保養(yǎng)的具體要求和標(biāo)準(zhǔn)具體要求和標(biāo)準(zhǔn)詳見附件《維修保養(yǎng)具體要求和標(biāo)準(zhǔn)》。第三條合同期限3.1合同開始日期合同開始日期為2024年X月X日。3.2合同結(jié)束日期合同結(jié)束日期為2025年X月X日。第四條維修保養(yǎng)費(fèi)用4.1維修保養(yǎng)費(fèi)用的計(jì)算方式維修保養(yǎng)費(fèi)用根據(jù)維修保養(yǎng)項(xiàng)目、工程量及單價(jià)計(jì)算，具體計(jì)算方式詳見附件《費(fèi)用計(jì)算方式》。4.2預(yù)付款及支付時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)支付預(yù)付款，預(yù)付款金額為合同總金額的30%。4.3維修保養(yǎng)費(fèi)用的支付方式甲方支付維修保養(yǎng)費(fèi)用采用轉(zhuǎn)賬方式，轉(zhuǎn)賬至乙方指定的銀行賬戶。第五條維修保養(yǎng)質(zhì)量保證5.1乙方應(yīng)提供的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照附件《維修保養(yǎng)具體要求和標(biāo)準(zhǔn)》提供服務(wù)，確保維修保養(yǎng)質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。5.2乙方對(duì)維修保養(yǎng)質(zhì)量的承諾乙方對(duì)維修保養(yǎng)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后七個(gè)工作日內(nèi)予以解決。5.3質(zhì)量問題的處理方式如乙方維修保養(yǎng)質(zhì)量出現(xiàn)問題，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行返工或賠償，具體處理方式詳見附件《質(zhì)量問題處理方式》。第六條維修保養(yǎng)進(jìn)度與計(jì)劃6.1維修保養(yǎng)的計(jì)劃制定乙方應(yīng)在合同開始前制定詳細(xì)的維修保養(yǎng)計(jì)劃，并提交甲方審批。6.2維修保養(yǎng)進(jìn)度的報(bào)告乙方應(yīng)按照甲方要求，定期提交維修保養(yǎng)進(jìn)度報(bào)告。6.3突發(fā)情況的處理如遇突發(fā)情況導(dǎo)致維修保養(yǎng)進(jìn)度受到影響，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取措施盡快解決。第八條乙方人員管理8.1乙方人員進(jìn)入宿舍的規(guī)定乙方人員進(jìn)入宿舍進(jìn)行維修保養(yǎng)工作時(shí)，應(yīng)遵守甲方制定的相關(guān)規(guī)定，未經(jīng)甲方允許，不得擅自進(jìn)入非維修保養(yǎng)區(qū)域。8.2乙方人員的行為規(guī)范乙方人員在工作中應(yīng)遵守社會(huì)公德和職業(yè)道德，愛護(hù)甲方財(cái)物，文明施工，確保宿舍樓內(nèi)的秩序和安全。8.3乙方人員的培訓(xùn)與管理乙方應(yīng)對(duì)從事維修保養(yǎng)工作的人員進(jìn)行專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)，確保其具備相應(yīng)的技能和資質(zhì)，同時(shí)建立健全人員管理制度，加強(qiáng)對(duì)工作人員的考核和監(jiān)督。第九條甲方提供的條件與支持9.1甲方提供的宿舍維修保養(yǎng)條件甲方為乙方提供宿舍維修保養(yǎng)的場地、設(shè)施和必要的資料，確保乙方能夠順利進(jìn)行維修保養(yǎng)工作。9.2甲方提供的辦公與生活條件甲方為乙方提供辦公場所、生活設(shè)施和交通工具等，以便乙方工作人員在宿舍樓內(nèi)開展工作。9.3甲方的協(xié)調(diào)與支持甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方解決維修保養(yǎng)過程中遇到的問題，提供必要的支持和幫助，確保維修保養(yǎng)工作的順利進(jìn)行。第十條合同變更與解除10.1合同變更的條件和程序如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，明確變更的內(nèi)容、范圍和期限等。10.2合同解除的條件和程序如雙方同意解除合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，明確解除的原因、時(shí)間和責(zé)任等。10.3合同變更或解除后的處理合同變更或解除后，乙方應(yīng)按照雙方約定完成剩余的維修保養(yǎng)工作，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條爭議解決11.1爭議解決的途徑雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2仲裁或訴訟的地點(diǎn)及法院仲裁或訴訟的地點(diǎn)為合同簽訂地的人民法院。11.3仲裁或訴訟的費(fèi)用承擔(dān)仲裁或訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第十二條保密條款12.1保密信息的定義保密信息包括合同內(nèi)容、甲方商業(yè)秘密以及雙方在合同履行過程中形成的其他保密信息。12.2保密信息的保護(hù)期限保密信息的保護(hù)期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止或履行完畢后五年內(nèi)有效。12.3保密信息泄露的責(zé)任承擔(dān)如乙方泄露保密信息，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因泄露保密信息造成的損失。第十三條合同的生效、終止與失效13.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件13.3合同失效后的處理合同失效后，乙方應(yīng)按照甲方要求完成剩余的維修保養(yǎng)工作，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十四條其他條款14.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)包括但不限于：維修保養(yǎng)工作的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、乙方使用甲方設(shè)備的規(guī)定等。14.2附加條款的編號(hào)與名稱附加條款的編號(hào)為X，名稱為《X補(bǔ)充協(xié)議》。14.3附件的清單與說明附件清單包括：《維修保養(yǎng)具體要求和標(biāo)準(zhǔn)》、《費(fèi)用計(jì)算方式》、《質(zhì)量問題處理方式》等，具體內(nèi)容詳見附件。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入的定義第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲乙方之外的單位或個(gè)人，根據(jù)本合同約定或經(jīng)甲乙方同意，參與合同的履行、監(jiān)督或協(xié)調(diào)等活動(dòng)的行為。15.2第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于：中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。第十六條第三方介入的程序與條件16.1第三方介入的程序甲乙方如需第三方介入，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并說明介入的原因、范圍和期限等。16.2第三方介入的條件第三方介入需經(jīng)甲乙方雙方同意，并簽訂書面協(xié)議，明確介入的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任等。第十七條第三方介入的權(quán)利與義務(wù)17.1第三方介入的權(quán)利第三方根據(jù)本合同約定或甲乙方同意，有權(quán)對(duì)合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督、評(píng)估和協(xié)調(diào)等。17.2第三方介入的義務(wù)第三方應(yīng)遵守合同約定，公正、客觀地進(jìn)行介入活動(dòng)，并承擔(dān)相應(yīng)的保密義務(wù)。第十八條第三方介入的責(zé)任限額18.1第三方介入的責(zé)任第三方介入活動(dòng)造成的損失，由第三方承擔(dān)責(zé)任。18.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)介入活動(dòng)的性質(zhì)、范圍和期限等因素確定，具體限額由甲乙方在書面協(xié)議中約定。18.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整甲乙方可根據(jù)合同履行情況，協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額，并簽訂書面協(xié)議。第十九條第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方介入不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，甲乙方應(yīng)與第三方保持獨(dú)立的法律關(guān)系。19.2第三方與合同履行地的關(guān)系第三方介入活動(dòng)應(yīng)在合同履行地進(jìn)行，遵守當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)，并尊重甲乙方的合法權(quán)益。第二十章第三方介入的終止與解除20.1第三方介入的終止第三方介入活動(dòng)完成后，應(yīng)終止介入權(quán)利和義務(wù)。20.2第三方介入的解除甲乙方雙方同意解除第三方介入的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，明確解除的原因、時(shí)間和責(zé)任等。20.3第三方介入終止或解除后的處理第三方介入終止或解除后，應(yīng)按照甲乙方要求辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二十一條第三方介入的違約處理21.1第三方違約行為界定第三方違反本合同或書面協(xié)議的，視為違約行為。21.2第三方違約責(zé)任承擔(dān)第三方違約造成甲乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。21.3第三方違約處理的程序甲乙方有權(quán)要求第三方履行合同約定，或解除合同，并按照本合同約定追究其違約責(zé)任。第二十二條甲乙方的權(quán)利與義務(wù)22.1甲乙方的權(quán)利甲乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行介入職責(zé)，并承擔(dān)違約責(zé)任。22.2甲乙方的義務(wù)第二十三條附件說明23.1附件清單附件包括但不限于：《第三方介入?yún)f(xié)議》、《第三方責(zé)任限額協(xié)議》等。23.2附件內(nèi)容說明附件內(nèi)容詳細(xì)規(guī)定了第三方介入的程序、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等事項(xiàng)。第二十四條合同的生效、終止與失效24.1合同的生效條件本合同自甲乙方簽字蓋章之日起生效。24.2合同終止條件24.3合同失效后的處理合同失效后，甲乙方應(yīng)按照本合同約定完成剩余的維修保養(yǎng)工作，并辦理相關(guān)手續(xù)。第二十五條爭議解決25.1爭議解決的途徑雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。25.2仲裁或訴訟的地點(diǎn)及法院仲裁或訴訟的地點(diǎn)為合同簽訂地的人民法院。25.3仲裁或訴訟的費(fèi)用承擔(dān)仲裁或訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第二十六條保密條款26.1保密信息的定義保密信息包括本合同內(nèi)容、甲乙方商業(yè)秘密以及雙方在合同履行過程中形成的其他保密第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《維修保養(yǎng)具體要求和標(biāo)準(zhǔn)》本附件詳細(xì)列出了宿舍維修保養(yǎng)的具體要求和標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于維修項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、衛(wèi)生等方面的要求。附件二：《費(fèi)用計(jì)算方式》本附件詳細(xì)說明了維修保養(yǎng)費(fèi)用的計(jì)算方式，包括費(fèi)用的組成、計(jì)算公式以及費(fèi)用支付的時(shí)間和方式等。附件三：《質(zhì)量問題處理方式》本附件詳細(xì)規(guī)定了如乙方維修保養(yǎng)質(zhì)量出現(xiàn)問題時(shí)的處理方式，包括乙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任、處理的流程和時(shí)間等。附件四：《第三方介入?yún)f(xié)議》本附件詳細(xì)規(guī)定了第三方介入的程序、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等事項(xiàng)。附件五：《第三方責(zé)任限額協(xié)議》本附件詳細(xì)規(guī)定了第三方責(zé)任限額的確定、調(diào)整以及違約責(zé)任等事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量完成維修保養(yǎng)工作。2.乙方未按照合同約定的費(fèi)用計(jì)算方式進(jìn)行計(jì)算。3.乙方未按照合同約定的質(zhì)量問題處理方式進(jìn)行處理。4.第三方未按照合同約定的程序和條件進(jìn)行介入。5.第三方未按照合同約定的權(quán)利和義務(wù)進(jìn)行介入活動(dòng)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。2.違約行為導(dǎo)致合同無法履行或者造成甲方重大損失的，甲方有權(quán)解除合同。3.第三方未履行合同約定的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。示例說明：假設(shè)乙方未按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量完成維修保養(yǎng)工作，導(dǎo)致甲方宿舍樓內(nèi)的設(shè)施損壞嚴(yán)重，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行返工，并按照合同約定的違約責(zé)任進(jìn)行賠償。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合