甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房產(chǎn)交易雙方協(xié)議本合同目錄一覽第一條：房產(chǎn)交易概述1.1房產(chǎn)位置及基本信息1.2交易雙方基本信息1.3交易方式及金額第二條：房產(chǎn)檢查與評(píng)估2.1房產(chǎn)檢查2.2評(píng)估報(bào)告第三條：交易條件與期限3.1交易條件3.2交易期限第四條：房款支付方式及時(shí)間4.1房款支付方式4.2房款支付時(shí)間第五條：房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理5.2過戶費(fèi)用承擔(dān)第六條：交付及驗(yàn)收6.1房產(chǎn)交付時(shí)間6.2房產(chǎn)交付條件6.3驗(yàn)收及爭(zhēng)議解決第七條：售后服務(wù)與保修7.1售后服務(wù)內(nèi)容7.2保修期限及范圍第八條：違約責(zé)任8.1賣方違約責(zé)任8.2買方違約責(zé)任第九條：爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑第十條：合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件第十一條：合同的生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件第十二條：其他約定12.1雙方的其他約定第十三條：附件13.1房產(chǎn)證復(fù)印件13.2買賣雙方身份證明復(fù)印件13.3評(píng)估報(bào)告復(fù)印件第十四條：合同簽訂日期及簽字蓋章14.1合同簽訂日期14.2簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條：房產(chǎn)交易概述1.1房產(chǎn)位置及基本信息本合同涉及的房產(chǎn)位于_______（具體地址），房產(chǎn)證號(hào)：_______，房屋面積為_______平方米，建筑結(jié)構(gòu)為_______，房產(chǎn)用途為_______。1.2交易雙方基本信息名稱：_______住址：_______聯(lián)系電話：_______名稱：_______住址：_______聯(lián)系電話：_______1.3交易方式及金額本合同房產(chǎn)交易金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。交易方式為_______（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/其他）。第二條：房產(chǎn)檢查與評(píng)估2.1房產(chǎn)檢查甲方應(yīng)保證在交易前，將房產(chǎn)的真實(shí)狀況向乙方說明，并允許乙方或其委托的第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行查驗(yàn)。2.2評(píng)估報(bào)告甲方應(yīng)向乙方提供由具有資質(zhì)的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。第三條：交易條件與期限3.1交易條件本合同的交易條件為_______（包括但不限于房產(chǎn)權(quán)屬清晰、無查封、無抵押等）。3.2交易期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，交易期限為_______日。第四條：房款支付方式及時(shí)間4.1房款支付方式乙方應(yīng)按照本合同約定的金額和時(shí)間，通過_______（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/其他）方式支付房款給甲方。4.2房款支付時(shí)間乙方應(yīng)于_______年_______月_______日前，支付全部房款給甲方。第五條：房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理甲乙雙方應(yīng)共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、填寫申請(qǐng)表等。5.2過戶費(fèi)用承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，由_______方承擔(dān)。第六條：交付及驗(yàn)收6.1房產(chǎn)交付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同約定的交易期限內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。6.2房產(chǎn)交付條件6.3驗(yàn)收及爭(zhēng)議解決乙方應(yīng)在收到房產(chǎn)后_______日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果通知甲方。如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在問題，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可按本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。第八條：違約責(zé)任8.1賣方違約責(zé)任甲方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。8.2買方違約責(zé)任乙方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。第九條：爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向房產(chǎn)所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。第十條：合同的變更與解除10.1合同變更條件本合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除條件雙方同意，在履行本合同過程中，如出現(xiàn)不可抗力等法定解除條件，可協(xié)商解除合同。第十一條：合同的生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件本合同在履行完畢、雙方權(quán)利義務(wù)全部履行完畢后終止。第十二條：其他約定12.1雙方的其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條：附件13.1房產(chǎn)證復(fù)印件本合同附件包括房產(chǎn)證的復(fù)印件，作為本合同的一部分。13.2買賣雙方身份證明復(fù)印件本合同附件包括買賣雙方的身份證明復(fù)印件，作為本合同的一部分。13.3評(píng)估報(bào)告復(fù)印件本合同附件包括房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的復(fù)印件，作為本合同的一部分。第十四條：合同簽訂日期及簽字蓋章14.1合同簽訂日期本合同簽訂日期為_______年_______月_______日。14.2簽字蓋章本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的概念界定1.1第三方定義本合同所稱第三方，包括但不限于房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、過戶機(jī)構(gòu)、貸款機(jī)構(gòu)等，在房產(chǎn)交易過程中提供服務(wù)或參與協(xié)助的各方。1.2第三方責(zé)任界定第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保服務(wù)質(zhì)量，如因第三方原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二條：第三方介入的額外條款及說明2.1中介服務(wù)條款如甲方乙雙方選擇通過中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行房產(chǎn)交易，中介費(fèi)用為房產(chǎn)交易金額的_______%，由乙方承擔(dān)。中介費(fèi)用支付時(shí)間為合同簽訂之日起_______日內(nèi)。2.2評(píng)估服務(wù)條款甲方應(yīng)向乙方提供由具有資質(zhì)的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。評(píng)估費(fèi)用為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元，由乙方承擔(dān)。2.3過戶服務(wù)條款甲乙雙方應(yīng)共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、填寫申請(qǐng)表等。過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。2.4貸款服務(wù)條款如乙方選擇貸款方式支付房款，貸款機(jī)構(gòu)應(yīng)為本合同約定的貸款機(jī)構(gòu)。貸款利率、還款方式等貸款條件由乙方與貸款機(jī)構(gòu)協(xié)商確定。貸款費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第三條：第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額定義本合同所稱第三方責(zé)任限額，指第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過程中，因過錯(cuò)導(dǎo)致合同一方或雙方遭受損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償限額。3.2第三方責(zé)任限額標(biāo)準(zhǔn)第三方責(zé)任限額標(biāo)準(zhǔn)為本合同交易金額的_______%。3.3第三方責(zé)任限額的適用條件第三方責(zé)任限額適用于第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過程中，因過錯(cuò)導(dǎo)致合同一方或雙方遭受損失的情況。3.4第三方責(zé)任限額的例外如第三方非因過錯(cuò)導(dǎo)致合同一方或雙方遭受損失，包括但不限于不可抗力等因素，第三方不承擔(dān)責(zé)任。第四條：第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過程中，應(yīng)遵循甲方意愿，確保甲方權(quán)益。4.2第三方與乙方關(guān)系第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過程中，應(yīng)遵循乙方意愿，確保乙方權(quán)益。4.3第三方與中介機(jī)構(gòu)的關(guān)系如甲方乙雙方選擇通過中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行房產(chǎn)交易，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方乙方與第三方之間的溝通，確保交易順利進(jìn)行。第五條：第三方介入后的爭(zhēng)議解決5.1第三方爭(zhēng)議解決如第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過程中，導(dǎo)致甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。5.2第三方責(zé)任追究如第三方未按照本合同約定提供服務(wù)或協(xié)助，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，甲乙雙方均有權(quán)追究第三方的法律責(zé)任。第六條：第三方介入的合同變更與解除6.1第三方合同變更如甲方乙雙方需變更與第三方的合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)第三方同意。6.2第三方合同解除如甲方乙雙方需解除與第三方的合同關(guān)系，應(yīng)提前_______日通知第三方，并按照雙方約定辦理相關(guān)手續(xù)。第七條：第三方介入的合同效力7.1第三方合同效力本合同及附件中涉及第三方的條款，自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2第三方合同終止本合同及附件中涉及第三方的條款，在合同終止后失效。第八條：第三方介入的附加說明8.1第三方服務(wù)范圍第三方提供的服務(wù)范圍包括但不限于房產(chǎn)中介、評(píng)估、過戶、貸款等服務(wù)。8.2第三方服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)第三方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，提供高質(zhì)量的服務(wù)。8.3第三方信息披露第三方應(yīng)向甲乙雙方披露與交易相關(guān)的所有信息，確保甲乙雙方權(quán)益。8.4第三方保密義務(wù)第三方應(yīng)對(duì)在交易過程中獲取的甲乙雙方個(gè)人信息和房產(chǎn)信息予以保密，不得泄露給第三方無關(guān)人員。8.5第三方合規(guī)經(jīng)營第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合規(guī)經(jīng)營，不得從事違法活動(dòng)。本部分內(nèi)容為本合同的附加條款，與本合同具有同等法律效力。如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)證復(fù)印件說明：本附件為房產(chǎn)證的復(fù)印件，作為本合同的一部分。房產(chǎn)證上應(yīng)載明房產(chǎn)的位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息。附件2：買賣雙方身份證明復(fù)印件說明：本附件為買賣雙方的身份證明復(fù)印件，作為本合同的一部分。身份證明上應(yīng)載明買賣雙方的基本信息。附件3：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告復(fù)印件說明：本附件為房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的復(fù)印件，作為本合同的一部分。評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，內(nèi)容包括房產(chǎn)的價(jià)值、用途等信息。附件4：中介服務(wù)協(xié)議說明：如甲方乙雙方選擇通過中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行房產(chǎn)交易，本附件為中介服務(wù)協(xié)議，作為本合同的一部分。協(xié)議內(nèi)容包括中介費(fèi)用、服務(wù)范圍等信息。附件5：過戶服務(wù)協(xié)議說明：本附件為過戶服務(wù)協(xié)議，作為本合同的一部分。協(xié)議內(nèi)容包括過戶手續(xù)辦理、費(fèi)用承擔(dān)等信息。附件6：貸款服務(wù)協(xié)議說明：如乙方選擇貸款方式支付房款，本附件為貸款服務(wù)協(xié)議，作為本合同的一部分。協(xié)議內(nèi)容包括貸款利率、還款方式等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：甲方未按照本合同約定履行其義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。示例說明：如甲方未按照本合同約定的時(shí)間將房產(chǎn)交付給乙方，則構(gòu)成違約行為，甲方應(yīng)根據(jù)本合同約定的違約金金額承擔(dān)違約責(zé)任。違約行為：乙方未按照本合同約定履行其義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約金人民幣（大寫）：__