甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年情侶分手居住權(quán)規(guī)定本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語解釋1.1.情侶1.2.分手1.3.居住權(quán)1.4.共同財(cái)產(chǎn)1.5.分居2.居住權(quán)規(guī)定2.1.分手前的居住權(quán)2.2.分手后的居住權(quán)2.3.居住權(quán)的轉(zhuǎn)讓2.4.居住權(quán)的終止3.共同財(cái)產(chǎn)處理3.1.共同財(cái)產(chǎn)的定義3.2.共同財(cái)產(chǎn)的分割方式3.3.共同財(cái)產(chǎn)的分配原則3.4.特殊共同財(cái)產(chǎn)的處理4.分居期間的義務(wù)與權(quán)利4.1.分居期間的撫養(yǎng)費(fèi)4.2.分居期間的債務(wù)處理4.3.分居期間的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)4.4.分居期間的相互權(quán)益5.分手后的居住安排5.1.分手后的居住期限5.2.分手后的租金支付5.3.分手后的居住條件5.4.分手后的搬出規(guī)定6.違反合同規(guī)定的處理6.1.違反居住權(quán)規(guī)定的處理6.2.違反共同財(cái)產(chǎn)處理規(guī)定的處理6.3.違反分居期間義務(wù)與權(quán)利的處理7.爭議解決方式7.1.雙方協(xié)商解決7.2.調(diào)解委員會(huì)調(diào)解7.3.仲裁委員會(huì)仲裁7.4.法院訴訟8.法律適用8.1.適用法律8.2.法律解釋9.合同的生效、變更與解除9.1.合同的生效條件9.2.合同的變更9.3.合同的解除10.保密條款10.1.保密信息的定義10.2.保密義務(wù)的履行10.3.保密信息的例外11.違約責(zé)任11.1.違約行為的界定11.2.違約責(zé)任的承擔(dān)12.其他條款12.1.通知與送達(dá)12.2.合同的完整性與獨(dú)立性12.3.第三方受益人13.附錄13.1.附件一：共同財(cái)產(chǎn)清單13.2.附件二：分居協(xié)議14.簽署頁14.1.甲方簽署14.2.乙方簽署14.3.見證人簽署第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1.情侶：本合同所指情侶為甲方和乙方，雙方在簽訂本合同時(shí)，已確立戀愛關(guān)系。1.2.分手：指甲方和乙方在簽訂本合同后，因各種原因?qū)е码p方戀愛關(guān)系的終止。1.3.居住權(quán)：指甲方和乙方在分手后，其中一方繼續(xù)居住在雙方共同財(cái)產(chǎn)內(nèi)的權(quán)利。1.4.共同財(cái)產(chǎn)：指甲方和乙方在戀愛期間共同購買、共同擁有的財(cái)產(chǎn)。1.5.分居：指甲方和乙方在分手后，選擇繼續(xù)共同居住于同一住宅內(nèi)，但已不再是戀愛關(guān)系。第二條居住權(quán)規(guī)定2.1.分手前的居住權(quán)：在分手前，甲方和乙方均有權(quán)居住在共同財(cái)產(chǎn)內(nèi)，雙方應(yīng)相互尊重，保持和諧的居住環(huán)境。2.2.分手后的居住權(quán)：分手后，甲方和乙方中仍有居住意愿的一方有權(quán)繼續(xù)居住在共同財(cái)產(chǎn)內(nèi)，但需遵守本合同的約定。2.3.居住權(quán)的轉(zhuǎn)讓：甲方和乙方中仍有居住權(quán)的一方在獲得對方書面同意后，可以將居住權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。（1）雙方達(dá)成書面協(xié)議，決定終止居住權(quán)；（2）一方違反本合同約定，嚴(yán)重?fù)p害對方合法權(quán)益，對方要求終止居住權(quán)；（3）法律規(guī)定的其他情形。第三條共同財(cái)產(chǎn)處理3.1.共同財(cái)產(chǎn)的定義：共同財(cái)產(chǎn)指甲方和乙方在戀愛期間共同購買、共同擁有的財(cái)產(chǎn)，包括房屋、車輛、存款、股票等。3.2.共同財(cái)產(chǎn)的分割方式：共同財(cái)產(chǎn)的分割方式為平均分割，雙方各自獲得共同財(cái)產(chǎn)的一半。3.3.共同財(cái)產(chǎn)的分配原則：在分配共同財(cái)產(chǎn)時(shí)，應(yīng)充分考慮雙方的經(jīng)濟(jì)狀況、貢獻(xiàn)程度等因素，力求公平合理。3.4.特殊共同財(cái)產(chǎn)的處理：對于特殊共同財(cái)產(chǎn)，如房屋，雙方可協(xié)商決定其中一方獲得所有權(quán)，另一方獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。第四條分居期間的義務(wù)與權(quán)利4.1.分居期間的撫養(yǎng)費(fèi)：分居期間，如有子女，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定承擔(dān)撫養(yǎng)費(fèi)。4.2.分居期間的債務(wù)處理：分居期間，雙方各自產(chǎn)生的債務(wù)由各自承擔(dān)。4.3.分居期間的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)：分居期間，雙方應(yīng)共同維護(hù)共同財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)權(quán)益，如有保險(xiǎn)理賠，雙方應(yīng)平等分享。4.4.分居期間的相互權(quán)益：分居期間，雙方仍應(yīng)尊重對方，不得損害對方的合法權(quán)益。第五條分手后的居住安排5.1.分手后的居住期限：分手后，仍有居住意愿的一方可在共同財(cái)產(chǎn)內(nèi)居住最多兩年。5.2.分手后的租金支付：分手后，仍有居住意愿的一方應(yīng)按照市場租金支付給對方。5.3.分手后的居住條件：分手后，仍有居住意愿的一方應(yīng)保持共同財(cái)產(chǎn)的居住條件，不得擅自改變。5.4.分手后的搬出規(guī)定：分手后，如有居住意愿的一方在兩年內(nèi)仍未搬出，對方有權(quán)要求其搬出。第六條違反合同規(guī)定的處理6.1.違反居住權(quán)規(guī)定的處理：違反本合同關(guān)于居住權(quán)的規(guī)定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2.違反共同財(cái)產(chǎn)處理規(guī)定的處理：違反本合同關(guān)于共同財(cái)產(chǎn)處理的規(guī)定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3.違反分居期間義務(wù)與權(quán)利的處理：違反本合同關(guān)于分居期間義務(wù)與權(quán)利的規(guī)定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭議解決方式8.1.雙方協(xié)商解決：雙方在發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2.調(diào)解委員會(huì)調(diào)解：如雙方協(xié)商不成，可向所在地區(qū)的調(diào)解委員會(huì)申請調(diào)解。8.3.仲裁委員會(huì)仲裁：如雙方同意仲裁，可向約定的仲裁委員會(huì)申請仲裁。8.4.法院訴訟：如雙方均不同意仲裁，或仲裁不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條法律適用9.1.適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2.法律解釋：本合同中的名詞、術(shù)語和條款，如國家法律、法規(guī)有明確規(guī)定的，按照法律規(guī)定執(zhí)行；沒有明確規(guī)定的，可參照行業(yè)慣例或通常理解執(zhí)行。第十條合同的生效、變更與解除10.1.合同的生效條件：本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2.合同的變更：合同生效后，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。10.3.合同的解除：合同生效后，如雙方同意解除合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。第十一條保密條款11.1.保密信息的定義：保密信息指本合同內(nèi)容及雙方在履行合同過程中獲知的對方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等。11.2.保密義務(wù)的履行：雙方在合同有效期內(nèi)和解除合同后，均應(yīng)對保密信息予以保密，不得向第三方泄露。11.3.保密信息的例外：法律要求披露的、第三方因合法權(quán)益取得的信息、公開渠道獲取的信息等，不受保密義務(wù)的限制。第十二條違約責(zé)任12.1.違約行為的界定：一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，視為違約行為。12.2.違約責(zé)任的承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等。第十三條其他條款13.1.通知與送達(dá)：雙方通過書面形式相互通知和送達(dá)，通知和送達(dá)地址為合同中載明的地址。13.2.合同的完整性與獨(dú)立性：本合同獨(dú)立于其他合同，如與其他合同有沖突，以本合同為準(zhǔn)。13.3.第三方受益人：本合同的履行可能涉及第三方受益人，各方應(yīng)遵守合同約定，確保第三方受益人的權(quán)益得到保障。第十四條附錄14.1.附件一：共同財(cái)產(chǎn)清單14.2.附件二：分居協(xié)議第十五條簽署頁15.1.甲方簽署15.2.乙方簽署15.3.見證人簽署第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1.第三方：本合同所指第三方指除甲方和乙方之外的個(gè)體、法人或其他組織。1.2.第三方介入：第三方介入指第三方在甲方和乙方履行合同過程中，參與合同的履行、監(jiān)督或協(xié)調(diào)等行為。1.3.第三方介入的范圍：第三方介入包括但不限于中介方、評估方、調(diào)解方、仲裁方、法院等。第二條第三方介入的條件與程序2.1.第三方介入的條件：當(dāng)甲方和乙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，無法通過協(xié)商解決時(shí)，雙方均可申請第三方介入。2.2.第三方介入的程序：甲方和乙方在申請第三方介入時(shí)，應(yīng)共同選擇合適的第三方，并簽訂書面介入?yún)f(xié)議。2.3.第三方介入的決定：雙方選擇的第三方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)作出介入決定，并通知甲方和乙方。第三條第三方的主要職責(zé)與權(quán)利3.1.調(diào)解糾紛：第三方應(yīng)公正、公平地調(diào)解甲方和乙方之間的糾紛，協(xié)助雙方達(dá)成一致。3.2.提供專業(yè)意見：第三方應(yīng)根據(jù)其專業(yè)領(lǐng)域，為甲方和乙方提供合理的意見和建議。3.3.監(jiān)督履行：第三方應(yīng)對甲方和乙方履行合同的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同的順利履行。3.4.裁決權(quán)：如第三方為仲裁方或法院，其具有裁決甲方和乙方糾紛的權(quán)力。第四條第三方介入的費(fèi)用4.1.第三方介入費(fèi)用：第三方介入的費(fèi)用由甲方和乙方共同承擔(dān)。4.2.費(fèi)用支付方式：甲方和乙方應(yīng)在第三方介入開始前，支付約定費(fèi)用。4.3.費(fèi)用調(diào)整：如第三方介入時(shí)間超過約定期限，甲方和乙方應(yīng)按約定標(biāo)準(zhǔn)支付額外費(fèi)用。第五條第三方責(zé)任限額5.1.第三方責(zé)任限額：第三方在履行合同過程中，應(yīng)對甲方和乙方承擔(dān)有限責(zé)任。5.2.限額范圍：第三方的責(zé)任限額包括但不限于因其故意或過失導(dǎo)致的甲方和乙方損失。5.3.責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額可根據(jù)合同履行過程中的實(shí)際情況，由甲方和乙方與第三方協(xié)商確定。第六條第三方與甲方、乙方的關(guān)系6.1.第三方與甲方、乙方的關(guān)系：第三方在介入合同過程中，與甲方、乙方保持獨(dú)立關(guān)系。6.2.第三方獨(dú)立性保障：第三方在介入合同過程中，不得受到甲方、乙方的不當(dāng)影響。6.3.第三方與甲方、乙方的權(quán)益劃分：第三方在介入合同過程中，僅負(fù)責(zé)協(xié)助解決糾紛，不參與合同履行，因此不享有甲方、乙方的權(quán)益。第七條第三方介入后的合同履行7.1.第三方介入后的合同履行：第三方介入后，甲方和乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，并遵循第三方的調(diào)解或裁決。7.2.第三方介入對合同效力的影響：第三方介入不影響本合同的效力，合同仍按照原有條款繼續(xù)履行。7.3.第三方介入后的合同變更：如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)第三方確認(rèn)后生效。第八條第三方退出機(jī)制8.1.第三方退出條件：第三方在介入過程中，如有下列情形之一，可申請退出：（1）甲方和乙方達(dá)成一致，無需第三方繼續(xù)介入；（2）甲方和乙方協(xié)商決定解除第三方介入；（3）第三方因特殊原因無法繼續(xù)介入。8.2.第三方退出程序：第三方退出需向甲方和乙方提交書面退出申請，經(jīng)甲方和乙方同意后生效。8.3.第三方退出后的責(zé)任：第三方退出后，不影響其在本合同項(xiàng)下的已完成行為所產(chǎn)生的法律后果。第九條違約責(zé)任9.1.違約行為：第三方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方和乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2.違約責(zé)任承擔(dān)：第三方應(yīng)賠償甲方和乙方因此遭受的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、律師費(fèi)、仲裁費(fèi)等。第十條法律適用與爭議解決10.1.本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2.如第三方介入過程中發(fā)生爭議，雙方可協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條合同的完整性與獨(dú)立性11.1.本合同獨(dú)立于其他合同，如與其他合同有沖突，以本合同為準(zhǔn)。11.2.本合同的履行不影響甲方和乙方之間的其他合同關(guān)系。第十二條附錄第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：共同財(cái)產(chǎn)清單詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列明甲方和乙方在戀愛期間共同購買、共同擁有的財(cái)產(chǎn)，包括但不限于房屋、車輛、存款、股票等。清單應(yīng)包括財(cái)產(chǎn)名稱、購買時(shí)間、購買價(jià)格、當(dāng)前價(jià)值等信息。附件二：分居協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列明甲方和乙方在分手后的居住安排，包括但不限于居住期限、租金支付、居住條件、搬出規(guī)定等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違反居住權(quán)規(guī)定的處理：如甲方和乙方中仍有居住意愿的一方在分手后未遵守居住權(quán)規(guī)定，如未按照約定支付租金或未在規(guī)定期限內(nèi)搬出，均視為違約行為。2.違反共同財(cái)產(chǎn)處理規(guī)定的處理：如甲方和乙方在分割共同財(cái)產(chǎn)時(shí)，未按照約定進(jìn)行分割，或未履行共同財(cái)產(chǎn)的支付義務(wù)，視為違約行為。3.違反分居期間義務(wù)與權(quán)利的處理：如甲方和乙方在分居期間未履行約定的義務(wù)，如未支付撫養(yǎng)費(fèi)或未維護(hù)共同財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)權(quán)益，視為違約行為。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約責(zé)任的承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等。2.損失的計(jì)算：損失賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失進(jìn)行計(jì)算，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、律師費(fèi)、仲裁費(fèi)等。3.違約金的計(jì)算：違約金金額應(yīng)根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商確定，如無明確約定，違約金金額為違約行為導(dǎo)致的損失金額的二倍。示例說明：假設(shè)甲方未按照分居協(xié)議規(guī)定的期限搬出共同財(cái)產(chǎn)，乙方因此遭受了額外的生活費(fèi)用支出。根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)承擔(dān)因此造成的乙方損失，并支付違約金。具體賠償金額為乙方實(shí)際生活費(fèi)用支出的一倍作為違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.戀愛關(guān)