甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房產(chǎn)經(jīng)紀聯(lián)盟合同本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1房產(chǎn)經(jīng)紀聯(lián)盟1.2合同期限1.3房產(chǎn)交易1.4房產(chǎn)經(jīng)紀公司1.5聯(lián)盟成員第二條聯(lián)盟成員的權利與義務2.1聯(lián)盟成員的權利2.1.1信息共享2.1.2品牌使用2.1.3培訓與支持2.2聯(lián)盟成員的義務2.2.1遵守聯(lián)盟規(guī)定2.2.2維護聯(lián)盟形象2.2.3支付費用第三條合作方式與流程3.1合作方式3.1.1房源共享3.1.2客源互推3.1.3聯(lián)合推廣3.2合作流程3.2.1房源發(fā)布3.2.2客源匹配3.2.3交易促成第四條房產(chǎn)交易管理4.1房源管理4.2客源管理4.3交易促成與管理4.4交易風險控制第五條傭金分配與結算5.1傭金分配原則5.2傭金結算方式5.3傭金結算周期5.4傭金爭議解決第六條保密與隱私保護6.1保密義務6.2隱私保護6.3例外情況第七條違約責任與爭議解決7.1違約責任7.2爭議解決方式7.3法律適用第八條合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件8.2合同變更8.3合同終止第九條一般條款9.1通知與送達9.2完整協(xié)議9.3第三方受益9.4法律適用與管轄第十條特殊條款10.1房產(chǎn)交易限制10.2房產(chǎn)市場變化10.3政策法規(guī)變化第十一條附則11.1合同附件11.2合同簽署日期11.3合同有效期第十二條房產(chǎn)經(jīng)紀聯(lián)盟標識與使用12.1聯(lián)盟標識12.2標識使用規(guī)定12.3標識保護第十三條培訓與技術支持13.1培訓內(nèi)容13.2技術支持13.3培訓與支持的實施第十四條合作發(fā)展與改進14.1合作發(fā)展規(guī)劃14.2改進與合作建議14.3定期評估與調整第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1房產(chǎn)經(jīng)紀聯(lián)盟本合同所述“房產(chǎn)經(jīng)紀聯(lián)盟”是指由雙方共同組成的，以共同推廣房產(chǎn)交易、共享資源和提供技術支持為目的的房產(chǎn)經(jīng)紀合作組織。1.2合同期限本合同的有效期為____年，自雙方簽署之日起計算。1.3房產(chǎn)交易本合同所述“房產(chǎn)交易”是指雙方在聯(lián)盟框架內(nèi)進行的房地產(chǎn)買賣、租賃等交易活動。1.4房產(chǎn)經(jīng)紀公司本合同所述“房產(chǎn)經(jīng)紀公司”是指在中華人民共和國境內(nèi)依法設立，具備房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務資質，從事房地產(chǎn)經(jīng)紀活動的有限責任公司或股份有限公司。1.5聯(lián)盟成員本合同所述“聯(lián)盟成員”是指雙方在本合同有效期內(nèi)，按照約定享有權利、承擔義務的房產(chǎn)經(jīng)紀公司。第二條聯(lián)盟成員的權利與義務2.1聯(lián)盟成員的權利2.1.1信息共享聯(lián)盟成員有權在合同約定的范圍內(nèi)，共享聯(lián)盟內(nèi)的房源、客源等信息。2.1.2品牌使用聯(lián)盟成員有權在合同約定的范圍內(nèi)使用房產(chǎn)經(jīng)紀聯(lián)盟的標識、品牌等。2.1.3培訓與支持聯(lián)盟成員有權獲得房產(chǎn)經(jīng)紀聯(lián)盟提供的培訓、技術支持等服務。2.2聯(lián)盟成員的義務2.2.1遵守聯(lián)盟規(guī)定聯(lián)盟成員應遵守房產(chǎn)經(jīng)紀聯(lián)盟的規(guī)章制度，維護聯(lián)盟的正常運營。2.2.2維護聯(lián)盟形象聯(lián)盟成員應積極維護房產(chǎn)經(jīng)紀聯(lián)盟的形象，不得從事有損聯(lián)盟聲譽的行為。2.2.3支付費用聯(lián)盟成員應按照合同約定，按時支付相關費用。第三條合作方式與流程3.1合作方式3.1.1房源共享聯(lián)盟成員之間可以共享房源信息，提高房源的曝光度。3.1.2客源互推聯(lián)盟成員之間可以互相推薦客源，促進交易的達成。3.1.3聯(lián)合推廣聯(lián)盟成員可以共同參與推廣活動，提高房產(chǎn)經(jīng)紀聯(lián)盟的知名度。3.2合作流程3.2.1房源發(fā)布聯(lián)盟成員在獲取房源信息后，應按照聯(lián)盟規(guī)定進行發(fā)布。3.2.2客源匹配聯(lián)盟成員根據(jù)房源信息，為客源提供匹配服務。3.2.3交易促成聯(lián)盟成員應積極促成房源與客源的交易，并提供相應的服務。第四條房產(chǎn)交易管理4.1房源管理聯(lián)盟成員應對房源信息進行真實、準確、及時的更新和管理。4.2客源管理聯(lián)盟成員應對客源信息進行保密，不得泄露給第三方。4.3交易促成與管理聯(lián)盟成員應積極促成交易，并對交易過程進行管理，確保交易的順利進行。4.4交易風險控制聯(lián)盟成員應根據(jù)交易情況，采取相應的措施，防范交易風險。第五條傭金分配與結算5.1傭金分配原則傭金的分配應按照聯(lián)盟成員的實際貢獻進行。5.2傭金結算方式傭金的結算可以采取月結、季結等方式進行。5.3傭金結算周期傭金的結算周期應根據(jù)聯(lián)盟成員的具體情況確定。5.4傭金爭議解決如發(fā)生傭金爭議，雙方應通過協(xié)商解決，無法解決的，可以尋求法律途徑解決。第六條保密與隱私保護6.1保密義務聯(lián)盟成員應對在合作過程中獲得的對方商業(yè)秘密、客戶信息等予以保密。6.2隱私保護聯(lián)盟成員應對客戶隱私予以保護，不得非法泄露給第三方。6.3例外情況法律法規(guī)要求或者雙方另有約定的情況除外。第八條合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。8.2合同變更任何一方如需變更合同內(nèi)容，應提前書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。8.3合同終止本合同有效期屆滿，雙方未續(xù)簽的，合同終止。第九條一般條款9.1通知與送達雙方之間的通知與送達，應以書面形式進行，送達地址為合同中雙方約定的地址。9.2完整協(xié)議本合同及附件為本合同的完整協(xié)議，取代了之前所有的書面或口頭協(xié)議。9.3第三方受益本合同項下的權利與義務，未經(jīng)對方同意，不得向第三方轉讓。9.4法律適用與管轄本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律，任何爭議均提交合同簽訂地人民法院管轄。第十條特殊條款10.1房產(chǎn)交易限制如法律法規(guī)發(fā)生變化，導致房產(chǎn)交易受到限制，雙方應立即協(xié)商解決辦法，必要時可終止合同。10.2房產(chǎn)市場變化如房產(chǎn)市場發(fā)生重大變化，影響合同的履行，雙方應協(xié)商調整合同內(nèi)容。10.3政策法規(guī)變化如因政策法規(guī)變化，導致合同無法繼續(xù)履行，雙方應協(xié)商終止或變更合同。第十一條附則11.1合同附件本合同的附件包括：房產(chǎn)經(jīng)紀聯(lián)盟章程、房產(chǎn)交易流程、傭金分配比例等。11.2合同簽署日期本合同于____年____月____日簽署。11.3合同有效期本合同的有效期為____年，自合同簽署之日起計算。第十二條房產(chǎn)經(jīng)紀聯(lián)盟標識與使用12.1聯(lián)盟標識房產(chǎn)經(jīng)紀聯(lián)盟的標識包括商標、標志、口號等。12.2標識使用規(guī)定聯(lián)盟成員在使用聯(lián)盟標識時，應遵守聯(lián)盟的規(guī)定，不得擅自更改、損壞或濫用。12.3標識保護聯(lián)盟成員應積極保護聯(lián)盟標識的知識產(chǎn)權，防止他人侵權。第十三條培訓與技術支持13.1培訓內(nèi)容聯(lián)盟提供的培訓內(nèi)容包括業(yè)務知識、操作技巧、市場動態(tài)等。13.2技術支持聯(lián)盟提供的技術支持包括軟件、硬件、網(wǎng)絡等。13.3培訓與支持的實施聯(lián)盟應按照約定的時間、地點、內(nèi)容進行培訓和技術支持。第十四條合作發(fā)展與改進14.1合作發(fā)展規(guī)劃雙方應共同制定合作發(fā)展規(guī)劃，明確短期和長期的目標。14.2改進與合作建議雙方應定期評估合作情況，提出改進和合作的建議。14.3定期評估與調整雙方應定期對合同的履行情況進行評估，并根據(jù)實際情況進行調整。第二部分：第三方介入后的修正引入第三方作為合同的輔助方或中介方是常見的商業(yè)實踐，本合同明確界定第三方介入的范疇、責任限額以及與其他各方的關系。第三方可以是個人、公司或機構，其介入旨在協(xié)助甲乙方更好地履行合同義務，包括但不限于交易促成、咨詢服務、技術支持等。第三方概念界定13.4第三方定義本合同所稱“第三方”是指非合同當事人，但被合同當事人邀請或選定，參與合同履行過程的個體或組織。第三方介入應符合合同約定的條件，并遵守合同的相關規(guī)定。第三方責任限額14.4第三方責任限額第三方介入合同履行過程中，其責任限額應由甲乙方在合同中明確界定。責任限額包括但不限于第三方應承擔的義務、責任和風險。14.5第三方義務第三方應按照甲乙方的要求，協(xié)助完成合同約定的義務。第三方在履行義務過程中，應遵守法律法規(guī)，不得損害甲乙方的合法權益。14.6第三方責任第三方在履行合同義務過程中造成甲乙方損失的，第三方應承擔相應的責任。但甲乙方同意第三方責任限額的，第三方責任限于甲乙方同意的范圍內(nèi)。第三方與其他各方關系14.7第三方與甲乙方的關系第三方介入合同履行，并不改變甲乙雙方的權利義務關系。甲乙方應與第三方獨立結算，并明確各自的權益。14.8第三方與甲乙方的溝通甲乙方與第三方之間的溝通應保持透明，任何涉及合同履行的重要決定，甲乙方應及時通知第三方，并協(xié)商一致。額外條款及說明15.1第三方選擇標準甲乙方應共同確定選擇第三方的標準，包括但不限于第三方的主體資格、業(yè)務能力、信譽度等。15.2第三方介入程序甲乙方應明確第三方介入的程序，包括第三方的邀請、選定、評估和更換等。15.3第三方費用甲乙方應明確第三方的費用支付方式、標準和結算周期。15.4第三方績效評估甲乙方應定期對第三方的績效進行評估，并根據(jù)評估結果調整第三方的職責和報酬。15.5第三方退出機制甲乙方應制定第三方的退出機制，包括第三方未能履行合同義務、違反法律法規(guī)等情況下的退出程序和責任承擔。15.6第三方保密義務第三方應承擔與甲乙方之間的保密義務，不得泄露甲乙方商業(yè)秘密和客戶信息。第三方違約處理16.1第三方違約如第三方未能履行合同義務，或違反合同約定，甲乙方有權要求第三方承擔違約責任。16.2第三方違約處理程序甲乙方應按照合同約定的程序處理第三方的違約行為。16.3第三方違約責任第三方違約造成甲乙方損失的，第三方應承擔相應的違約責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)經(jīng)紀聯(lián)盟章程本附件詳細規(guī)定了房產(chǎn)經(jīng)紀聯(lián)盟的組織結構、成員權利義務、決策程序等。附件二：房產(chǎn)交易流程本附件詳細描述了房產(chǎn)交易的整個流程，包括房源發(fā)布、客源匹配、交易促成等。附件三：傭金分配比例本附件明確了傭金分配的原則和比例，以及傭金結算的方式和周期。附件四：培訓與技術支持詳細方案本附件詳細描述了聯(lián)盟提供的培訓內(nèi)容、技術支持的方式和實施細節(jié)。附件五：第三方選擇標準與評估機制本附件規(guī)定了選擇第三方的標準、評估機制以及第三方的責任限額。附件六：第三方績效評估與退出機制本附件詳細描述了第三方的績效評估標準、退出機制以及相關責任承擔。附件七：保密協(xié)議本附件明確了甲乙方與第三方之間的保密義務，保護各方商業(yè)秘密和客戶信息。說明二：違約行為及責任認定：1.未按約定履行合同義務例如，第三方未能按照約定的時間或質量標準完成任務，構成違約。2.違反法律法規(guī)例如，第三方在履行合同過程中，違反相關法律法規(guī)，導致合同無法繼續(xù)履行。3.泄露商業(yè)秘密或客戶信息例如，第三方未能履行保密義務，泄露甲乙方商業(yè)秘密或客戶信息。違約責任認定標準：1.違約責任的承擔違約方應承擔違約責任，包括繼續(xù)履行合同、支付違約金、賠償損失等。2.違約金的計算違約金應根據(jù)合同金額、履行情況、違約程度等因素確定。3.損失的賠償損失賠償應根據(jù)實際損失金額、合同履行情況、違約程度等因素確定。示例說明：假設第三方未能按照約定的時間完成房源信息整理工作，導致甲乙方無法按時發(fā)布房源。在此情況下，第三方應承擔違約責任，包括支付違約金和賠償甲乙方的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)經(jīng)紀聯(lián)盟：指由雙方共同組成的