買公寓定金合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方購買乙方名下位于__________的公寓（以下簡稱“標(biāo)的物”）事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為位于__________的公寓，具體坐落為__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

二、定金

2.1甲方同意向乙方支付定金人民幣__________元（大寫：__________元整），作為購買標(biāo)的物的誠意金。

2.2乙方收到定金后，視為甲方已確定購買標(biāo)的物。

2.3本合同簽訂后__________日內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)簽署正式購房合同。

三、違約責(zé)任

3.1甲方未按約定支付定金或簽署正式購房合同的，視為甲方違約，乙方有權(quán)解除本合同，并扣除甲方已支付的定金。

3.2乙方未按約定交付標(biāo)的物的，視為乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方雙倍返還定金。

四、爭議解決

4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

五、其他

5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.標(biāo)的物房屋買賣合同復(fù)印件

3.其他相關(guān)文件

（以下無正文）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

鑒于甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方購買乙方名下位于__________的公寓（以下簡稱“標(biāo)的物”）事宜，丙方作為擔(dān)保方提供擔(dān)保，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為位于__________的公寓，具體坐落為__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

1.2乙方保證標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵，且不存在任何未了結(jié)的債權(quán)債務(wù)。

二、定金及支付方式

2.1甲方同意向乙方支付定金人民幣__________元（大寫：__________元整），作為購買標(biāo)的物的誠意金。

2.2定金支付方式：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將定金支付至丙方指定的賬戶，丙方收到定金后出具收據(jù)。

2.3丙方作為擔(dān)保方，承諾在甲方履行合同義務(wù)的情況下，確保乙方按照合同約定向甲方交付標(biāo)的物。

三、甲方的權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方有權(quán)要求乙方提供標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)證明、房屋質(zhì)量保證等相關(guān)文件。

3.2甲方有權(quán)要求乙方提供標(biāo)的物不存在任何未了結(jié)的債權(quán)債務(wù)的承諾書。

3.3甲方有權(quán)在標(biāo)的物交付前對標(biāo)的物進(jìn)行現(xiàn)場查驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在質(zhì)量問題或權(quán)利瑕疵，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方雙倍返還定金。

3.4甲方應(yīng)按合同約定支付定金及后續(xù)款項(xiàng)。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方應(yīng)按合同約定時間向甲方交付標(biāo)的物，并確保標(biāo)的物符合合同約定。

4.2乙方應(yīng)保證標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵，且不存在任何未了結(jié)的債權(quán)債務(wù)。

4.3乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行標(biāo)的物的現(xiàn)場查驗(yàn)，并承擔(dān)查驗(yàn)過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

五、丙方的責(zé)權(quán)利

5.1丙方作為擔(dān)保方，承諾在甲方履行合同義務(wù)的情況下，確保乙方按照合同約定向甲方交付標(biāo)的物。

5.2丙方有權(quán)要求甲方在支付定金及后續(xù)款項(xiàng)前，提供相應(yīng)的支付能力證明。

5.3丙方有權(quán)在甲方違約的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按約定交付標(biāo)的物的，視為乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方雙倍返還定金。

6.2丙方未能履行擔(dān)保義務(wù)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3甲方未按約定支付定金及后續(xù)款項(xiàng)的，視為甲方違約，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及丙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1本合同引入第三方擔(dān)保方丙方，旨在保障甲方的合法權(quán)益，確保標(biāo)的物交付的順利進(jìn)行。

9.2丙方作為擔(dān)保方，能夠有效監(jiān)督乙方的履約行為，降低交易風(fēng)險。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，確保甲方在交易過程中處于有利地位，充分保障甲方的合法權(quán)益。

10.2通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，使甲方在交易中具有更強(qiáng)的議價能力和風(fēng)險控制能力。

（以下無正文）

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

鑒于甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方購買乙方名下位于__________的公寓（以下簡稱“標(biāo)的物”）事宜，丙方作為擔(dān)保方提供擔(dān)保，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為位于__________的公寓，具體坐落為__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

1.2乙方保證標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵，且不存在任何未了結(jié)的債權(quán)債務(wù)。

二、定金及支付方式

2.1甲方同意向乙方支付定金人民幣__________元（大寫：__________元整），作為購買標(biāo)的物的誠意金。

2.2定金支付方式：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將定金支付至丙方指定的賬戶，丙方收到定金后出具收據(jù)。

三、乙方的權(quán)利與義務(wù)

3.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付定金及后續(xù)款項(xiàng)。

3.2乙方有權(quán)要求丙方在甲方違約的情況下，履行擔(dān)保責(zé)任。

3.3乙方有權(quán)在甲方未按約定支付款項(xiàng)的情況下，解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求乙方提供標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)證明、房屋質(zhì)量保證等相關(guān)文件。

4.2甲方有權(quán)要求乙方提供標(biāo)的物不存在任何未了結(jié)的債權(quán)債務(wù)的承諾書。

4.3甲方應(yīng)按合同約定支付定金及后續(xù)款項(xiàng)，并在標(biāo)的物交付前進(jìn)行現(xiàn)場查驗(yàn)。

五、丙方的責(zé)權(quán)利

5.1丙方作為擔(dān)保方，承諾在甲方履行合同義務(wù)的情況下，確保乙方按照合同約定向甲方交付標(biāo)的物。

5.2丙方有權(quán)要求甲方在支付定金及后續(xù)款項(xiàng)前，提供相應(yīng)的支付能力證明。

5.3丙方有權(quán)在甲方違約的情況下，解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按約定支付定金及后續(xù)款項(xiàng)的，視為甲方違約，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按約定交付標(biāo)的物的，視為乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3丙方未能履行擔(dān)保義務(wù)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及丙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，確保乙方在交易過程中處于有利