買房網(wǎng)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（買受人）：____________________

乙方（出賣人）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方購(gòu)買乙方位于__________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于__________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為__________________，土地證號(hào)為__________________。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為__________________平方米，套內(nèi)建筑面積為__________________平方米。

4.標(biāo)的房產(chǎn)的戶型為__________________，房間結(jié)構(gòu)為__________________。

二、房屋價(jià)款及支付方式

1.標(biāo)的房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________________元整（大寫：__________________元整）。

2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________日內(nèi)，向乙方支付首付款人民幣_(tái)_________________元整（大寫：__________________元整）。

3.甲方應(yīng)于房屋交付之日起__________________日內(nèi)，向乙方支付剩余房款人民幣_(tái)_________________元整（大寫：__________________元整）。

4.甲方支付房款的方式為__________________。

三、房屋交付及驗(yàn)收

1.乙方應(yīng)于本合同約定的房屋交付之日起__________________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給甲方。

2.甲方應(yīng)在房屋交付后__________________日內(nèi)對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.甲方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題或不符合約定條件的，應(yīng)在驗(yàn)收之日起__________________日內(nèi)書面通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知之日起__________________日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.甲方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)買賣過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等。

2.乙方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)買賣過(guò)程中產(chǎn)生的土地增值稅、房產(chǎn)稅等稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按時(shí)支付房款的，應(yīng)向乙方支付__________________的違約金。

2.乙方未按時(shí)交付房屋的，應(yīng)向甲方支付__________________的違約金。

3.任何一方違反本合同的約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

2.雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)的測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

（4）其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（買受人）：____________________

乙方（出賣人）：____________________

簽訂日期：____________________

第一篇范文：合同編號(hào)：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（買受人）：____________________

乙方（出賣人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方購(gòu)買乙方位于__________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）事宜，丙方為甲方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于__________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為__________________，土地證號(hào)為__________________。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為__________________平方米，套內(nèi)建筑面積為__________________平方米。

4.標(biāo)的房產(chǎn)的戶型為__________________，房間結(jié)構(gòu)為__________________。

二、房屋價(jià)款及支付方式

1.標(biāo)的房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________________元整（大寫：__________________元整）。

2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________日內(nèi)，向乙方支付首付款人民幣_(tái)_________________元整（大寫：__________________元整）。

3.甲方應(yīng)于房屋交付之日起__________________日內(nèi)，向乙方支付剩余房款人民幣_(tái)_________________元整（大寫：__________________元整）。

4.甲方支付房款的方式為__________________。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意為本合同項(xiàng)下甲方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________________元整（大寫：__________________元整）。

2.丙方應(yīng)在甲方未按時(shí)支付房款的情況下，在接到乙方書面通知之日起__________________日內(nèi)，向乙方支付相應(yīng)的房款。

3.丙方的擔(dān)保責(zé)任期限自本合同簽訂之日起至甲方全部支付完畢標(biāo)的房產(chǎn)的房款止。

四、甲方的權(quán)益及權(quán)利

1.甲方享有標(biāo)的房產(chǎn)的購(gòu)買權(quán)，乙方應(yīng)按照合同約定將標(biāo)的房產(chǎn)交付給甲方。

2.甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前提供標(biāo)的房產(chǎn)的合法權(quán)屬證明文件。

3.甲方有權(quán)在房屋交付后對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，若發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或不符合約定條件，有權(quán)要求乙方修復(fù)或更換。

4.甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)交付標(biāo)的房產(chǎn)，若乙方未按時(shí)交付，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。

五、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按時(shí)交付房屋的，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________________元的違約金。

2.乙方提供的標(biāo)的房產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛或質(zhì)量問(wèn)題的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.乙方不得擅自變更標(biāo)的房產(chǎn)的用途或結(jié)構(gòu)，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

2.雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

八、第三方介入的意義和目的

1.丙方的擔(dān)保行為有利于保障甲方的購(gòu)房權(quán)益，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)。

2.丙方的擔(dān)保有助于提高乙方的履約能力，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，保障甲方在購(gòu)房過(guò)程中的合法權(quán)益。

2.甲方通過(guò)設(shè)定乙方的違約及限制條款，確保乙方的履約行為，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

3.甲方通過(guò)引入第三方擔(dān)保，進(jìn)一步增強(qiáng)交易的安全性，保障自身利益。

甲方（買受人）：____________________

乙方（出賣人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（買受人）：____________________

乙方（出賣人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方購(gòu)買乙方位于__________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）事宜，丙方為甲方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于__________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為__________________，土地證號(hào)為__________________。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為__________________平方米，套內(nèi)建筑面積為__________________平方米。

4.標(biāo)的房產(chǎn)的戶型為__________________，房間結(jié)構(gòu)為__________________。

二、房屋價(jià)款及支付方式

1.標(biāo)的房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________________元整（大寫：__________________元整）。

2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________日內(nèi)，向乙方支付首付款人民幣_(tái)_________________元整（大寫：__________________元整）。

3.甲方應(yīng)于房屋交付之日起__________________日內(nèi)，向乙方支付剩余房款人民幣_(tái)_________________元整（大寫：__________________元整）。

4.甲方支付房款的方式為__________________。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意在本合同簽訂之日起__________________日內(nèi)，向乙方支付首付款人民幣_(tái)_________________元整（大寫：__________________元整）。

2.丙方在本合同履行期間，對(duì)甲方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.丙方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的房產(chǎn)交付給甲方前，將標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶至丙方名下，并承擔(dān)相應(yīng)的過(guò)戶費(fèi)用。

四、房屋交付及驗(yàn)收

1.乙方應(yīng)于本合同約定的房屋交付之日起__________________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給甲方。

2.甲方應(yīng)在房屋交付后__________________日內(nèi)對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.甲方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題或不符合約定條件的，應(yīng)在驗(yàn)收之日起__________________日內(nèi)書面通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知之日起__________________日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

五、甲方的權(quán)利條款

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付標(biāo)的房產(chǎn)。

2.甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，提供標(biāo)的房產(chǎn)的合法權(quán)屬證明文件。

3.甲方有權(quán)在標(biāo)的房產(chǎn)交付后，對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行合理的使用和處分。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按時(shí)交付房屋的，應(yīng)向甲方支付__________________的違約金。

2.乙方提供的標(biāo)的房產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛或質(zhì)量問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.乙方不得擅自變更標(biāo)的房產(chǎn)的用途或結(jié)構(gòu)，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

2.雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟