以房屋出資入股合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱為“甲方”）與乙方（以下簡稱為“乙方”）本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，就甲方以其名下房屋出資入股事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出資房屋基本情況

1.1甲方名下房屋位于__________市__________區(qū)__________街道__________小區(qū)__________號樓__________單元__________室，房屋產(chǎn)權(quán)證號為__________。

1.2房屋建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)類型為__________。

1.3房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，不存在抵押、查封等法律障礙。

二、出資比例及出資方式

2.1甲方以其名下房屋出資，出資比例為__________%。

2.2乙方同意接受甲方以其名下房屋出資，并以其出資部分作為乙方注冊資本。

2.3甲方應(yīng)在合同生效后__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋產(chǎn)權(quán)證及房屋他項(xiàng)權(quán)證過戶至乙方名下。

三、出資款支付及確認(rèn)

3.1乙方應(yīng)在合同生效后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋出資款，金額為__________元。

3.2甲方收到乙方支付的全部出資款后，應(yīng)向乙方出具收款確認(rèn)書。

四、出資房屋的經(jīng)營管理

4.1甲方同意將出資房屋交由乙方經(jīng)營管理，并授權(quán)乙方進(jìn)行房屋出租、出售等經(jīng)營活動(dòng)。

4.2甲方有權(quán)參與出資房屋的經(jīng)營管理決策，但需經(jīng)乙方同意。

五、出資房屋的收益分配

5.1出資房屋的經(jīng)營收益，按照甲方出資比例進(jìn)行分配。

5.2乙方應(yīng)于每個(gè)財(cái)務(wù)年度結(jié)束后__________個(gè)月內(nèi)，將出資房屋的收益分配給甲方。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為__________元。

六、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋他項(xiàng)權(quán)證復(fù)印件

3.出資款支付憑證

4.雙方身份證復(fù)印件

5.其他與本合同有關(guān)的文件

甲方（簽字或蓋章）：__________

乙方（簽字或蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱為“甲方”）與乙方（以下簡稱為“乙方”）及丙方（以下簡稱為“丙方”）本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，就甲方以其名下房屋出資入股事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出資房屋基本情況

1.1甲方名下房屋位于__________市__________區(qū)__________街道__________小區(qū)__________號樓__________單元__________室，房屋產(chǎn)權(quán)證號為__________。

1.2房屋建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)類型為__________。

1.3房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，不存在抵押、查封等法律障礙。

二、出資比例及出資方式

2.1甲方以其名下房屋出資，出資比例為__________%。

2.2乙方同意接受甲方以其名下房屋出資，并以其出資部分作為乙方注冊資本。

2.3丙方作為第三方擔(dān)保人，承諾對甲方的出資行為提供擔(dān)保，確保甲方出資款項(xiàng)的合法、安全使用。

三、出資款支付及確認(rèn)

3.1乙方應(yīng)在合同生效后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋出資款，金額為__________元。

3.2甲方收到乙方支付的全部出資款后，應(yīng)向乙方出具收款確認(rèn)書。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方作為出資方，享有以下權(quán)益：

（1）甲方對出資房屋享有優(yōu)先購買權(quán)；

（2）甲方對出資房屋的經(jīng)營收益享有優(yōu)先分配權(quán)；

（3）甲方有權(quán)參與出資房屋的經(jīng)營管理決策；

（4）甲方有權(quán)要求乙方提供出資房屋的財(cái)務(wù)報(bào)告。

五、乙方及丙方責(zé)任

5.1乙方作為接受出資方，應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）確保出資款項(xiàng)的合法、安全使用；

（2）按照約定支付出資款；

（3）按照約定向甲方分配出資房屋的經(jīng)營收益。

5.2丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）對甲方的出資行為提供擔(dān)保；

（2）在乙方未能履行出資款項(xiàng)支付義務(wù)時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為__________元。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋他項(xiàng)權(quán)證復(fù)印件

3.出資款支付憑證

4.雙方身份證復(fù)印件

5.第三方擔(dān)保協(xié)議

6.其他與本合同有關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供資金安全保障，確保甲方出資款項(xiàng)的合法、安全使用。同時(shí)，第三方擔(dān)保協(xié)議的簽訂，有助于增強(qiáng)甲方的信心，提高合同的執(zhí)行力。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方在出資過程中的權(quán)益，確保甲方對出資房屋享有優(yōu)先購買權(quán)、優(yōu)先分配權(quán)等權(quán)益，并參與經(jīng)營管理決策。此外，甲方通過本合同，實(shí)現(xiàn)了資本增值和風(fēng)險(xiǎn)分散，進(jìn)一步提升了甲方的投資收益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱為“乙方”）與甲方（以下簡稱為“甲方”）及丁方（以下簡稱為“丁方”）本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，就乙方接受甲方以其名下房屋出資入股事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出資房屋基本情況

1.1甲方名下房屋位于__________市__________區(qū)__________街道__________小區(qū)__________號樓__________單元__________室，房屋產(chǎn)權(quán)證號為__________。

1.2房屋建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)類型為__________。

1.3房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，不存在抵押、查封等法律障礙。

二、出資比例及出資方式

2.1乙方同意接受甲方以其名下房屋出資，出資比例為__________%。

2.2甲方同意將房屋產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下，作為乙方注冊資本的一部分。

2.3丁方作為第三方監(jiān)管人，負(fù)責(zé)監(jiān)管甲方的出資行為，確保出資款項(xiàng)的合法、合規(guī)使用。

三、出資款支付及確認(rèn)

3.1乙方應(yīng)在合同生效后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋出資款，金額為__________元。

3.2甲方收到乙方支付的全部出資款后，應(yīng)向乙方出具收款確認(rèn)書。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方作為接受出資方，享有以下權(quán)益：

（1）乙方對出資房屋享有完全的所有權(quán)和使用權(quán)；

（2）乙方對出資房屋的經(jīng)營收益享有完全的支配權(quán)；

（3）乙方有權(quán)參與出資房屋的經(jīng)營管理決策；

（4）乙方有權(quán)要求甲方提供出資房屋的維護(hù)保養(yǎng)及修繕服務(wù)。

五、甲方及丁方責(zé)任

5.1甲方作為出資方，應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）按照約定將房屋產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下；

（2）確保出資款項(xiàng)的合法、合規(guī)使用；

（3）在房屋產(chǎn)權(quán)過戶前，承擔(dān)房屋的維護(hù)保養(yǎng)及修繕責(zé)任。

5.2丁方作為監(jiān)管方，應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）監(jiān)管甲方的出資行為，確保出資款項(xiàng)的合法、合規(guī)使用；

（2）監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)，包括房屋產(chǎn)權(quán)過戶等；

（3）在必要時(shí)，對甲方采取法律措施，保障乙方的權(quán)益。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為__________元。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋他項(xiàng)權(quán)證復(fù)印件

3.出資款支付憑證

4.雙方身份證復(fù)印件

5.第三方監(jiān)管協(xié)議

6.其他與本合同有關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方在接受甲方出資后，能夠獲得房屋的所有權(quán)和使用權(quán)，以及經(jīng)營收益的完全支配權(quán)。乙方通過本合同，實(shí)現(xiàn)了資本的增加，擴(kuò)大