個人出售商鋪合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出售方）：

姓名：__________

身份證號碼：__________

住所地：__________

乙方（購買方）：

姓名：__________

身份證號碼：__________

住所地：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪，現(xiàn)愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該商鋪。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪位于__________，商鋪編號為__________。

1.2商鋪總面積為__________平方米，其中建筑面積為__________平方米，土地使用權面積為__________平方米。

1.3商鋪土地使用權類型為__________，使用權期限為__________。

1.4商鋪所屬物業(yè)類型為__________，物業(yè)費為__________元/平方米·月。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格為__________元人民幣（大寫：人民幣__________元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金__________元人民幣。

2.3余款__________元人民幣，乙方應在__________年__________月__________日前支付給甲方。

三、交付及驗收

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將商鋪交付給乙方。

3.2乙方應在收到商鋪后__________個工作日內(nèi)對商鋪進行驗收，并在驗收合格后簽收本合同。

3.3若乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)商鋪存在質(zhì)量問題，應在__________個工作日內(nèi)書面通知甲方，甲方應在__________個工作日內(nèi)予以修復。

四、稅費承擔

4.1雙方按照國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔因交易產(chǎn)生的稅費。

4.2甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方提供相關稅費繳納憑證。

五、違約責任

5.1若甲方未按約定時間交付商鋪，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金__________元人民幣。

5.2若乙方未按約定時間支付款項，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金__________元人民幣。

5.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.商鋪產(chǎn)權證復印件；

2.商鋪土地使用權證復印件；

3.商鋪租賃合同復印件；

4.其他相關證明材料。

甲方（出售方）：__________

簽字（或蓋章）：__________

日期：__________

乙方（購買方）：__________

簽字（或蓋章）：__________

日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出售方）：

姓名：__________

身份證號碼：__________

住所地：__________

乙方（購買方）：

姓名：__________

身份證號碼：__________

住所地：__________

丙方（擔保方）：

名稱：__________

法定代表人：__________

住所地：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪，現(xiàn)愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該商鋪。丙方作為擔保方，同意為乙方的購買行為提供擔保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪位于__________，商鋪編號為__________。

1.2商鋪總面積為__________平方米，其中建筑面積為__________平方米，土地使用權面積為__________平方米。

1.3商鋪土地使用權類型為__________，使用權期限為__________。

1.4商鋪所屬物業(yè)類型為__________，物業(yè)費為__________元/平方米·月。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格為__________元人民幣（大寫：人民幣__________元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金__________元人民幣。

2.3余款__________元人民幣，乙方應在__________年__________月__________日前支付給甲方。

2.4丙方在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金__________元人民幣作為擔保。

三、交付及驗收

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將商鋪交付給乙方。

3.2乙方應在收到商鋪后__________個工作日內(nèi)對商鋪進行驗收，并在驗收合格后簽收本合同。

四、丙方責任

4.1丙方在本合同履行期間，對乙方的付款義務承擔連帶擔保責任。

4.2若乙方未按約定時間支付款項，丙方應在__________個工作日內(nèi)代為支付。

4.3丙方有權在甲方違約的情況下，要求乙方承擔違約責任。

五、甲方權益

5.1甲方有權要求乙方在簽訂本合同前提供相關財務狀況證明。

5.2甲方有權要求乙方在簽訂本合同后提供相關付款計劃。

5.3甲方有權要求丙方提供相應的擔保措施。

5.4甲方有權在乙方違約的情況下，解除本合同并要求乙方承擔違約責任。

六、乙方違約及限制條款

6.1若乙方未按約定時間支付款項，除承擔違約責任外，還應向甲方支付違約金__________元人民幣。

6.2若乙方在購買商鋪后，未經(jīng)甲方同意擅自改變商鋪用途，甲方有權解除本合同并要求乙方承擔違約責任。

6.3乙方在購買商鋪后，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或出租商鋪。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方介入，旨在確保乙方按照約定履行付款義務，保障甲方的權益。同時，丙方的介入有助于增強交易的穩(wěn)定性，降低交易風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出售方，在本次交易中擁有主導地位。通過增加甲方的權利條款和利益條款，可以更好地保障甲方的權益，確保交易順利進行。同時，甲方的主導地位有助于維護市場秩序，促進公平交易。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出售方）：

姓名：__________

身份證號碼：__________

住所地：__________

乙方（購買方）：

姓名：__________

身份證號碼：__________

住所地：__________

丙方（融資方）：

名稱：__________

法定代表人：__________

住所地：__________

鑒于乙方有意購買甲方位于__________的商鋪，但乙方需要通過融資渠道籌集部分資金。丙方愿意為乙方的融資需求提供資金支持，并作為擔保方參與本合同。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪位于__________，商鋪編號為__________。

1.2商鋪總面積為__________平方米，其中建筑面積為__________平方米，土地使用權面積為__________平方米。

1.3商鋪土地使用權類型為__________，使用權期限為__________。

1.4商鋪所屬物業(yè)類型為__________，物業(yè)費為__________元/平方米·月。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格為__________元人民幣（大寫：人民幣__________元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金__________元人民幣。

2.3余款__________元人民幣，乙方應在__________年__________月__________日前支付給甲方。

2.4丙方在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方提供__________元人民幣的融資支持。

三、丙方責任

3.1丙方在本合同履行期間，對乙方的融資需求承擔連帶責任。

3.2若乙方未按約定時間支付款項，丙方應在__________個工作日內(nèi)代為支付。

3.3丙方有權在甲方違約的情況下，要求乙方承擔違約責任。

四、乙方權益

4.1乙方有權要求甲方在簽訂本合同前提供商鋪的詳細信息和產(chǎn)權證明。

4.2乙方有權要求丙方在簽訂本合同后提供詳細的融資方案和還款計劃。

4.3乙方有權在甲方或丙方違約的情況下，解除本合同并要求甲方或丙方承擔違約責任。

五、甲方違約及限制條款

5.1若甲方未按約定時間交付商鋪，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金__________元人民幣。

5.2若甲方在出售商鋪后，未經(jīng)乙方同意擅自改變商鋪用途，乙方有權解除本合同并要求甲方承擔違約責任。

5.3甲方在出售商鋪后，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或出租商鋪。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為購買方，在本次交易中處于主導地位。通過