倉儲物流中心擴展用地租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于__________（地址）的倉儲物流中心擴展用地，且乙方有意租賃該用地進(jìn)行倉儲物流業(yè)務(wù)的擴展，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的及面積1.甲方同意將位于__________（地址）的倉儲物流中心擴展用地出租給乙方。2.租賃用地面積為__________平方米。二、租賃期限1.租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為每月人民幣__________元，按月支付。2.乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性向甲方支付押金人民幣__________元。2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照甲方要求辦理退租手續(xù)，甲方在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用租賃用地，不得擅自改變土地用途，不得損壞土地及地上設(shè)施。2.乙方應(yīng)遵守甲方制定的倉儲物流中心的相關(guān)管理制度，服從甲方的統(tǒng)一管理。六、維修責(zé)任1.租賃期內(nèi)，因自然原因或不可抗力導(dǎo)致的設(shè)施損壞，甲方負(fù)責(zé)維修。2.租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。七、合同的變更和解除1.任何一方不得單方面變更或解除本合同。如雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。2.甲方提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償。八、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方未按約定提供租賃用地或乙方未按約定支付租金的，違約方應(yīng)支付違約金人民幣__________元。九、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方（出租方）的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方（承租方）的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.倉儲物流中心擴展用地使用權(quán)證復(fù)印件4.租賃用地平面圖5.甲方制定的倉儲物流中心相關(guān)管理制度文件6.乙方提交的租賃用途說明及規(guī)劃文件7.租賃合同變更協(xié)議8.租賃合同解除協(xié)議9.違約金支付憑證10.維修費用支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃用地，包括但不限于土地使用權(quán)證、土地及地上設(shè)施等。2.乙方未按約定支付租金，包括但不限于遲延支付、少支付、拒付等。3.乙方擅自改變土地用途，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損。4.乙方損壞土地及地上設(shè)施，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損。5.乙方未遵守甲方制定的倉儲物流中心的相關(guān)管理制度，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃標(biāo)的物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃標(biāo)的物的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限。4.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費用。5.押金：指承租方為確保履行合同約定而向出租方支付的一定金額的費用。6.違約金：指一方違反合同約定，按照約定或法律規(guī)定向另一方支付的賠償金。7.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間提供租賃用地。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方按照合同約定提供租賃用地；如甲方未能按時提供，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時提醒乙方支付租金，如乙方未能按時支付，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.問題：乙方擅自改變土地用途。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)土地原狀，并要求乙方支付違約金。4.問題：乙方損壞土地及地上設(shè)施。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方修復(fù)損壞部分，并要求乙方支付維修費用。5.問題：乙方未遵守甲方制定的倉儲物流中心的相關(guān)管理制度。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方遵守管理制度，如乙方違反導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.倉儲物流企業(yè)需要擴展用地以增加倉儲容