成都二手房買賣合同格式一、合同主體（1）姓名（名稱）：____________（2）身份證號(hào)碼（營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：____________（3）地址：____________（4）聯(lián)系電話：____________（1）姓名（名稱）：____________（2）身份證號(hào)碼（營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：____________（3）地址：____________（4）聯(lián)系電話：____________二、房屋基本情況1.房屋所有權(quán)證號(hào)：____________2.房屋地址：____________3.房屋面積：____________平方米4.房屋戶型：____________5.房屋樓層：____________6.房屋建筑結(jié)構(gòu)：____________7.房屋建成年代：____________8.物業(yè)公司：____________9.物業(yè)費(fèi)：____________元/月10.停車費(fèi)：____________元/月三、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元2.支付方式：（1）乙方支付定金人民幣_(tái)___________元整給甲方，作為購(gòu)買房屋的誠(chéng)意金，定金在購(gòu)房合同簽訂后轉(zhuǎn)為購(gòu)房款的一部分。（2）乙方應(yīng)在購(gòu)房合同簽訂之日起____________日內(nèi)，將剩余購(gòu)房款人民幣_(tái)___________元整支付給甲方。（3）甲方應(yīng)在收到乙方全部購(gòu)房款后____________日內(nèi)，將房屋過(guò)戶至乙方名下。四、交付及過(guò)戶1.交付日期：雙方約定在購(gòu)房合同簽訂之日起____________日內(nèi)，甲方將房屋交付給乙方。2.過(guò)戶費(fèi)用：雙方約定過(guò)戶費(fèi)用為人民幣_(tái)___________元，由____________方承擔(dān)。3.過(guò)戶手續(xù)：雙方應(yīng)共同辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，所需相關(guān)證件及資料由甲方提供，乙方協(xié)助辦理。五、違約責(zé)任1.甲方如未能按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___________元整給乙方。2.乙方如未能按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___________元整給甲方。3.雙方如未能按約定時(shí)間辦理過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___________元整給對(duì)方。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房屋及配套設(shè)施設(shè)備齊全、功能正常。2.房屋交付后，乙方承擔(dān)房屋及配套設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)責(zé)任。3.甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。4.乙方購(gòu)買房屋后，享有居住、出租、出售等權(quán)利。5.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：____________年____________月____________日成都二手房買賣合同格式成都二手房買賣合同格式一、合同主體甲方：，身份證號(hào)碼：51010719880307，地址：成都市青羊區(qū)xx街xx號(hào)，聯(lián)系電話：1388193X乙方：，身份證號(hào)碼：51010719850815，地址：成都市武侯區(qū)xx路xx號(hào)，聯(lián)系電話：1398092X二、房屋基本情況房屋所有權(quán)證號(hào)：蓉房權(quán)證xx字第xx號(hào)房屋地址：成都市錦江區(qū)xx街xx號(hào)xx棟xx單元xx層xx號(hào)房屋面積：120平方米房屋戶型：三室兩廳一廚兩衛(wèi)房屋樓層：中層房屋建筑結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)房屋建成年代：2010年物業(yè)公司：成都xx物業(yè)管理有限公司物業(yè)費(fèi)：1.8元/平方米·月停車費(fèi)：300元/月三、交易價(jià)格及支付方式交易價(jià)格：人民幣（大寫）：壹佰捌拾萬(wàn)元整（小寫）：1800000.00元支付方式：（1）乙方支付定金人民幣30000元整給甲方，作為購(gòu)買房屋的誠(chéng)意金，定金在購(gòu)房合同簽訂后轉(zhuǎn)為購(gòu)房款的一部分。（2）乙方應(yīng)在購(gòu)房合同簽訂之日起7日內(nèi)，將剩余購(gòu)房款人民幣1770000元整支付給甲方。（3）甲方應(yīng)在收到乙方全部購(gòu)房款后7日內(nèi)，將房屋過(guò)戶至乙方名下。四、交付及過(guò)戶1.交付日期：雙方約定在購(gòu)房合同簽訂之日起7日內(nèi)，甲方將房屋交付給乙方。2.過(guò)戶費(fèi)用：雙方約定過(guò)戶費(fèi)用為人民幣5000元，由甲方承擔(dān)。3.過(guò)戶手續(xù)：雙方應(yīng)共同辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，所需相關(guān)證件及資料由甲方提供，乙方協(xié)助辦理。五、違約責(zé)任1.甲方如未能按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)支付違約金人民幣10000元整給乙方。2.乙方如未能按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，應(yīng)支付違約金人民幣10000元整給甲方。3.雙方如未能按約定時(shí)間辦理過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)支付違約金人民幣5000元整給對(duì)方。六、爭(zhēng)議解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房屋及配套設(shè)施設(shè)備齊全、功能正常。2.房屋交付后，乙方承擔(dān)房屋及配套設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)責(zé)任。3.甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。4.乙方購(gòu)買房屋后，享有居住、出租、出售等權(quán)利。5.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：2021年9月10日重點(diǎn)：1.合同主體的詳細(xì)信息，包括姓名、身份證號(hào)碼、地址和聯(lián)系電話。2.房屋的基本情況，包括所有權(quán)證號(hào)、地址、面積、戶型、樓層、結(jié)構(gòu)、建成年代、物業(yè)公司和費(fèi)用等。3.交易價(jià)格及支付方式，包括定金金額、支付時(shí)間及剩余購(gòu)房款的支付時(shí)間。4.交付及過(guò)戶的時(shí)間、費(fèi)用承擔(dān)和手續(xù)辦理。5.違約責(zé)任，包括違約金的支付金額和時(shí)間。6.爭(zhēng)議解決的方式，即友好協(xié)商或向人民法院提起訴訟。7.其他約定，包括房屋交付時(shí)的條件、交付后的維修保養(yǎng)責(zé)任、權(quán)屬保證和購(gòu)買后的權(quán)利。難點(diǎn)：1.房屋過(guò)戶手續(xù)的辦理，需要雙方共同配合并提供相關(guān)證件及資料。2.違約金的計(jì)算和支付，根據(jù)合同條款約定的金額和時(shí)間進(jìn)行。3.房屋交付時(shí)的狀態(tài)保證，甲方需要確保房屋及配套設(shè)施設(shè)備齊全、功能正常。注意事項(xiàng)：1.合同中所有信息的填寫需準(zhǔn)確無(wú)誤，避免因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致的法律糾紛。2.定金和購(gòu)房款的支付時(shí)間及金額要明確，以免產(chǎn)生誤解或延遲。3.過(guò)戶費(fèi)用的承擔(dān)方要清楚明確，以免日后發(fā)生爭(zhēng)議。4.違約金的金額和