城區(qū)商品房出租協(xié)議樣本甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、房屋基本信息1.1甲方出租的商品房位于_______市_______區(qū)_______街道_______號，房屋結構_______，房屋面積_______平方米。1.2甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。1.3乙方租賃的房屋僅限于居住使用，不得用于其他經(jīng)營性活動。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_______元整（大寫：_______元整），按月支付。3.2乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲乙雙方約定的時間遷離出租房屋，并將房屋交還給甲方。如乙方逾期遷離，甲方有權按每日_______元整的標準向乙方收取違約金。四、押金4.1乙方應在簽訂本協(xié)議時一次性向甲方支付押金人民幣_______元整（大寫：_______元整）。4.2租賃期滿后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋交還給甲方，甲方在確認房屋及附屬設施無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋維修與保養(yǎng)5.1甲方應在租賃期內(nèi)負責出租房屋及附屬設施的正常維修與保養(yǎng)，確保房屋及設施的安全運行。5.2因乙方使用不當導致房屋及附屬設施損壞的，乙方應承擔相應的維修費用。六、其他6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.3本協(xié)議未盡事宜，可另行協(xié)商補充。甲方（蓋章）：乙方（簽字）：簽訂日期：_______年_______月_______日咱們接著聊，剛才提到的押金問題，其實這事兒挺重要的，畢竟誰也不想因為一些小問題損失了辛苦錢，對吧？所以，咱們在這兒再強調(diào)一下，押金是保障雙方權益的一個措施。乙方在入住前，需要支付的押金是人民幣_______元整。這個錢，不是白交的，等乙方搬走的時候，如果房子和設施都完好無損，甲方會在扣除乙方應付款項后，無息退還。要是房子或者里面的東西有點兒損壞，就得照價賠償。這樣公平吧？還有，就是房子里的設施，像電器啊，家具啊，這些都是甲方提供的，乙方得愛惜使用。如果用壞了，或者是自然損耗，那得明確責任，該修的修，該換的換，這個咱們都得寫在協(xié)議里。再說說維修的事兒，甲方會在租賃期內(nèi)負責維修和保養(yǎng)房子以及附屬設施，確保乙方住得安心。但是，如果是因為乙方使用不當導致的損壞，那就得乙方負責維修費用了。這個道理，大家都懂，用別人的東西，總得愛惜吧。哦，對了，還有一條，就是乙方如果需要提前搬走，得提前一個月跟甲方說，這樣甲方也有時間去找新的租戶。要是乙方?jīng)]提前說，造成了甲方損失，那乙方就得賠償甲方損失。咱們把這個協(xié)議看好了，每個條款都弄明白了，大家都同意，就在上面簽字，這協(xié)議就生效了。以后的日子里，咱們都按照這個協(xié)議來，大家互相信任，互相理解，租房子這事兒，也就順順利利的。甲方乙方都要遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋進行非法活動，這一點，咱們也得打個勾，表明雙方都認同。好啦，差不多就這些事兒，咱們都寫在協(xié)議里，清清楚楚，明明白白。大家都看看，沒有問題，咱們就簽個字，然后各司其職，愉快地合作吧！重點：1.押金支付及退還條件。2.房屋及設施的維修與保養(yǎng)責任。3.提前搬走的規(guī)定及賠償責任。4.遵守法律法規(guī)，不得進行非法活動。難點：1.押金的具體數(shù)額及退還條件。2.確定房屋及設施的維修與保養(yǎng)責任。3.提前搬走的具體規(guī)定及賠償標準。注意事項：1.仔細閱讀并理解租賃合同條款。2.雙方簽字確認協(xié)議后，合同立即生效。3.遵守國家法律法規(guī)，