?合同編號：__________甲方（出租方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方房屋，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1甲方出租房屋地址：________________1.2甲方出租房屋面積：________________1.3甲方出租房屋設(shè)施：________________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)法律法規(guī)，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負責維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當造成的損壞除外。5.3甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)監(jiān)督乙方使用房屋及附屬設(shè)施，確保乙方使用合法、合理。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔修復(fù)費用。6.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家和地方法律法規(guī)，不得利用出租房屋進行違法活動。第七條合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方一個月租金作為違約金。乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方一個月租金作為違約金。7.3因不可抗力或政府政策調(diào)整導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日附加條款：______________________________（根據(jù)雙方實際情況和需求，可在本附加條款中約定水、電、煤氣等費用承擔方式，家具家電的配置及損壞賠償標準等）注意事項及解決辦法：1.租金支付延遲：乙方若延遲支付租金，應(yīng)承擔滯納金。解決辦法為乙方在逾期一日內(nèi)支付逾期部分的租金及相應(yīng)滯納金。2.房屋損壞：若乙方使用不當導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔修復(fù)費用。解決辦法為乙方負責修復(fù)或支付修復(fù)費用。3.提前解除合同：甲方或乙方提前解除合應(yīng)支付違約金。解決辦法為違約方支付一個月租金作為違約金。4.爭議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：擁有房屋所有權(quán)并愿意將房屋出租給他人的一方。2.承租方（乙方）：租賃甲方房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：雙方約定的租賃時間長度，自租賃合同生效之日起至合同終止日止。4.租金：乙方支付給甲方的房屋使用費用。5.押金：乙方為保證履行合同義務(wù)，向甲方支付的一定金額的錢款。6.違約金：一方違反合同約定，應(yīng)支付給另一方的賠償金。7.不可抗力：無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。8.友好協(xié)商：雙方在發(fā)生爭議時，通過相互溝通、理解和協(xié)商解決糾紛的方式。9.人民法院：中華人民共和國司法機關(guān)，負責審理民事、刑事、行政案件。應(yīng)用場合：1.個人版租房合同：適用于個人之間的房屋租賃關(guān)系。2.短期租房合同：適用于租賃期限較短的房屋租賃關(guān)系。3.長租租房合同：適用于租賃期限較長的房屋租賃關(guān)系。4.民房租房合同：適用于普通民房租賃關(guān)系。5.公寓租房合同：適用于公寓房屋租賃關(guān)系。6.住宅租房合同：適用于住宅房屋租賃關(guān)系。7.農(nóng)村租房合同：適用于農(nóng)村房屋租賃關(guān)系。8.城鎮(zhèn)租房合同：適用于城鎮(zhèn)房屋租賃關(guān)系。9.房屋轉(zhuǎn)租合同：適用于承租人將租賃的房屋轉(zhuǎn)租給第三人的情況。10.房屋合租合同：適用于多個承租人共同租賃一套房屋的情況。補充條款：1.水、電、煤氣等費用承擔方式：明確乙方是否需要承擔水、電、煤氣等費用，以及費用的計算和支付方式。2.家具家電的配置及損壞賠償標準：明確乙方在租賃房屋時，甲方提供的家具家電清單及損壞賠償標準。3.寵物飼養(yǎng)條款：若乙方需要飼養(yǎng)寵物，應(yīng)在補充條款中明確寵物的種類、數(shù)量、管理責任等。4.房屋維修責任：明確甲方在租賃期內(nèi)負責維修房屋及附屬設(shè)施的責任和時間限制。5.房屋保險：雙方可協(xié)商購買房屋保險，以保障房屋及租賃雙方權(quán)益。6.合同變更和解除的條件：詳細列明合同變更和解除的條件、程序和違約責任。7.隱私保護條款：明確雙方在