?合同編號(hào)：__________合同各方信息：甲方（出租人）：姓名/名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系電話(huà)：__________________身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：__________________乙方（承租人）：姓名/名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系電話(huà)：__________________身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：__________________鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)或使用權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方的房屋，并按約定支付租金，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本信息房屋位于：____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________，房屋設(shè)施及條件：____________________。第二條租賃期限租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____個(gè)月。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。2.乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。第四條押金乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條房屋使用及維修1.乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。2.在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條提前解除合同1.甲乙雙方提前解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方。2.乙方提前解除合同的，甲方有權(quán)扣除乙方一個(gè)月租金作為違約金。第七條違約責(zé)任甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.出租人和承租人應(yīng)確保其提供的個(gè)人信息真實(shí)有效。如一方提供虛假信息，導(dǎo)致合同無(wú)效或給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)對(duì)對(duì)方的身份進(jìn)行核實(shí)，并要求提供有效身份證件或其他相關(guān)證明文件。2.租賃房屋應(yīng)符合國(guó)家關(guān)于出租房屋的相關(guān)規(guī)定，如未取得出租資格或違反相關(guān)規(guī)定，可能導(dǎo)致合同無(wú)效。解決辦法：出租人應(yīng)確保其擁有合法的出租資格，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。承租人應(yīng)在簽訂合同前核實(shí)房屋的出租資格。3.租賃合同中約定的租金、押金、租賃期限等條款應(yīng)符合市場(chǎng)行情和相關(guān)法律法規(guī)。如雙方約定的租金明顯低于市場(chǎng)行情，可能導(dǎo)致合同無(wú)效。解決辦法：雙方應(yīng)參考當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)行情和法律法規(guī)，合理設(shè)定租金、押金和租賃期限等條款。4.合同中涉及的房屋設(shè)施、家具等財(cái)產(chǎn)權(quán)益，雙方應(yīng)明確約定權(quán)屬及使用范圍。如未明確約定，可能導(dǎo)致糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)在合同中詳細(xì)列明房屋設(shè)施、家具等財(cái)產(chǎn)權(quán)益的權(quán)屬及使用范圍，以免產(chǎn)生糾紛。5.合同履行過(guò)程中，如發(fā)生提前解除合同、違約等情況，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。解決辦法：雙方應(yīng)在合同中明確約定提前解除合同、違約等情形下的責(zé)任承擔(dān)，以便在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)有所依據(jù)。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.出租人：擁有房屋所有權(quán)或使用權(quán)，并愿意將其出租給他人使用的人。2.承租人：租賃他人房屋并支付租金的人。3.租賃期限：租賃合同約定的租賃時(shí)間范圍。4.租金：承租人支付給出租人的房屋使用費(fèi)。5.押金：承租人為保證履行合同義務(wù)，向出租人支付的一定金額的錢(qián)款。6.違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。7.爭(zhēng)議解決：通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑，解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛。8.合同無(wú)效：合同因違反法律法規(guī)、公序良俗或缺乏生效要件，不產(chǎn)生法律效力的情形。9.市場(chǎng)行情：指一定時(shí)期內(nèi)，商品或服務(wù)在市場(chǎng)上的交易價(jià)格及供需狀況。10.法律法規(guī)：國(guó)家立法機(jī)關(guān)制定的法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、自治條例、單行條例等規(guī)范性文件。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人之間的房屋租賃。2.適用于短期（如一年內(nèi)）租賃。3.當(dāng)出租人為個(gè)人，承租人也為個(gè)人時(shí)。4.不涉及商業(yè)用途的住宅租賃。5.雙方均為具有完全民事行為能力的自然人。補(bǔ)充條款：1.寵物政策：乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，如有寵物，需遵守的規(guī)則。2.維修責(zé)任：詳細(xì)說(shuō)明在租賃期間，哪些維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，哪些由乙方承擔(dān)。3.保險(xiǎn)責(zé)任：是否需要乙方購(gòu)買(mǎi)租客保險(xiǎn)，以及保險(xiǎn)的最低覆蓋范圍。4.房屋改造：乙方是否可以在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行改造，如需改造應(yīng)提前通知甲方并征得同意。5.提前終止租賃：雙方在何種情況下可以提前終止租賃合同，以及相應(yīng)的處理方式。6.房屋清單：詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有家具、電器等物品的清單，以及損壞或遺失的賠償條款。7.鑰匙交接：鑰匙的交接程序，以及在租賃結(jié)束后的鑰匙返還要求。8.違約罰則：對(duì)于雙方違約的具體罰則，包括但不限于逾期支付租金、提前解約等情況。9.隱私保護(hù)：雙方對(duì)彼此隱私的保護(hù)承諾，包括但不限于不擅自進(jìn)入對(duì)方居住空間等。10.法律適用：明確本合同適用的法律法規(guī)，以