商場獨立店面合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的商場獨立店面，愿意出租該店面供乙方使用，乙方愿意承租該店面，雙方經友好協(xié)商，就下列事項達成一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、店面基本情況

1.店面地址：_________________________

2.店面面積：_________________________

3.店面用途：_________________________

4.店面結構：_________________________

二、租賃期限

1.租賃期限自_________________________起至_________________________止，共計_________年。

2.租賃期滿，甲方有權收回店面，乙方應將店面交還甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_________元，共計人民幣_________元。

2.支付方式：乙方應于每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、保證金

1.乙方應在簽訂本合同之日起______日內向甲方支付保證金人民幣_________元。

2.保證金用途：用于支付乙方違反本合同約定而產生的費用。

3.保證金退還：租賃期滿，乙方無違約行為，甲方應在收到乙方書面申請后______日內退還保證金。

五、裝修及設施設備

1.乙方有權對店面進行裝修，但須事先取得甲方書面同意。

2.乙方裝修后的店面歸乙方所有。

3.店面內的設施設備由乙方自行負責安裝、維修和維護。

六、乙方責任

1.乙方應按約定用途使用店面，不得擅自改變店面結構。

2.乙方應愛護店面內的設施設備，不得損壞。

3.乙方應遵守商場管理規(guī)定，維護商場秩序。

4.乙方應按約定支付租金、保證金及相關費用。

七、甲方責任

1.甲方應保證店面的使用權，不得擅自收回店面。

2.甲方應協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)。

3.甲方應提供必要的設施設備。

4.甲方應維護商場秩序，確保乙方正常經營。

八、違約責任

1.乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的_____%計算。

2.乙方擅自改變店面結構，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應費用。

3.乙方損壞設施設備，應賠償甲方損失。

4.甲方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.店面租賃協(xié)議

2.商場管理規(guī)定

3.保證金收據

4.相關證明材料

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方擔保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的商場獨立店面，愿意出租該店面供乙方使用，為保障甲方的權益，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，三方經友好協(xié)商，就下列事項達成一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、店面基本情況

1.店面地址：_________________________

2.店面面積：_________________________

3.店面用途：_________________________

4.店面結構：_________________________

二、租賃期限

1.租賃期限自_________________________起至_________________________止，共計_________年。

2.租賃期滿，甲方有權收回店面，乙方應將店面交還甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_________元，共計人民幣_________元。

2.支付方式：乙方應于每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、保證金及擔保責任

1.乙方應在簽訂本合同之日起______日內向甲方支付保證金人民幣_________元。

2.保證金用途：用于支付乙方違反本合同約定而產生的費用。

3.保證金退還：租賃期滿，乙方無違約行為，甲方應在收到乙方書面申請后______日內退還保證金。

4.丙方作為擔保方，對乙方未按時支付租金、損壞店面設施設備等違約行為承擔連帶責任。

五、裝修及設施設備

1.乙方有權對店面進行裝修，但須事先取得甲方書面同意。

2.乙方裝修后的店面歸乙方所有。

3.店面內的設施設備由乙方自行負責安裝、維修和維護。

六、甲方權利

1.甲方有權對乙方使用店面情況進行監(jiān)督，確保乙方按照約定用途使用店面。

2.甲方有權要求乙方提供相關證明材料，以證明乙方合法經營。

3.甲方有權要求乙方在租賃期限內不得擅自改變店面結構。

4.甲方有權在乙方違反本合同約定時，要求乙方承擔相應的違約責任。

七、甲方責任

1.甲方應保證店面的使用權，不得擅自收回店面。

2.甲方應協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)。

3.甲方應提供必要的設施設備。

4.甲方應維護商場秩序，確保乙方正常經營。

八、乙方責任

1.乙方應按約定用途使用店面，不得擅自改變店面結構。

2.乙方應愛護店面內的設施設備，不得損壞。

3.乙方應遵守商場管理規(guī)定，維護商場秩序。

4.乙方應按約定支付租金、保證金及相關費用。

九、乙方違約及限制條款

1.乙方未按時支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的_____%計算。

2.乙方擅自改變店面結構，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應費用。

3.乙方損壞設施設備，應賠償甲方損失。

4.乙方如需轉租店面，應事先取得甲方書面同意，并承擔相應的責任。

5.乙方在租賃期限內，如因自身原因導致店面經營不善，甲方有權終止本合同。

十、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.店面租賃協(xié)議

2.商場管理規(guī)定

3.保證金收據

4.相關證明材料

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

丙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，為本合同提供擔保，保障了甲方的權益。在乙方違約時，丙方承擔連帶責任，減輕了甲方的風險。同時，丙方的介入，有助于維護租賃市場的穩(wěn)定，促進商業(yè)合作。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有主導權。通過本合同，甲方確保了店面的使用權，保障了租金的收取，降低了經營風險。同時，甲方的主導地位，有助于規(guī)范租賃行為，維護商場秩序。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方融資方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的商場獨立店面，愿意出租該店面供乙方使用，為支持乙方的創(chuàng)業(yè)計劃，丙方同意為乙方的租賃提供融資服務，三方經友好協(xié)商，就下列事項達成一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、店面基本情況

1.店面地址：_________________________

2.店面面積：_________________________

3.店面用途：_________________________

4.店面結構：_________________________

二、租賃期限

1.租賃期限自_________________________起至_________________________止，共計_________年。

2.租賃期滿，乙方有權續(xù)租，但需提前______日向甲方提出書面申請。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_________元，共計人民幣_________元。

2.支付方式：乙方應于每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、融資條款

1.丙方同意向乙方提供人民幣_________元的融資支持，用于乙方的店面裝修和初期運營資金。

2.融資期限為租賃期限內的前_________個月。

3.融資利息按年利率_____%計算，乙方應在每月支付租金的同時，支付當月融資利息。

五、裝修及設施設備

1.乙方有權對店面進行裝修，但須事先取得甲方書面同意。

2.乙方裝修后的店面歸乙方所有。

3.店面內的設施設備由乙方自行負責安裝、維修和維護。

六、乙方權利

1.乙方有權按照合同約定使用店面，甲方不得干涉乙方的正常經營活動。

2.乙方有權要求甲方提供必要的設施設備，確保店面正常運營。

3.乙方有權在租賃期滿后，根據市場情況選擇續(xù)租或退出。

七、乙方責任

1.乙方應按約定用途使用店面，不得擅自改變店面結構。

2.乙方應愛護店面內的設施設備，不得損壞。

3.乙方應遵守商場管理規(guī)定，維護商場秩序。

4.乙方應按約定支付租金、融資利息及相關費用。

八、甲方責任

1.甲方應保證店面的使用權，不得擅自收回店面。

2.甲方應協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)。

3.甲方應提供必要的設施設備。

4.甲方應維護商場秩序，確保乙方正常經營。

九、甲方違約及限制條款

1.甲方未按時提供店面，應向乙方支付違約金，違約金按每日租金的_____%計算。

2.甲方如需提前收回店面，應提前______日通知乙方，并支付乙方相應的違約金。

3.甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權解除合同。

十、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.店面租賃協(xié)議

2.商場管理規(guī)定

3.融資協(xié)議

4.相關證明材料

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

丙方（蓋章）：_