廠房擬出售合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：_________________________

乙方（買受方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的廠房（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的廠房”），乙方有意購(gòu)買該標(biāo)的廠房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及價(jià)格

1.1本合同標(biāo)的為甲方擁有的位于_________________________的廠房，以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的廠房”。

1.2標(biāo)的廠房的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)________元整（大寫：_________________________）。

二、交付與過戶

2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的廠房的權(quán)屬證書、土地使用權(quán)證等相關(guān)文件交付乙方。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付標(biāo)的廠房的轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

2.3雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，共同辦理標(biāo)的廠房的權(quán)屬過戶手續(xù)。

三、違約責(zé)任

3.1甲方未按本合同約定的時(shí)間交付標(biāo)的廠房相關(guān)文件，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)________元整（大寫：_________________________）。

3.2乙方未按本合同約定的時(shí)間支付標(biāo)的廠房轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)________元整（大寫：_________________________）。

3.3因一方違約導(dǎo)致本合同無法履行的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、爭(zhēng)議解決

4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的廠房所在地人民法院提起訴訟。

五、其他

5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同附件如下：

（1）標(biāo)的廠房權(quán)屬證書復(fù)印件；

（2）標(biāo)的廠房土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（簽字或蓋章）：_________________________

乙方（簽字或蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：_________________________

乙方（買受方）：_________________________

丙方（擔(dān)保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的廠房（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的廠房”），乙方有意購(gòu)買該標(biāo)的廠房，丙方愿意為乙方的購(gòu)買行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及價(jià)格

1.1本合同標(biāo)的為甲方擁有的位于_________________________的廠房，以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的廠房”。

1.2標(biāo)的廠房的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)________元整（大寫：_________________________）。

二、交付與過戶

2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的廠房的權(quán)屬證書、土地使用權(quán)證等相關(guān)文件交付乙方。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付標(biāo)的廠房的轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

2.3雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，共同辦理標(biāo)的廠房的權(quán)屬過戶手續(xù)。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的乙方支付義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任，保證范圍包括但不限于乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款、違約責(zé)任等。

3.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的資金使用情況，確保乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

3.3丙方有權(quán)要求甲方在乙方違約時(shí)，采取必要的措施保護(hù)丙方的權(quán)益。

四、甲方的權(quán)益與責(zé)任

4.1甲方享有標(biāo)的廠房的所有權(quán)，乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，標(biāo)的廠房的所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，乙方未按時(shí)支付的，甲方有權(quán)要求丙方履行保證責(zé)任。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在辦理過戶手續(xù)時(shí)，提供必要的協(xié)助。

4.4甲方在乙方違約時(shí)，有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及丙方應(yīng)承擔(dān)的保證責(zé)任。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付標(biāo)的廠房相關(guān)文件。

5.2乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并保證資金來源合法。

5.3乙方在辦理過戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)積極配合甲方。

5.4乙方在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方未按本合同約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)________元整（大寫：_________________________），并賠償甲方因此遭受的損失。

6.2乙方在合同履行過程中，如發(fā)生欺詐、隱瞞等行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及丙方應(yīng)承擔(dān)的保證責(zé)任。

6.3乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變標(biāo)的廠房的使用性質(zhì)，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的廠房所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同附件如下：

（1）標(biāo)的廠房權(quán)屬證書復(fù)印件；

（2）標(biāo)的廠房土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）丙方保證書；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（簽字或蓋章）：_________________________

乙方（簽字或蓋章）：_________________________

丙方（簽字或蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益：丙方的介入為甲方的權(quán)益提供了雙重保障，確保了甲方的利益得到充分實(shí)現(xiàn)。

2.提高交易安全性：丙方的保證責(zé)任降低了交易風(fēng)險(xiǎn)，增加了交易的安全性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方權(quán)益：甲方作為合同主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保了自身的權(quán)益得到充分保障。

2.提高交易效率：甲方通過設(shè)定明確的責(zé)任和義務(wù)，提高了交易效率，降低了交易成本。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：_________________________

乙方（買受方）：_________________________

丙方（擔(dān)保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的廠房（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的廠房”），乙方有意購(gòu)買該標(biāo)的廠房，丙方愿意為乙方的購(gòu)買行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及價(jià)格

1.1本合同標(biāo)的為甲方擁有的位于_________________________的廠房，以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的廠房”。

1.2標(biāo)的廠房的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)________元整（大寫：_________________________）。

二、交付與過戶

2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的廠房的權(quán)屬證書、土地使用權(quán)證等相關(guān)文件交付乙方。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付標(biāo)的廠房的轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

2.3雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，共同辦理標(biāo)的廠房的權(quán)屬過戶手續(xù)。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的乙方支付義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任，保證范圍包括但不限于乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款、違約責(zé)任等。

3.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的資金使用情況，確保乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

3.3丙方有權(quán)要求甲方在乙方違約時(shí)，采取必要的措施保護(hù)丙方的權(quán)益。

四、乙方的權(quán)益與責(zé)任

4.1乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付標(biāo)的廠房相關(guān)文件，并確保文件的真實(shí)性和完整性。

4.2乙方有權(quán)在支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款前，對(duì)標(biāo)的廠房進(jìn)行實(shí)地考察，包括但不限于了解廠房的物理狀態(tài)、使用狀況等。

4.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助，包括但不限于辦理過戶手續(xù)、提供必要的技術(shù)支持等。

4.4乙方在合同履行過程中，如甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

五、甲方的義務(wù)與責(zé)任

5.1甲方應(yīng)保證標(biāo)的廠房的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬爭(zhēng)議。

5.2甲方應(yīng)確保標(biāo)的廠房符合乙方的要求，并在交付前進(jìn)行必要的修繕和維護(hù)。

5.3甲方在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)立即采取措施糾正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方未按本合同約定的時(shí)間交付標(biāo)的廠房相關(guān)文件，或提供的文件存在虛假、遺漏等情況，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)________元整（大寫：_________________________），并賠償乙方因此遭受的損失。

6.2甲方在標(biāo)的廠房交付前，如發(fā)生影響標(biāo)的廠房使用價(jià)值的重大事件，甲方應(yīng)立即通知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

6.3甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變標(biāo)的廠房的使用性質(zhì)，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的廠房所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同附件如下：

（1）標(biāo)的廠房權(quán)屬證書復(fù)印件；

（2）標(biāo)的廠房土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）丙方保證書；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（簽字或蓋章）：_________________________

乙方（簽字或蓋章）：_________________________

丙方（簽字或蓋章）：_________________________

簽訂日期：______________________