東北土地承包合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“承包方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“發(fā)包方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

鑒于：

1.承包方愿意承包乙方位于東北地區(qū)的土地，從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

2.發(fā)包方愿意將土地承包給承包方，并按照本合同約定進(jìn)行管理。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地承包范圍及期限

1.承包方承包乙方位于東北地區(qū)的土地，具體位置及面積詳見(jiàn)附件一《土地承包范圍及面積明細(xì)表》。

2.土地承包期限自本合同簽訂之日起至______年______月______日止。

二、承包費(fèi)用及支付方式

1.承包方應(yīng)按年度向發(fā)包方支付土地承包費(fèi)用。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件二《土地承包費(fèi)用明細(xì)表》。

2.土地承包費(fèi)用支付方式：現(xiàn)金支付，承包方應(yīng)于每年______月______日前將土地承包費(fèi)用一次性支付給發(fā)包方。

三、土地經(jīng)營(yíng)管理

1.承包方在承包期內(nèi)，享有土地的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，并承擔(dān)土地的經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任。

2.承包方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和政策規(guī)定，合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，確保農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的可持續(xù)發(fā)展。

3.附件三《土地經(jīng)營(yíng)管理細(xì)則》為本合同的組成部分，承包方應(yīng)嚴(yán)格遵守。

四、權(quán)利義務(wù)

1.發(fā)包方權(quán)利：

（1）對(duì)承包方進(jìn)行監(jiān)督，確保其按照本合同約定進(jìn)行土地經(jīng)營(yíng)管理。

（2）對(duì)承包方違反本合同約定的行為，有權(quán)采取相應(yīng)的措施予以糾正。

2.發(fā)包方義務(wù)：

（1）提供土地承包范圍內(nèi)的土地，確保土地質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

（2）協(xié)助承包方解決生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中的困難，保障承包方的合法權(quán)益。

3.承包方權(quán)利：

（1）在承包期內(nèi)，享有土地的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)。

（2）有權(quán)要求發(fā)包方提供生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所需的相關(guān)支持。

4.承包方義務(wù)：

（1）按照本合同約定，按時(shí)足額支付土地承包費(fèi)用。

（2）合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，確保農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的可持續(xù)發(fā)展。

五、違約責(zé)任

1.發(fā)包方違約責(zé)任：

（1）未按約定提供土地或提供土地不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（2）未按約定協(xié)助承包方解決生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中的困難，損害承包方合法權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.承包方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付土地承包費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（2）違反本合同約定，損害發(fā)包方合法權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向土地所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）附件一《土地承包范圍及面積明細(xì)表》

（2）附件二《土地承包費(fèi)用明細(xì)表》

（3）附件三《土地經(jīng)營(yíng)管理細(xì)則》

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第一篇范文結(jié)束。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“承包方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“發(fā)包方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

鑒于：

1.承包方有意承包乙方位于東北地區(qū)的土地，從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

2.發(fā)包方同意將土地承包給承包方，并按照本合同約定進(jìn)行管理。

3.擔(dān)保方愿意為承包方的土地承包行為提供擔(dān)保，確保承包方履行合同義務(wù)。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地承包范圍及期限

1.承包方承包乙方位于東北地區(qū)的土地，具體位置及面積詳見(jiàn)附件一《土地承包范圍及面積明細(xì)表》。

2.土地承包期限自本合同簽訂之日起至______年______月______日止。

二、承包費(fèi)用及支付方式

1.承包方應(yīng)按年度向發(fā)包方支付土地承包費(fèi)用。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件二《土地承包費(fèi)用明細(xì)表》。

2.土地承包費(fèi)用支付方式：現(xiàn)金支付，承包方應(yīng)于每年______月______日前將土地承包費(fèi)用一次性支付給發(fā)包方。

三、第三方擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方對(duì)本合同項(xiàng)下承包方應(yīng)向發(fā)包方支付的土地承包費(fèi)用承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

2.擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至承包期限屆滿之日止。

3.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向發(fā)包方提供合法、有效的擔(dān)保文件。

四、甲方的權(quán)益與責(zé)任

1.甲方享有土地的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，并有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整種植結(jié)構(gòu)。

2.甲方有權(quán)在承包期限內(nèi)，對(duì)土地進(jìn)行必要的改良和建設(shè)。

3.甲方有權(quán)在承包期限內(nèi)，將土地的經(jīng)營(yíng)權(quán)部分或全部轉(zhuǎn)讓。

4.甲方應(yīng)確保承包土地的合理利用，防止土地資源浪費(fèi)。

5.甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌耐恋爻邪M(fèi)用逾期支付責(zé)任。

五、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定提供土地或提供土地不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。

2.乙方不得擅自變更承包期限、承包費(fèi)用或土地承包范圍。

3.乙方不得干預(yù)甲方的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，不得要求甲方進(jìn)行不合理的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

六、甲方的多種利益條款

1.甲方在承包期間，享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，即當(dāng)乙方出售土地時(shí)，甲方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購(gòu)買。

2.甲方在承包期間，享有土地增值收益的分配權(quán)。

3.甲方在承包期間，享有優(yōu)先權(quán)，即在乙方破產(chǎn)或清算時(shí)，甲方有權(quán)優(yōu)先獲得土地承包權(quán)益。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向土地所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲方、乙方、擔(dān)保方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）附件一《土地承包范圍及面積明細(xì)表》

（2）附件二《土地承包費(fèi)用明細(xì)表》

（3）附件三《土地經(jīng)營(yíng)管理細(xì)則》

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

丙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文總結(jié)：

第三方介入的意義和目的在于為甲方的土地承包行為提供擔(dān)保，降低甲方的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的權(quán)益得到實(shí)現(xiàn)。同時(shí)，通過(guò)增加甲方的權(quán)益條款和利益條款，使甲方在承包期間能夠獲得更多的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)和收益分配權(quán)。乙方違約及限制條款的設(shè)立，旨在保障甲方的權(quán)益不受侵害，并確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。整體而言，本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障甲方的經(jīng)營(yíng)利益，確保甲方的權(quán)益得到充分保障和實(shí)現(xiàn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“承包方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“發(fā)包方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)管方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

鑒于：

1.發(fā)包方擁有位于東北地區(qū)的土地資源，愿意將其承包給承包方進(jìn)行農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)。

2.承包方具備農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)能力，但需第三方監(jiān)管以確保土地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的合規(guī)性和效率。

3.監(jiān)管方愿意承擔(dān)監(jiān)管責(zé)任，確保項(xiàng)目按照約定進(jìn)行。

4.雙方及第三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地承包范圍及期限

1.承包方承包乙方位于東北地區(qū)的土地，具體位置及面積詳見(jiàn)附件一《土地承包范圍及面積明細(xì)表》。

2.土地承包期限自本合同簽訂之日起至______年______月______日止。

二、承包費(fèi)用及支付方式

1.承包方應(yīng)按年度向發(fā)包方支付土地承包費(fèi)用。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件二《土地承包費(fèi)用明細(xì)表》。

2.土地承包費(fèi)用支付方式：現(xiàn)金支付，承包方應(yīng)于每年______月______日前將土地承包費(fèi)用一次性支付給發(fā)包方。

三、第三方監(jiān)管方責(zé)任

1.監(jiān)管方負(fù)責(zé)監(jiān)督承包方的土地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，確保項(xiàng)目符合國(guó)家法律法規(guī)和合同約定。

2.監(jiān)管方有權(quán)對(duì)承包方的開(kāi)發(fā)活動(dòng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，并要求承包方提供相關(guān)資料。

3.監(jiān)管方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)承包方違約行為時(shí)，及時(shí)通知發(fā)包方并采取必要措施。

四、乙方的權(quán)益與責(zé)任

1.乙方享有對(duì)土地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的最終決定權(quán)，包括項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、管理和運(yùn)營(yíng)。

2.乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況，調(diào)整承包方的承包費(fèi)用。

3.乙方有權(quán)在承包期限內(nèi)，要求承包方停止或改變不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的開(kāi)發(fā)活動(dòng)。

4.乙方應(yīng)確保承包方的開(kāi)發(fā)活動(dòng)不會(huì)對(duì)周邊環(huán)境造成負(fù)面影響。

五、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定支付土地承包費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金和賠償發(fā)包方因此遭受的損失。

2.甲方未經(jīng)乙方同意，擅自變更土地用途或開(kāi)發(fā)計(jì)劃，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。

3.甲方應(yīng)遵守乙方制定的項(xiàng)目管理制度，不得違反規(guī)定進(jìn)行開(kāi)發(fā)活動(dòng)。

六、乙方的多種利益條款

1.乙方在承包期限內(nèi)，享有項(xiàng)目收益的優(yōu)先權(quán)。

2.乙方在承包期限內(nèi)，享有對(duì)項(xiàng)目資產(chǎn)的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

3.乙方在承包期限內(nèi)，享有項(xiàng)目資源使用權(quán)的優(yōu)先權(quán)。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向土地所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲方、乙方、監(jiān)管方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）附件一《土地承包范圍及面積明細(xì)表》

（2）附件二《土地承包費(fèi)用明細(xì)表》

（3）附件三《土地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目管理細(xì)則》

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

丙方（蓋章）：________________

簽