建設(shè)用地入市合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，就甲方將土地使用權(quán)出讓給乙方，乙方取得土地使用權(quán)并按約定進(jìn)行開發(fā)、利用、經(jīng)營事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1甲方將位于__________地塊的土地使用權(quán)出讓給乙方。

1.2土地使用權(quán)面積：__________平方米。

1.3土地使用權(quán)性質(zhì)：__________。

1.4土地使用權(quán)用途：__________。

二、出讓條件及費(fèi)用

2.1甲方保證土地使用權(quán)出讓符合國家法律法規(guī)和政策要求，并已辦理完畢相關(guān)手續(xù)。

2.2乙方在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付土地使用權(quán)出讓金__________元。

2.3乙方在取得土地使用權(quán)后，應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。

2.4甲方負(fù)責(zé)辦理土地登記手續(xù)，乙方在取得土地使用權(quán)后，應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定辦理土地登記手續(xù)。

三、開發(fā)、利用及經(jīng)營管理

3.1乙方在取得土地使用權(quán)后，應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行開發(fā)、利用和經(jīng)營管理。

3.2乙方在開發(fā)、利用和經(jīng)營管理過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和政策，不得損害社會(huì)公共利益。

3.3乙方在開發(fā)、利用和經(jīng)營管理過程中，應(yīng)確保工程質(zhì)量和安全。

3.4乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間完成開發(fā)、利用和經(jīng)營管理，不得擅自改變土地用途。

四、合同期限及終止

4.1本合同期限為__________年，自合同生效之日起計(jì)算。

4.2合同期滿后，如乙方繼續(xù)使用土地使用權(quán)，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出續(xù)期申請，并經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)期合同。

4.3任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同終止的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定提供土地使用權(quán)的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

5.2乙方未按約定支付土地使用權(quán)出讓金的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

5.3任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同終止的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

簽訂日期：__________

附件：

1.土地使用權(quán)出讓合同

2.土地使用權(quán)出讓金繳納憑證

3.土地登記證明

4.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身權(quán)益，確保建設(shè)用地入市項(xiàng)目的順利進(jìn)行，特邀請第三方（以下簡稱“第三方”）參與其中，共同推進(jìn)項(xiàng)目實(shí)施。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙雙方及第三方充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的及第三方角色

1.1甲方將位于__________地塊的土地使用權(quán)出讓給乙方。

1.2土地使用權(quán)面積：__________平方米。

1.3土地使用權(quán)性質(zhì)：__________。

1.4土地使用權(quán)用途：__________。

1.5第三方作為甲方項(xiàng)目的合作伙伴，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方監(jiān)督乙方的開發(fā)、利用和經(jīng)營管理，確保項(xiàng)目按約定順利進(jìn)行。

二、甲乙雙方責(zé)任及權(quán)利

2.1甲方責(zé)任：

（1）負(fù)責(zé)辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)，確保土地使用權(quán)合法有效。

（2）負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目相關(guān)資料，協(xié)助乙方進(jìn)行開發(fā)、利用和經(jīng)營管理。

（3）監(jiān)督乙方遵守國家法律法規(guī)和政策，確保項(xiàng)目合規(guī)進(jìn)行。

2.2甲方權(quán)利：

（1）對乙方開發(fā)、利用和經(jīng)營管理過程中的重大事項(xiàng)擁有決策權(quán)。

（2）有權(quán)要求乙方按約定時(shí)間完成項(xiàng)目開發(fā)、利用和經(jīng)營管理。

（3）有權(quán)對乙方違反合同約定行為采取法律手段追究責(zé)任。

2.3乙方責(zé)任：

（1）按照國家有關(guān)規(guī)定，取得土地使用權(quán)并辦理土地登記手續(xù)。

（2）按照約定時(shí)間完成開發(fā)、利用和經(jīng)營管理，確保項(xiàng)目質(zhì)量。

（3）遵守國家法律法規(guī)和政策，不得損害社會(huì)公共利益。

2.4乙方權(quán)利：

（1）在甲方監(jiān)督下，自主進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā)、利用和經(jīng)營管理。

（2）享有項(xiàng)目產(chǎn)生的收益。

三、第三方責(zé)任及權(quán)利

3.1第三方責(zé)任：

（1）協(xié)助甲方監(jiān)督乙方開發(fā)、利用和經(jīng)營管理，確保項(xiàng)目合規(guī)進(jìn)行。

（2）對乙方違規(guī)行為進(jìn)行制止，并向甲方報(bào)告。

（3）對項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量等進(jìn)行檢查，確保項(xiàng)目按約定完成。

3.2第三方權(quán)利：

（1）有權(quán)要求乙方提供項(xiàng)目相關(guān)資料。

（2）有權(quán)對項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量等進(jìn)行檢查。

（3）有權(quán)對乙方違規(guī)行為進(jìn)行制止。

四、違約責(zé)任及限制條款

4.1乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定時(shí)間完成開發(fā)、利用和經(jīng)營管理的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

（2）違反國家法律法規(guī)和政策的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

4.2乙方限制條款：

（1）未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變土地用途。

（2）未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式__________份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)__________份。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

第三方（蓋章）：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

簽訂日期：__________

第三方介入的意義和目的：通過引入第三方，甲方可以更有效地監(jiān)督乙方，確保項(xiàng)目合規(guī)進(jìn)行，降低項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，第三方對項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量的檢查，有助于提高項(xiàng)目整體水平。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為項(xiàng)目的出資方和主導(dǎo)方，擁有對項(xiàng)目開發(fā)、利用和經(jīng)營管理的決策權(quán)，確保項(xiàng)目符合甲方利益，實(shí)現(xiàn)甲方投資回報(bào)。通過加強(qiáng)甲方權(quán)益，有助于保障項(xiàng)目順利進(jìn)行，降低風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在共同投資開發(fā)__________項(xiàng)目的背景下，為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，特邀請第三方（以下簡稱“第三方”）作為項(xiàng)目監(jiān)管方參與其中，共同保障項(xiàng)目順利進(jìn)行。鑒于乙方在項(xiàng)目中的主導(dǎo)地位，以下合同條款以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，乙方責(zé)權(quán)利為優(yōu)先考慮。

一、合同標(biāo)的及第三方角色

1.1甲方與乙方共同投資開發(fā)__________項(xiàng)目，項(xiàng)目總投資額為__________元。

1.2乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的具體實(shí)施和管理，甲方提供資金支持。

1.3第三方作為項(xiàng)目監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督項(xiàng)目的合規(guī)性、進(jìn)度和質(zhì)量，確保項(xiàng)目按照約定目標(biāo)完成。

二、乙方的責(zé)任及權(quán)利

2.1乙方責(zé)任：

（1）根據(jù)項(xiàng)目規(guī)劃，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的具體實(shí)施，包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、采購等。

（2）確保項(xiàng)目按約定時(shí)間完成，并符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

（3）保障項(xiàng)目質(zhì)量，確保項(xiàng)目交付后能夠滿足使用要求。

2.2乙方權(quán)利：

（1）在項(xiàng)目實(shí)施過程中，擁有自主決策權(quán)，包括但不限于工程進(jìn)度安排、材料采購等。

（2）享有項(xiàng)目產(chǎn)生的收益，并有權(quán)決定項(xiàng)目收益的分配方式。

（3）在項(xiàng)目實(shí)施過程中，有權(quán)要求甲方按照約定提供資金支持。

三、甲方的責(zé)任及權(quán)利

3.1甲方責(zé)任：

（1）按照約定，向乙方提供項(xiàng)目所需的資金支持。

（2）協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地使用、規(guī)劃審批等。

（3）在項(xiàng)目實(shí)施過程中，對乙方的決策進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目合規(guī)進(jìn)行。

3.2甲方權(quán)利：

（1）對乙方的項(xiàng)目實(shí)施情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見。

（2）在項(xiàng)目實(shí)施過程中，有權(quán)要求乙方提供項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量等相關(guān)報(bào)告。

（3）在乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

四、第三方的責(zé)任及權(quán)利

4.1第三方責(zé)任：

（1）對項(xiàng)目的合規(guī)性、進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目符合約定目標(biāo)和要求。

（2）定期向甲方和乙方提供項(xiàng)目監(jiān)管報(bào)告，包括項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、成本等方面。

（3）在項(xiàng)目實(shí)施過程中，發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為，有權(quán)要求乙方立即整改。

4.2第三方權(quán)利：

（1）要求乙方提供項(xiàng)目相關(guān)資料，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、成本預(yù)算等。

（2）對項(xiàng)目實(shí)施過程中的重大事項(xiàng)擁有建議權(quán)。

（3）在項(xiàng)目實(shí)施過程中，有權(quán)對乙方進(jìn)行必要的指導(dǎo)和監(jiān)督。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定提供資金支持的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

（2）未協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定時(shí)間完成項(xiàng)目的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

（2）項(xiàng)目質(zhì)量不符合要求的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括修復(fù)費(fèi)用和賠償損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式__________份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)__________份。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

第三方（蓋章）：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

簽訂日期：____