房東租客合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，甲方同意將上述房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方同意承租上述房產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________

3.房屋面積：__________

4.房屋設(shè)施：__________

二、租賃期限

1.租賃期限自______年______月______日至______年______月______日，共計______個月。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月______日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

3.甲方收到租金后，應(yīng)向乙方開具合法有效票據(jù)。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.租賃期滿后，甲方扣除乙方應(yīng)承擔的費用后，無損壞、欠款等情況，甲方應(yīng)將剩余押金退還乙方。

五、房屋使用及維護

1.乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損壞房屋及附屬設(shè)施。

2.乙方應(yīng)保持房屋清潔，并承擔房屋及附屬設(shè)施維修費用。

3.甲方負責房屋主體結(jié)構(gòu)的維修，乙方負責房屋內(nèi)部設(shè)施的維修。

六、其他約定

1.乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途。

2.乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動，不得損害他人合法權(quán)益。

3.雙方應(yīng)共同維護房屋及小區(qū)環(huán)境，不得隨意丟棄垃圾、損壞公共設(shè)施。

4.如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法解決。

七、違約責任

1.甲方有下列行為之一的，應(yīng)承擔違約責任：

（1）房屋存在安全隱患，未及時維修；

（2）擅自提高租金；

（3）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；

（4）其他違約行為。

2.乙方有下列行為之一的，應(yīng)承擔違約責任：

（1）拖欠租金；

（2）擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途；

（3）損壞房屋及附屬設(shè)施；

（4）其他違約行為。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記備案證明

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：______年______月______日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

丙方（物業(yè)管理方）：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，甲方同意將上述房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方同意承租上述房產(chǎn)。同時，為確保房屋及物業(yè)管理的高效、有序，甲方聘請丙方作為物業(yè)管理方，負責房屋的日常維護和管理。雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________

3.房屋面積：__________

4.房屋設(shè)施：__________

二、租賃期限

1.租賃期限自______年______月______日至______年______月______日，共計______個月。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月______日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

3.甲方收到租金后，應(yīng)向乙方開具合法有效票據(jù)。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.租賃期滿后，甲方扣除乙方應(yīng)承擔的費用后，無損壞、欠款等情況，甲方應(yīng)將剩余押金退還乙方。

五、丙方責任與權(quán)利

1.丙方負責房屋的日常維護、保養(yǎng)、清潔和安全管理。

2.丙方有權(quán)對乙方在房屋內(nèi)的違規(guī)行為進行制止和糾正。

3.丙方有權(quán)對乙方造成房屋損壞的行為進行賠償追討。

六、甲方責任與權(quán)利

1.甲方有權(quán)對房屋進行必要的修繕和改造。

2.甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)調(diào)整租金，但需提前一個月通知乙方。

3.甲方有權(quán)解除合同，但需提前一個月通知乙方，并退還相應(yīng)租金。

4.甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，如乙方逾期支付租金、損壞房屋等。

七、乙方責任與權(quán)利

1.乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

2.乙方有權(quán)要求丙方提供物業(yè)管理服務(wù)，并對丙方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督。

3.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用房屋，但不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途。

八、違約責任

1.乙方有下列行為之一的，應(yīng)承擔違約責任：

（1）拖欠租金；

（2）擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途；

（3）損壞房屋及附屬設(shè)施；

（4）其他違約行為。

2.丙方有下列行為之一的，應(yīng)承擔違約責任：

（1）未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)；

（2）損害乙方合法權(quán)益；

（3）其他違約行為。

九、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、合同生效

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記備案證明

第三方丙方的介入，旨在確保房屋及物業(yè)管理的高效、有序，保障甲方權(quán)益。甲方作為主導(dǎo)方，通過明確丙方的責任與權(quán)利，加強對房屋的監(jiān)管，保障自身利益。同時，增加乙方的違約及限制條款，進一步保障甲方權(quán)益。本次合同的簽訂，旨在構(gòu)建一個公平、公正、有序的租賃關(guān)系，實現(xiàn)甲方、乙方和丙方三方的共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

丙方（物業(yè)管理方）：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

鑒于乙方計劃租賃甲方位于__________的房產(chǎn)用于__________（具體用途），乙方希望甲方提供穩(wěn)定的租賃關(guān)系，并確保物業(yè)管理的質(zhì)量。為滿足乙方需求，甲方同意出租房屋，并聘請丙方作為物業(yè)管理方，負責房屋的日常維護和管理。雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________

3.房屋面積：__________

4.房屋設(shè)施：__________

二、租賃期限

1.租賃期限自______年______月______日至______年______月______日，共計______個月。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月______日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

3.甲方收到租金后，應(yīng)向乙方開具合法有效票據(jù)。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.租賃期滿后，甲方扣除乙方應(yīng)承擔的費用后，無損壞、欠款等情況，甲方應(yīng)將剩余押金退還乙方。

五、丙方責任與權(quán)利

1.丙方負責房屋的日常維護、保養(yǎng)、清潔和安全管理。

2.丙方有權(quán)對乙方在房屋內(nèi)的違規(guī)行為進行制止和糾正。

3.丙方有權(quán)對乙方造成房屋損壞的行為進行賠償追討。

六、乙方責任與權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求丙方提供符合合同約定的物業(yè)管理服務(wù)。

2.乙方有權(quán)對丙方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督，并提出改進意見。

3.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用房屋，但不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途。

4.乙方有權(quán)在房屋及設(shè)施出現(xiàn)問題時，要求丙方及時處理。

七、甲方責任與權(quán)利

1.甲方應(yīng)保證房屋的完好無損，并按照約定的時間交付房屋。

2.甲方應(yīng)配合丙方進行房屋的日常維護和管理。

3.甲方有權(quán)在租賃期滿后收回房屋，但需提前一個月通知乙方。

4.甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，如乙方逾期支付租金、損壞房屋等。

八、違約責任

1.甲方有下列行為之一的，應(yīng)承擔違約責任：

（1）未按時交付房屋；

（2）擅自提高租金；

（3）未保證房屋的完好無損；

（4）其他違約行為。

2.丙方有下列行為之一的，應(yīng)承擔違約責任：

（1）未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)；

（2）損害乙方合法權(quán)益；

（3）其他違約行為。

九、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、合同生效

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之