土地房產無償使用合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的土地房產，乙方有意無償使用該土地房產，雙方經友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條合同標的

甲方同意無償提供給乙方位于________________________的土地房產，包括但不限于土地、建筑物及其附屬設施。

第二條使用范圍

乙方在使用甲方土地房產期間，僅限于________________________等合法用途，不得擅自改變土地用途、建筑物的使用功能。

第三條使用期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，使用期限為________________________年。合同期滿后，乙方應將土地房產恢復原狀，無息歸還甲方。

第四條甲方權利與義務

1.甲方保證土地房產權屬清晰，無任何權利瑕疵。

2.甲方不得擅自收回土地房產，除非乙方違反本合同約定。

3.甲方有義務協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，確保乙方合法使用土地房產。

第五條乙方權利與義務

1.乙方應合法使用土地房產，不得擅自改變土地用途、建筑物的使用功能。

2.乙方不得在土地房產內從事違法活動，不得損害甲方利益。

3.乙方在使用過程中，應愛護土地房產，保持土地和建筑物的完好。

4.乙方應在合同期滿前一個月向甲方提出續(xù)約申請，經甲方同意后，可續(xù)簽本合同。

第六條違約責任

1.若乙方違反本合同約定，擅自改變土地用途、建筑物的使用功能，甲方有權收回土地房產，并要求乙方賠償損失。

2.若乙方在使用過程中，損害土地房產，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。

3.若甲方未履行合同約定的義務，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

第七條爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效

本合同經雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

代表人（簽字）：________________________

代表人（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

1.土地房產權屬證明文件

2.土地房產測繪圖紙

3.乙方合法身份證明文件

4.其他與本合同相關的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：________________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的土地房產，乙方有意無償使用該土地房產，丙方作為第三方參與本合同，為確保各方的權益，經友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條合同標的

甲方同意無償提供給乙方位于________________________的土地房產，包括但不限于土地、建筑物及其附屬設施。

第二條丙方責任與義務

1.丙方作為第三方擔保人，對本合同的有效履行承擔連帶責任。

2.丙方應保證乙方的信譽良好，無不良信用記錄。

3.丙方有義務監(jiān)督乙方合法使用土地房產，確保乙方遵守本合同約定。

第三條使用范圍

乙方在使用甲方土地房產期間，僅限于________________________等合法用途，不得擅自改變土地用途、建筑物的使用功能。

第四條使用期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，使用期限為________________________年。合同期滿后，乙方應將土地房產恢復原狀，無息歸還甲方。

第五條甲方權利與義務

1.甲方保證土地房產權屬清晰，無任何權利瑕疵。

2.甲方有權要求乙方在合同期內不得將土地房產進行抵押、轉讓或出租。

3.甲方有權要求乙方定期提供土地房產的使用情況報告。

4.甲方有權在乙方違約時，要求丙方承擔相應責任。

第六條乙方權利與義務

1.乙方有權在合同期內合法使用土地房產。

2.乙方應遵守本合同約定，不得擅自改變土地用途、建筑物的使用功能。

3.乙方不得在土地房產內從事違法活動，不得損害甲方利益。

4.乙方應愛護土地房產，保持土地和建筑物的完好。

5.乙方應在合同期滿前一個月向甲方提出續(xù)約申請，經甲方同意后，可續(xù)簽本合同。

第七條違約責任

1.若乙方違反本合同約定，擅自改變土地用途、建筑物的使用功能，甲方有權收回土地房產，并要求乙方賠償損失。

2.若乙方在使用過程中，損害土地房產，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。

3.若丙方未履行監(jiān)督義務，導致乙方違約，甲方有權要求丙方承擔相應責任。

4.若甲方未履行合同約定的義務，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

第八條爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第九條合同生效

本合同經雙方簽字蓋章后生效，一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

代表人（簽字）：________________________

代表人（簽字）：________________________

代表人（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

1.土地房產權屬證明文件

2.土地房產測繪圖紙

3.乙方合法身份證明文件

4.丙方合法身份證明文件

5.其他與本合同相關的文件

第三方介入的意義和目的在于增加合同的信用保障，確保甲方的權益不受損害。丙方作為擔保人，能夠對乙方的行為進行監(jiān)督，降低甲方的風險。甲方為主導的目的和意義在于確保土地房產的合法使用，維護自身權益，同時通過增加權利條款和利益條款，保障甲方在合同履行過程中的主導地位。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：________________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：________________________

鑒于甲方愿意將位于________________________的土地房產出租給乙方使用，乙方有意承租該土地房產，丙方作為第三方參與本合同，以保障乙方的權益，經友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條合同標的

甲方同意出租其擁有的位于________________________的土地房產給乙方使用，包括但不限于土地、建筑物及其附屬設施。

第二條丙方責任與義務

1.丙方作為第三方擔保人，對本合同的有效履行承擔連帶責任。

2.丙方應保證乙方的承租意愿真實，并有權在合同履行過程中提供咨詢和協(xié)助。

3.丙方有義務監(jiān)督甲方的履約行為，確保甲方按照合同約定提供土地房產。

第三條使用范圍

乙方在使用甲方土地房產期間，僅限于________________________等合法用途，不得擅自改變土地用途、建筑物的使用功能。

第四條租賃期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為________________________年。租賃期滿后，乙方應將土地房產恢復原狀，無息歸還甲方。

第五條乙方權利與義務

1.乙方有權在租賃期限內合法使用土地房產，并享有該土地房產的使用權、收益權。

2.乙方有權在租賃期內對土地房產進行必要的修繕，但須事先征得甲方同意。

3.乙方有義務按照合同約定支付租金，并保證租金的及時足額支付。

4.乙方有義務保持土地房產的完好，不得擅自改變土地房產的結構和功能。

第六條甲方權利與義務

1.甲方應保證土地房產權屬清晰，無任何權利瑕疵，并按時交付土地房產給乙方使用。

2.甲方有義務在租賃期限內不得單方面解除合同，除非乙方嚴重違約。

3.甲方有義務按照合同約定維護土地房產，確保其處于良好狀態(tài)。

4.甲方有義務在乙方提出合理修繕需求時，給予必要的協(xié)助和支持。

第七條違約責任

1.若甲方未按時交付土地房產或未保持土地房產良好狀態(tài)，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

2.若乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除合同。

3.若乙方擅自改變土地房產結構或功能，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。

4.若丙方未履行監(jiān)督義務，導致甲方違約，乙方有權要求丙方承擔相應責任。

第八條爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第九條合同生效

本合同經雙方簽字蓋章后生效，一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

代表人（簽字）：________________________

代表人（簽字）：________________________

代表人（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

1.土地房產權屬證明文件

2.土地房產測繪圖紙

3.乙方合法身份證明文件

4.丙