2024年土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同樣本土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同甲方（轉(zhuǎn)讓人）：法定代表人/負(fù)責(zé)人：地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓人）：法定代表人/負(fù)責(zé)人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于____的土地使用權(quán)，雙方根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地承包法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、一般條款1.1轉(zhuǎn)讓內(nèi)容甲方將其所擁有的位于____的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2轉(zhuǎn)讓權(quán)益土地使用權(quán)包括但不限于土地承包經(jīng)營權(quán)、農(nóng)村宅基地使用權(quán)等。1.3轉(zhuǎn)讓范圍具體范圍詳見本合同附件或雙方另行約定。1.4轉(zhuǎn)讓期限本合同約定的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為____年。1.5轉(zhuǎn)讓價款乙方應(yīng)向甲方支付的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款為____（大寫：____）。1.6轉(zhuǎn)讓方式甲方同意以____將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。二、甲方的權(quán)利和義務(wù)2.1權(quán)利甲方依法享有土地使用權(quán)所帶來的所有權(quán)益和收益。2.2提供材料與協(xié)助甲方應(yīng)提供必要的證明材料，并協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)。2.3保證權(quán)力合法性甲方確保土地使用權(quán)的來源合法，無任何爭議或糾紛。2.4公告與備案甲方在轉(zhuǎn)讓前應(yīng)向當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T進行公告?zhèn)浒浮Ｈ?、乙方的?quán)利和義務(wù)3.1享有土地使用權(quán)乙方在土地使用權(quán)范圍內(nèi)享有經(jīng)營、建設(shè)等合法權(quán)益。3.2遵守法律法規(guī)乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定，不得超出約定范圍使用土地。3.3禁止再轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)再轉(zhuǎn)讓給第三方。四、違約責(zé)任4.1甲方違約責(zé)任如甲方違約，應(yīng)賠償乙方由此產(chǎn)生的全部損失。4.2乙方違約責(zé)任如乙方違約，應(yīng)賠償甲方由此產(chǎn)生的全部損失。五、合同解除與終止5.1合同解除雙方協(xié)商一致可解除本合同，并簽署解除協(xié)議。5.2合同終止本合同在以下情況下終止：（1）雙方書面協(xié)議一致終止；（2）法律法規(guī)規(guī)定土地使用權(quán)自動終止。六、爭議解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律效力。7.2合同變更與補充本合同的變更和補充須經(jīng)雙方書面協(xié)議并簽署。7.3合同傳真與復(fù)印件本合同的傳真件和復(fù)印件具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓人）：____（簽字）乙方（受讓人）：____（簽字）日期：____日期：____2024年土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同樣本（二）土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同甲方（轉(zhuǎn)讓方）：身份證號碼：____地址：____乙方（受讓方）：身份證號碼：____地址：____鑒于《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等、自愿協(xié)商，就甲方位于____地區(qū)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條甲方權(quán)益甲方系該土地使用權(quán)的合法持有人，享有轉(zhuǎn)讓該土地使用權(quán)的權(quán)益。第二條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.甲方同意將其位于____地區(qū)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.該土地使用權(quán)面積為____平方米，具體劃定如下：（具體地塊劃定說明）第三條轉(zhuǎn)讓條件1.乙方同意支付甲方轉(zhuǎn)讓價款人民幣____萬元。2.乙方承諾自本合同簽署之日起____日內(nèi)支付上述轉(zhuǎn)讓價款。3.自甲方將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方之日起，乙方將享有該土地使用權(quán)所帶來的一切權(quán)益和義務(wù)。第四條轉(zhuǎn)讓手續(xù)1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并提供必要的證件和資料。2.乙方應(yīng)依照相關(guān)法律法規(guī)辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于向有關(guān)部門提交申請、繳納相關(guān)費用等。第五條保證1.甲方保證其系該土地使用權(quán)的合法持有人，享有轉(zhuǎn)讓該土地使用權(quán)的權(quán)益。2.甲方保證在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓之前，該土地使用權(quán)未被司法、行政機關(guān)采取強制措施。3.若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓價款，并承擔(dān)違約責(zé)任。第六條違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同約定辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)或提供虛假材料，導(dǎo)致乙方無法取得土地使用權(quán)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓價款，并支付相應(yīng)違約金。2.若乙方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭議解決本合同的履行、變更、終止及與本合同有關(guān)的爭議，應(yīng)首先由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條有效期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可