合同編號：__________居民區(qū)停車位租賃合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其居民區(qū)停車位租賃給乙方使用，乙方承租甲方居民區(qū)停車位事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條停車位基本信息1.1甲方出租的居民區(qū)停車位位于_______（具體位置），停車位編號為_______。1.2停車位面積為_______平方米。1.3停車位僅供乙方一輛車停放使用。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整停車位租賃價格。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為每月人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。3.2乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號信息為：戶名_______，賬號_______，開戶行_______。3.3乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。逾期未支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：1）保證乙方在租賃期間對停車位合法使用；2）在租賃期間負(fù)責(zé)停車位的安全管理，確保乙方車輛安全；3）不得干涉乙方正常使用停車位；4）在合同約定的租賃期滿后，按照合同約定條件退還乙方停車位。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：1）按照約定支付租金，遵守居民區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定；2）在租賃期間，按指定位置停放車輛，不得占用他人停車位；3）不得在停車位上進(jìn)行任何違法活動；4）妥善保管自己的車輛，因保管不善造成的損失由乙方自行承擔(dān)；5）租賃期滿后，按照甲方要求遷離停車位。第五條違約責(zé)任5.1甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用停車位的，乙方有權(quán)要求甲方退還部分或全部租金，并支付違約金人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。5.2乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲方應(yīng)確保乙方在租賃期間對停車位合法使用，不得干涉乙方正常使用停車位。（2）乙方應(yīng)按照約定支付租金，遵守居民區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，不得在停車位上進(jìn)行任何違法活動。（3）乙方應(yīng)妥善保管自己的車輛，因保管不善造成的損失由乙方自行承擔(dān)。（4）租賃期滿后，乙方應(yīng)按照甲方要求遷離停車位。2.解決辦法：（1）如甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用停車位，乙方有權(quán)要求甲方退還部分或全部租金，并支付違約金。（2）如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方：指擁有停車位所有權(quán)或使用權(quán)，并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃停車位的當(dāng)事人，享有在租賃期間使用停車位的權(quán)利。3.租金：指承租方為使用停車位而支付給出租方的費用。4.租賃期限：指雙方約定租賃停車位的期限，自合同生效之日起至合同終止日止。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金，用于彌補(bǔ)因違約造成的損失。6.物業(yè)管理規(guī)定：指居民區(qū)物業(yè)公司為維護(hù)居民區(qū)秩序和管理停車位所制定的相關(guān)規(guī)定。7.合同解除：指合同雙方在合同履行期間，依法終止合同關(guān)系的行為。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.節(jié)假日停車需求：春節(jié)期間或其他國家法定節(jié)假日，乙方停車需求可能會增加。為此，雙方可以在合同中約定節(jié)假日停車費用的調(diào)整方式，例如：節(jié)假日租金按平時租金的1.5倍計算。2.停車位維修與保養(yǎng)：如甲方需要對停車位進(jìn)行維修、保養(yǎng)，應(yīng)提前通知乙方，并盡可能安排在乙方不用車的時間進(jìn)行。若因維修、保養(yǎng)導(dǎo)致乙方無法使用停車位，甲方應(yīng)減免相應(yīng)期間的租金。3.停車位變更：如因特殊情況，甲方需變更乙方停車位的位置，應(yīng)提前通知乙方，并盡可能安排在乙方方便的時間進(jìn)行。若因此導(dǎo)致乙方額外產(chǎn)生費用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費用。4.車輛類型變更：如乙方需停放不同類型的車輛（如大型SUV、貨車等），且該類型車輛超出原停車位容納范圍，甲方有權(quán)拒絕乙方停車需求。如乙方堅持停放，由此產(chǎn)生的一切后果由乙方自行承擔(dān)。5.租賃期滿后續(xù)約：租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。雙方可以在