合同編號：__________私人地下車庫車位租賃合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條車位情況1.1甲方擁有位于__________（地址）的地下車庫，車位數(shù)量為_______個。1.2乙方租賃的車位號為_______，車位尺寸為_______。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付每月租金為人民幣_______元整（大寫：人民幣_______元整），租金每_______個月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3乙方支付租金后，甲方提供正規(guī)發(fā)票。第四條使用權(quán)及限制4.1乙方享有租賃車位的使用權(quán)，但不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓給第三方。4.2乙方應(yīng)合理使用車位，不得在車位內(nèi)進(jìn)行違法活動或損害車庫設(shè)施。4.3乙方在租賃期間，應(yīng)遵守車庫的規(guī)章制度，配合甲方及物業(yè)管理的工作。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，因自然原因或不可抗力導(dǎo)致車位設(shè)施損壞的，甲方負(fù)責(zé)維修。5.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致車位設(shè)施損壞的，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。第六條提前解除合同6.1在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付違約金人民幣_______元整（大寫：人民幣_______元整）。6.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付違約金人民幣_______元整（大寫：人民幣_______元整）。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.車位租賃合同的簽訂應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的有效性。2.甲乙雙方在簽訂合同時，應(yīng)確保車位實際情況與合同描述一致，避免后期因車位不符引發(fā)的爭議。3.租金支付、違約金計算等經(jīng)濟(jì)條款需明確具體數(shù)額和計算方式，以免產(chǎn)生歧義。4.乙方使用車位時，應(yīng)遵守車庫規(guī)章制度，合理使用車位，不得進(jìn)行違法活動或損害車庫設(shè)施。5.合同中涉及的維修責(zé)任、提前解除合同等條款，雙方需充分理解并明確責(zé)任歸屬。解決辦法：1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，尋求法律途徑解決。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.城市房地產(chǎn)管理法：我國為了加強(qiáng)對城市房地產(chǎn)的管理，維護(hù)房地產(chǎn)市場秩序，保障房地產(chǎn)權(quán)利人的合法權(quán)益，制定的法律法規(guī)。3.租賃期限：租賃合同中約定的租賃雙方使用租賃物的期間。4.租金：承租人為使用租賃物支付給出租人的貨幣對價。5.違約金：當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。6.不可抗力：合同履行過程中，無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。7.滯納金：逾期支付租金等貨幣債務(wù)時，按照一定比例計算的違約金。8.使用權(quán)：承租人在租賃期間對租賃物享有的使用、收益權(quán)。9.維修責(zé)任：因自然原因或使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞時，當(dāng)事人應(yīng)承擔(dān)的修復(fù)或賠償責(zé)任。10.爭議解決：通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式，解決合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.節(jié)假日停車優(yōu)惠：春節(jié)期間，乙方停車享有一定額度的減免優(yōu)惠。具體優(yōu)惠額度由甲方在春節(jié)期間提前通知乙方。2.車位維修通知：甲方在進(jìn)行車位維修時，應(yīng)提前通知乙方，并盡可能安排在乙方非高峰停車時段進(jìn)行，以減少對乙方停車的影響。3.臨時停車位：如遇特殊情況，甲方有權(quán)將部分車位臨時調(diào)整為臨時停車位，并提供給外部訪客使用。此時，乙方仍享有原有租賃車位的使用權(quán)，但應(yīng)遵守甲方關(guān)于臨時停車位的安排。4.車位共享：甲方有權(quán)將車位出租給其他第三方，但應(yīng)確保乙方在租賃期限內(nèi)的車位使用權(quán)不受影響。若乙方因第三方租賃導(dǎo)致無法使用車位，甲方應(yīng)提供其他可用的停車位給乙方。5.停車位變更：如因甲方原因?qū)е乱曳阶赓U的車位需變更，甲方應(yīng)提前通知乙方，并盡可能安排在乙方非高峰停車時段進(jìn)行。變更期間，乙方仍享有停車位使用權(quán)。6.合同續(xù)約：租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方