資料來源于網(wǎng)絡整理，更多高質(zhì)量文檔請聯(lián)系。入駐廠區(qū)企業(yè)安全生產(chǎn)管理協(xié)議書出租方：

(以下簡稱“甲方”)承租方：

(以下簡稱“乙方”)為了加強廠區(qū)（園區(qū)）安全生產(chǎn)管理，落實安全生產(chǎn)責任，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，在原簽訂的租賃合同(甲乙雙方于

年

月日簽訂)基礎上，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本安全生產(chǎn)管理協(xié)議(以下簡稱協(xié)議書),作為原合同的補充協(xié)議。一、甲方責任1.甲方應認真執(zhí)行《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》《中華人民共和國消防法》及其他政府部門的有關(guān)安全規(guī)定。2.甲方應明確廠區(qū)（園區(qū)）管理機構(gòu)、人員，建立一企一檔，督促入駐加工制造類企業(yè)及時開展安全風險普查，錄入工業(yè)企業(yè)安全在線，不得以物業(yè)管理代替園區(qū)安全管理，不得隨意改變園區(qū)建筑物的使用功能，不得將低等級防火標準廠房設施出租給高等級防火要求的生產(chǎn)、儲存等作業(yè)活動企業(yè)；不得引進與廠區(qū)功能不匹配的工藝、技術(shù)和設備的項目。3.甲方應加強公建區(qū)域安全管理，參照《**省單位微型消防站建設標準》建立微型消防站，在廠區(qū)設置電動自行車智能充電設施或集中停放點，禁止在疏散通道、安全出口、樓梯間停放電動自行車，禁止違反用電安全要求私拉電線和插座給電動自行車充電。4.甲方應建立相關(guān)方作業(yè)管理制度，對進入園區(qū)進行施工、設備安裝、幕墻清洗等單位進行單位資質(zhì)和作業(yè)人員資格審查，杜絕無資質(zhì)單位、無證人員在園區(qū)內(nèi)從事危險性作業(yè)、特種作業(yè)活動。做好相關(guān)方入場教育培訓及技術(shù)交底等工作。5.甲方應根據(jù)**市危險化學品禁、限、控目錄要求，把好入園企業(yè)危險化學品使用關(guān)口；建立園區(qū)危險化學品管理制度，明確化學品購買、儲存、使用、處置各環(huán)節(jié)管理要求。丁、戊類廠房，辦公建筑內(nèi)不得設置易燃類危險化學品儲存中間庫。6.甲方應加強安全風險管控體系建設，在園區(qū)顯著位置設置安全風險四色圖、消防總平面圖，注明企業(yè)名稱、消防車道、消防設施、重點部位、區(qū)域風險等級等信息。對園區(qū)內(nèi)涉及使用、儲存易燃易爆危險品的區(qū)域進行重點標識；對消防設施、消防車道、疏散通道、電動車集中停放點、燃氣調(diào)壓站等公建區(qū)域進行劃線標識，張貼警示標語明示企業(yè)內(nèi)部生產(chǎn)過程中涉及的危化品及其他重要物品，設置警示標識，明確物質(zhì)危險性類別、有毒有害情況及科學處置方法。7.甲方應每季度對乙方承租的場所進行安全生產(chǎn)檢查，對占用消防通道、危險性作業(yè)、違法建筑進行每日巡查，督促入駐企業(yè)落實每月事故隱患自查自改自報和每季度安全風險常普常新，不得以口頭告知代替現(xiàn)場檢查。針對發(fā)現(xiàn)的事故隱患要及時落實整改，不能立即整改的應落實責任人、措施、時限和應急處置方案。

8.甲方應將安全生產(chǎn)有關(guān)要求宣貫到每家入駐企業(yè)，制定園區(qū)生產(chǎn)安全事故應急預案，健全園區(qū)生產(chǎn)安全事故應急救援聯(lián)動機制，每年至少組織一次綜合應急預案演練和專項應急預案演練，不得以桌面演練代替實際應急處置演練。二、乙方責任1.乙方應認真執(zhí)行《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》《中華人民共和國消防法》及其他政府部門的有關(guān)安全規(guī)定。在生產(chǎn)過程中，定期組織職工開展安全教育，切實遵守安全作業(yè)規(guī)程，注意用電安全，確保防火防盜措施到位。2.乙方應依法設置安全生產(chǎn)管理機構(gòu)或配備專（兼）職安全管理人員，負責單位內(nèi)部安全生產(chǎn)管理工作，積極配合園區(qū)安全生產(chǎn)管理機構(gòu)做好相關(guān)安全生產(chǎn)管理工作，不得以委托等形式代替自身安全生產(chǎn)主體責任的履行及落實。3.乙方如需對租賃場地進行裝修，應告知甲方，并按國家有關(guān)程序申報消防設計審查、驗收及備案，乙方裝修期間，須嚴格按安全施工管理規(guī)范執(zhí)行，未經(jīng)備案允許不得擅自進行室內(nèi)裝修、隔斷、隔層；不得使用易燃類材料作為裝修的飾板或隔斷；不得遮擋挪用消防器材；不得占用堵塞消防通道和鎖閉安全出口；不得使用國家淘汰的、禁止使用的工藝、技術(shù)、設備。4.乙方應配合甲方管理，強化生產(chǎn)作業(yè)現(xiàn)場管理，不得超范圍生產(chǎn)經(jīng)營，不得從事未經(jīng)許可的危險化學品生產(chǎn)、儲存或經(jīng)營；不得生產(chǎn)、儲存、使用禁止類化學品；不得隨意堆放化學品、危險廢物；不得違規(guī)（超負荷）使用電氣設備；不得擅自停用安全設施及篡改安全信息數(shù)據(jù)。

5.乙方嚴格動火、進入有限空間、臨時用電、高處作業(yè)等危險作業(yè)審批，強化相關(guān)方安全管理，必須持有效作業(yè)證件，方可從事特種作業(yè)、特種設備操作。要按照國家標準、行業(yè)標準配置消防設施器材，設置消防安全標志，并定期組織檢驗、維修，確保完好有效；電氣設施應當滿足用電設備負荷要求，嚴禁私拉亂接電線，要對電線、電纜要進行穿管保護，并安裝斷路器（熔斷器）和剩余電流動作保護器（漏電保護器），確保電氣安全設施完好運行。6.乙方應規(guī)范本單位危險化學品（含工業(yè)氣瓶）購買、使用、儲存、處置過程，配置專人管理，配置有效的防護用具和應急裝置，張貼醒目的危險化學品作業(yè)場所警示標志，根據(jù)《**省應急管理廳關(guān)于印發(fā)〈**省工貿(mào)企業(yè)危險化學品使用安全管理指南（試行）〉的通知》（*應急基礎〔2020〕75號）的要求規(guī)范危險化學品儲存場所管理，并依據(jù)《**市應急管理局關(guān)于進一步提升制造業(yè)企業(yè)危險化學品使用安全生產(chǎn)條件的通知》（*應急〔2020〕21號）落實使用危險化學品的安全生產(chǎn)條件評價、評估。7.乙方應每年至少組織一次專項應急預案演練或?qū)ｍ棏鳖A案演練，每半年至少組織一次本單位制定的各項現(xiàn)場處置方案的演練。每年至少組織一次全體員工安全生產(chǎn)及消防安全培訓，新入職的員工上崗前必須接受三級安全教育培訓，并經(jīng)考核合格方可上崗，確保員工熟練掌握“一知三會”（知本場所、本崗位的安全風險，會報警、會基本的應急處置、會逃生自救）內(nèi)容。

8.租賃期內(nèi)，乙方主要負責人每月應開展安全（消防）檢查；專職或兼職安全管理人員每日開展安全（消防）檢查，屬于人員密集場所的，每2小時開展安全（消防）巡查，并如實填寫檢查、巡查記錄。不得對發(fā)現(xiàn)的安全生產(chǎn)風險隱患不做閉環(huán)處理，甲方對乙方租賃場地存在的安全風險隱患有權(quán)向乙方下達整改通知，乙方應在甲方規(guī)定的時限內(nèi)完成整改。如不按要求及時整改，甲方可按性質(zhì)對乙方進行罰款，拒不整改的，向?qū)俚卣块T及時報告，直至解除雙方的租賃合同。三、由于甲方或乙方未嚴格執(zhí)行《協(xié)議書》約定內(nèi)容，造成對方單位或第三方人員傷亡事故，按照相關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，劃分責任，依法協(xié)商處理。四、本協(xié)議一式叁份，甲方執(zhí)一份，乙方持一份，并由甲