合同編號(hào)：__________合租室友協(xié)議書甲方（甲方指簽訂合同的甲方，下同）：__________乙方（乙方指簽訂合同的乙方，下同）：__________一、租賃房屋及租賃期限1.1甲方、乙方共同租賃的房屋地址為：_______。1.2租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計(jì)_______個(gè)月。二、租金及費(fèi)用2.1租金：該房屋每月租金為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。2.2押金：甲方、乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)，向房東支付人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）作為押金。租賃期滿或合同提前解除后，若房屋及附屬設(shè)施無損壞，甲方、乙方按照本協(xié)議約定辦理退押金手續(xù)。2.3物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等其他相關(guān)費(fèi)用，按照實(shí)際情況由甲方、乙方分?jǐn)?。具體分?jǐn)偙壤秊椋杭追匠袚?dān)_______%，乙方承擔(dān)_______%。三、房屋使用及維修3.1甲方、乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞。如有損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.2甲方、乙方在共同居住期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。3.3甲方、乙方在租賃期間，如遇到房屋及附屬設(shè)施的正常維修，應(yīng)給予配合和支持。四、共同生活事項(xiàng)4.2甲方、乙方在共同使用廚房、衛(wèi)生間等公共區(qū)域時(shí)，應(yīng)保持衛(wèi)生，合理使用，不得影響他人正常使用。4.3甲方、乙方應(yīng)共同遵守消防安全規(guī)定，不得在房屋內(nèi)吸煙、使用明火。五、合同的變更、解除和終止5.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或終止本協(xié)議，應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方。5.2在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此所遭受的損失。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲乙雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)確保個(gè)人信息真實(shí)、準(zhǔn)確，如有虛假陳述，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。（2）甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定使用和愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。（4）甲乙雙方應(yīng)遵守消防安全規(guī)定，不得在房屋內(nèi)吸煙、使用明火。（5）甲乙雙方在租賃期內(nèi)如需提前解除或終止協(xié)議，應(yīng)提前書面通知對(duì)方。2.解決辦法：（1）如甲乙雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，甲乙雙方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.租賃期限：指甲乙雙方簽訂的租賃合同規(guī)定的租賃時(shí)間長度，自合同生效之日起至合同終止日止。2.押金：為確保甲乙雙方履行合同約定，房東要求甲乙雙方支付的一定金額的金錢，租賃期滿或合同提前解除后，如無損壞，押金應(yīng)退還甲乙雙方。3.違約責(zé)任：指甲乙雙方在履行合同過程中，違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.爭(zhēng)議解決：指甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑予以解決。5.管轄權(quán)：指法院對(duì)案件進(jìn)行審理和裁判的權(quán)力，根據(jù)我國法律規(guī)定，合同糾紛一般由被告所在地、合同履行地或合同簽訂地人民法院管轄。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.寵物飼養(yǎng)：甲乙雙方約定，如乙方需飼養(yǎng)寵物，應(yīng)事先征得甲方同意，并遵守寵物飼養(yǎng)的相關(guān)規(guī)定。寵物造成的損害及產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.訪客管理：甲乙雙方應(yīng)遵守共同的作息時(shí)間和生活秩序，如乙方有訪客，應(yīng)提前通知甲方，并遵守房屋內(nèi)的相關(guān)規(guī)定。3.廚房使用：甲乙雙方約定，使用廚房時(shí)應(yīng)保持衛(wèi)生，合理使用廚房設(shè)備，不得占用過多公共空間。如乙方有特殊飲食需求，應(yīng)自行解決相關(guān)食材。4.噪音管理：甲乙雙方應(yīng)遵守共同的作息時(shí)間，保持生活秩序，如乙方需進(jìn)行噪音較大的活動(dòng)，應(yīng)提前通知甲方，并盡量減少對(duì)甲方的影響。5.維修責(zé)任：甲乙雙方應(yīng)共同維護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知房東并進(jìn)行維修。維修費(fèi)用按約定的比例分?jǐn)?。附件列表?