保潔職工合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX物業(yè)管理有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：營業(yè)執(zhí)照注冊號統(tǒng)一社會信用代碼：91110108772551611U

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY保潔服務(wù)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：營業(yè)執(zhí)照注冊號統(tǒng)一社會信用代碼：91110108779563298T

合同簡介：

鑒于甲方是一家專業(yè)從事物業(yè)管理的企業(yè)，擁有豐富的物業(yè)管理經(jīng)驗，為提高物業(yè)管理水平，確保小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生，現(xiàn)擬將小區(qū)內(nèi)的保潔服務(wù)項目委托給專業(yè)的保潔公司進行管理。乙方作為一家專業(yè)的保潔服務(wù)公司，具備完善的保潔服務(wù)管理體系和豐富的保潔服務(wù)經(jīng)驗，能夠為甲方提供優(yōu)質(zhì)的保潔服務(wù)。

雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下共識，特訂立本合同，以共同遵守。

一、合作背景與前提條件

1.甲方負責(zé)小區(qū)的物業(yè)管理，為提高小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生質(zhì)量，甲方?jīng)Q定將保潔服務(wù)項目外包給乙方。

2.乙方具備專業(yè)的保潔服務(wù)能力，承諾按照甲方的要求提供高質(zhì)量的保潔服務(wù)。

3.雙方同意按照國家有關(guān)法律法規(guī)、政策和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，共同遵守本合同的約定，確保保潔服務(wù)項目的順利進行。

二、合同范圍與內(nèi)容

1.保潔服務(wù)范圍：甲方所轄小區(qū)內(nèi)的公共區(qū)域、樓道、電梯、地下車庫、綠化帶等。

2.保潔服務(wù)內(nèi)容：包括但不限于地面清潔、墻面清潔、玻璃清潔、垃圾清運、綠化養(yǎng)護等。

三、合同期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽。

四、雙方權(quán)利與義務(wù)

（具體內(nèi)容見后續(xù)章節(jié)）

五、價格與支付條件

（具體內(nèi)容見后續(xù)章節(jié)）

六、履行期限

（具體內(nèi)容見后續(xù)章節(jié)）

七、違約責(zé)任

（具體內(nèi)容見后續(xù)章節(jié)）

八、不可抗力

（具體內(nèi)容見后續(xù)章節(jié)）

九、爭議解決

（具體內(nèi)容見后續(xù)章節(jié)）

十、其他條款

（具體內(nèi)容見后續(xù)章節(jié)）

十一、附則

（具體內(nèi)容見后續(xù)章節(jié)）

十二、簽署

（具體內(nèi)容見后續(xù)章節(jié)）

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是確保甲方所轄小區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生質(zhì)量，提供專業(yè)的保潔服務(wù)，創(chuàng)造一個整潔、舒適的生活環(huán)境。具體涉及以下內(nèi)容：

1.乙方負責(zé)甲方指定區(qū)域的日常保潔工作，包括公共區(qū)域、樓道、電梯、地下車庫、綠化帶等。

2.乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，提供高標(biāo)準(zhǔn)、高質(zhì)量的保潔服務(wù)。

3.乙方負責(zé)垃圾清運、綠化養(yǎng)護等工作，確保小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生和綠化景觀的維護。

第二條定義

1.保潔服務(wù)：指甲方委托乙方提供的包括但不限于地面清潔、墻面清潔、玻璃清潔、垃圾清運、綠化養(yǎng)護等服務(wù)。

2.小區(qū)公共區(qū)域：指甲方所轄小區(qū)內(nèi)的公共場地、樓道、電梯、地下車庫、綠化帶等非私人產(chǎn)權(quán)區(qū)域。

3.保潔標(biāo)準(zhǔn)：指甲方根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和小區(qū)實際情況制定的保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）有權(quán)要求乙方按照合同約定提供符合保潔標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)；

（2）有權(quán)對乙方的保潔服務(wù)進行監(jiān)督、檢查，并提出改進意見；

（3）在合同履行期間，如乙方未能履行合同義務(wù)，有權(quán)要求乙方采取補救措施或解除合同。

2.義務(wù)：

（1）提供乙方開展保潔服務(wù)所需的場地、設(shè)施、設(shè)備等；

（2）確保乙方在履行合同過程中，不受第三方干擾；

（3）按時支付保潔服務(wù)費用。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）按照合同約定收取甲方支付的保潔服務(wù)費用；

（2）在合同約定的范圍內(nèi)，自主決定保潔服務(wù)的具體實施方案。

2.義務(wù)：

（1）按照合同約定和保潔標(biāo)準(zhǔn)，提供專業(yè)的保潔服務(wù)；

（2）定期對保潔服務(wù)人員進行培訓(xùn)，確保服務(wù)質(zhì)量；

（3）保持與甲方的溝通，及時了解甲方需求，調(diào)整保潔服務(wù)方案；

（4）負責(zé)垃圾清運、綠化養(yǎng)護等工作，確保小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生和綠化景觀的維護；

（5）在保潔服務(wù)過程中，如發(fā)生意外事故，應(yīng)立即采取措施予以處理，并及時通知甲方；

（6）遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保保潔服務(wù)過程中不損害他人合法權(quán)益。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：乙方提供的保潔服務(wù)費為每月人民幣XX元整（大寫：XXXX元整），合同期內(nèi)共計人民幣XX元整（大寫：XXXX元整）。

2.支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付保潔服務(wù)費。

3.支付時間：甲方應(yīng)在每月最后一個工作日前，將當(dāng)月保潔服務(wù)費支付至乙方指定的銀行賬戶。

4.若甲方逾期支付保潔服務(wù)費，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金計算方式為逾期金額的千分之五每日。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。

2.關(guān)鍵時間節(jié)點：

（1）乙方應(yīng)在合同生效后15日內(nèi)，完成保潔服務(wù)人員的培訓(xùn)和保潔服務(wù)方案的制定；

（2）每月最后一個工作日前，甲方應(yīng)支付當(dāng)月保潔服務(wù)費；

（3）合同到期前30日內(nèi)，雙方應(yīng)就合同續(xù)簽事宜進行協(xié)商。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定時間支付保潔服務(wù)費，應(yīng)向乙方支付逾期付款的違約金，計算方式為逾期金額的千分之五每日。

2.甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常提供保潔服務(wù)，應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。

3.甲方在合同期內(nèi)無故解除合同，應(yīng)向乙方支付合同總額的20%作為違約金。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按照合同約定和保潔標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并支付違約金，計算方式為當(dāng)月保潔服務(wù)費的10%。

2.乙方在保潔服務(wù)過程中，因過失造成甲方或第三方財產(chǎn)損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方在合同期內(nèi)無故解除合同，應(yīng)向甲方支付合同總額的20%作為違約金。

4.乙方未按照合同約定完成保潔服務(wù)人員的培訓(xùn)和保潔服務(wù)方案的制定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，計算方式為合同總額的5%。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）以及政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）。

2.責(zé)任免除條件：因不可抗力事件導(dǎo)致一方或雙方不能履行或部分履行本合同義務(wù)的，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件發(fā)生后的合理時間內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商確定以下事項：

（1）是否繼續(xù)履行合同；

（2）合同履行的時間、方式、內(nèi)容等調(diào)整；

（3）受影響一方因不可抗力事件產(chǎn)生的損失承擔(dān)方式。

在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響一方不承擔(dān)違約責(zé)任。但受影響一方未及時通知對方或未采取適當(dāng)措施減輕損失，導(dǎo)致?lián)p失擴大的，應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

4.在爭議解決過程中，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

雙方同意，在爭議解決期間，不停止履行合同中除爭議事項外的其他義務(wù)，除非一方認(rèn)為繼續(xù)履行合同將導(dǎo)致其損失顯著擴大，并提前通知對方暫停履行。在此情況下，雙方應(yīng)在爭議解決后，根據(jù)解決結(jié)果恢復(fù)合同履行或采取其他補救措施。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、要求、批準(zhǔn)及其他通訊，應(yīng)以書面形式進行，并通過掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式送達對方指定的地址。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充或變更，均須雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)，方為有效。

3.終止條件：

（1）合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽的；

（2）雙方達成一致，提前終止合同的；

（3）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)依照本合同第六條的規(guī)定解除合同的；

（4）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致的；

（5）依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)，包括但不限于支付款項、歸還物品等。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于以下文件：

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