?合同編號(hào)：__________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于：1.買方有意購買土地使用權(quán)，并委托居間方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)；2.居間方同意接受買方的委托，并愿意為買方提供土地購買的居間服務(wù)；3.雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條居間服務(wù)內(nèi)容1.1居間方應(yīng)根據(jù)買方的要求，為其尋找適合的土地使用權(quán)，并協(xié)助買方與土地出售方進(jìn)行洽談；1.2居間方應(yīng)提供與土地購買相關(guān)的法律法規(guī)、政策咨詢及專業(yè)知識(shí)，協(xié)助買方完成土地購買的相關(guān)手續(xù)；1.3居間方應(yīng)如實(shí)向買方介紹土地的實(shí)際情況，包括但不限于土地的位置、面積、用途、權(quán)屬、周邊環(huán)境等；1.4居間方應(yīng)協(xié)助買方辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于簽訂土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同、辦理土地登記等。第二條居間費(fèi)用及支付方式2.1居間方為買方提供居間服務(wù)，買方應(yīng)支付居間費(fèi)用，具體金額為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元；2.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向居間方支付上述居間費(fèi)用；2.3居間方開具正規(guī)發(fā)票，買方按居間方提供的發(fā)票內(nèi)容進(jìn)行支付。第三條保密條款3.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密；3.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失；4.2本合同解除或終止后，雙方仍應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)，不得泄露對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年，自合同生效之日起計(jì)算；6.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（買方）：____________________乙方（居間方）：____________________簽訂日期：______年______月______日注意事項(xiàng)：1.合同主體資格：確保甲方（買方）和乙方（居間方）具備簽訂合同的資格，具有完全民事行為能力。2.土地信息真實(shí)性的核實(shí)：甲方應(yīng)要求乙方提供土地的真實(shí)信息，包括但不限于土地的位置、面積、用途、權(quán)屬、周邊環(huán)境等，并可自行或委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行實(shí)地考察、核實(shí)。3.居間費(fèi)用的支付：甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付居間費(fèi)用。支付方式應(yīng)符合雙方約定，并索取正規(guī)發(fā)票。4.保密條款的履行：雙方在履行本合同過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，違反者應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.違約責(zé)任的承擔(dān)：任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。名詞解釋：1.買方：指在本合同中委托居間方為其尋找并購買土地使用權(quán)的當(dāng)事人。2.居間方：指在本合同中接受買方委托，為買方提供土地購買居間服務(wù)的當(dāng)事人。3.居間費(fèi)用：指居間方為買方提供居間服務(wù)所收取的費(fèi)用。4.土地使用權(quán)：指國(guó)家土地所有權(quán)下，土地使用權(quán)人在一定期限內(nèi)占有、使用、收益和一定程度處分的權(quán)利。5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。6.違約金：指合同一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。7.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。應(yīng)用場(chǎng)合：1.買方希望購買土地使用權(quán)，但缺乏直接接觸土地出售方的渠道或信息。2.買方需要專業(yè)的居間服務(wù)來協(xié)助其完成土地購買的相關(guān)手續(xù)和談判。3.居間方擁有土地購買方面的專業(yè)知識(shí)和服務(wù)經(jīng)驗(yàn)，愿意為買方提供幫助。補(bǔ)充條款：1.土地考察：買方應(yīng)在支付居間費(fèi)用前，對(duì)擬購買的土地進(jìn)行實(shí)地考察，以確保土地符合其需求。2.土地權(quán)屬證明：居間方應(yīng)提供土地權(quán)屬證明的復(fù)印件給買方，以證明土地的合法出售資格。3.居間服務(wù)期限：居間服務(wù)的期限應(yīng)在合同中明確，以便雙方了解居間服務(wù)的時(shí)限。4.居間費(fèi)用調(diào)整：如遇特殊情況，需調(diào)整居間費(fèi)用的，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.信息更新：居間方應(yīng)確保提供的土地信息是最新和準(zhǔn)確的，如有變更應(yīng)及時(shí)通知買方。附件列表：1.土地出售方的宣傳資料或介紹材料。2.土地權(quán)屬證明