房戶主租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（房屋所在地）的房屋一套，建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，房屋現(xiàn)狀為__________，甲方同意將該房屋出租給乙方使用；乙方同意承租該房屋，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方擁有的位于__________的房屋一套，建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，房屋現(xiàn)狀為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年__________個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應按月向甲方支付租金，租金標準為人民幣__________元/月。租金支付方式為__________。

3.2乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方應在簽訂本合同之日起__________日內向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2租賃期滿或合同解除后，甲方應在__________日內將乙方支付的押金無息退還給乙方。

五、房屋使用

5.1乙方在租賃期間，應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

5.2乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，愛護公共設施，不得損壞房屋及公共設施。

六、物業(yè)管理費

6.1乙方在租賃期間應承擔物業(yè)管理費，按物業(yè)管理處收費標準繳納。

七、維修責任

7.1房屋及其附屬設施的正常使用、維修責任由甲方承擔。

7.2因乙方使用不當或不可抗力等原因造成的房屋及其附屬設施損壞，乙方應承擔維修責任。

八、合同解除

8.1任何一方違反本合同約定，另一方有權解除本合同。

8.2甲方在乙方拖欠租金超過__________個月時，有權解除本合同。

8.3因不可抗力致使本合同無法履行時，雙方均有權解除本合同。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向__________人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.房屋租賃登記備案證明復印件

3.房屋租賃合同簽訂前房屋現(xiàn)狀照片

4.其他雙方認為有必要提供的文件

甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（房屋所在地）的房屋一套，建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，房屋現(xiàn)狀為__________，甲方同意將該房屋出租給乙方使用；乙方同意承租該房屋，丙方作為擔保方，同意為乙方的租金支付和房屋使用行為提供擔保。三方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方擁有的位于__________的房屋一套，建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，房屋現(xiàn)狀為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年__________個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應按月向甲方支付租金，租金標準為人民幣__________元/月。租金支付方式為__________。

3.2乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方應在簽訂本合同之日起__________日內向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2租賃期滿或合同解除后，甲方應在__________日內將乙方支付的押金無息退還給乙方。

五、丙方擔保責任

5.1丙方同意在本合同租賃期限內，對乙方的租金支付義務提供擔保。

5.2若乙方未按約定支付租金，丙方應在接到甲方通知之日起__________日內代為支付。

5.3丙方的擔保責任最高不超過人民幣__________元。

六、房屋使用

6.1乙方在租賃期間，應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

6.2乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，愛護公共設施，不得損壞房屋及公共設施。

6.3未經甲方書面同意，乙方不得將房屋轉租、轉借或以任何形式將使用權轉讓給他人。

七、維修責任

7.1房屋及其附屬設施的正常使用、維修責任由甲方承擔。

7.2因乙方使用不當或不可抗力等原因造成的房屋及其附屬設施損壞，乙方應承擔維修責任。

八、違約責任

8.1乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

8.2乙方拖欠租金超過__________個月，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付相應的違約金。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向__________人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.房屋租賃登記備案證明復印件

3.房屋租賃合同簽訂前房屋現(xiàn)狀照片

4.其他三方認為有必要提供的文件

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，降低租賃風險。通過丙方的擔保，甲方在乙方違約時能夠得到及時的經濟補償，保障房屋的安全和完好。甲方為主導的目的和意義在于確保房屋的穩(wěn)定租賃，維護自己的合法權益，同時通過合理的租賃條款，保障乙方的正常居住需求。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（租賃物所在地）的商用物業(yè)，面積為__________平方米，用于__________（用途），乙方有意租賃該物業(yè)用于__________（乙方用途）；丙方作為擔保方，同意為乙方的租金支付和物業(yè)使用行為提供擔保。三方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方擁有的位于__________的商用物業(yè)，面積為__________平方米，用于__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年__________個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應按月向甲方支付租金，租金標準為人民幣__________元/月。租金支付方式為__________。

3.2乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方應在簽訂本合同之日起__________日內向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2租賃期滿或合同解除后，甲方應在__________日內將乙方支付的押金無息退還給乙方。

五、丙方擔保責任

5.1丙方同意在本合同租賃期限內，對乙方的租金支付義務提供擔保。

5.2若乙方未按約定支付租金，丙方應在接到甲方通知之日起__________日內代為支付。

5.3丙方的擔保責任最高不超過人民幣__________元。

六、乙方權利

6.1乙方有權按照本合同約定使用租賃物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)的結構和使用性質。

6.2乙方有權在租賃期限內，根據(jù)自身經營需要，對物業(yè)進行合理的裝修改造，但需事先獲得甲方書面同意。

6.3乙方有權在租賃期滿后，根據(jù)市場行情和雙方協(xié)商結果，決定是否續(xù)租。

七、甲方義務

7.1甲方應保證租賃物業(yè)符合租賃用途的要求，并確保物業(yè)的安全和合法使用。

7.2甲方應按時交付租賃物業(yè)，并確保物業(yè)交付時無任何法律糾紛。

7.3甲方應協(xié)助乙方辦理租賃物業(yè)的工商注冊、稅務登記等相關手續(xù)。

八、違約責任

8.1若甲方未按時交付物業(yè)或提供不符合約定的物業(yè)，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于退還押金、賠償損失等。

8.2若甲方違反本合同約定，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向__________人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.物業(yè)產權證復印件

2.物業(yè)租賃登記備案證明復印件

3.物業(yè)現(xiàn)狀照片

4.其他三方認