房屋租賃按月合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），現(xiàn)甲方同意將租賃房屋出租給乙方使用，乙方同意承租租賃房屋。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃房屋的地址為：____________________。

1.2租賃房屋的面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況等詳見附件一：《租賃房屋情況說明書》。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)承租租賃房屋，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

3.1本合同的租金為人民幣（大寫）：____________________元（小寫）：____元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃用途

4.1乙方租賃租賃房屋僅用于____________________。

4.2乙方不得將租賃房屋用于____________________。

五、租賃房屋的維護(hù)與管理

5.1甲方應(yīng)保證租賃房屋在交付時(shí)符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。

5.2租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)和管理，確保租賃房屋的安全、整潔。

5.3乙方對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修、改造等，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

六、租賃房屋的交付與接收

6.1甲方應(yīng)在合同約定的租賃期限開始日前，將租賃房屋交付乙方使用。

6.2乙方在接收租賃房屋時(shí)，應(yīng)認(rèn)真檢查租賃房屋的實(shí)際情況，如有不符，應(yīng)及時(shí)通知甲方。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方違反本合同約定，逾期交付租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期交付期間每日租金的____倍。

7.3乙方違反本合同約定，逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付期間每日租金的____倍。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.3本合同附件如下：

附件一：《租賃房屋情況說明書》

附件二：《租賃房屋交付確認(rèn)書》

附件三：《租賃房屋維修保養(yǎng)協(xié)議》

附件四：《租賃房屋租賃保證金收據(jù)》

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），現(xiàn)甲方同意將租賃房屋出租給乙方使用，乙方同意承租租賃房屋。為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障甲方的權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃房屋的地址為：____________________。

1.2租賃房屋的面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況等詳見附件一：《租賃房屋情況說明書》。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)承租租賃房屋，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

3.1本合同的租金為人民幣（大寫）：____________________元（小寫）：____元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方擔(dān)保

4.1為確保乙方按時(shí)支付租金及履行合同義務(wù)，丙方作為擔(dān)保方，同意為本合同提供擔(dān)保。

4.2丙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___元作為保證金，用于擔(dān)保乙方履行合同義務(wù)。

4.3保證金在租賃期滿后無違約情況發(fā)生時(shí)，甲方應(yīng)無息退還丙方。

五、租賃用途

5.1乙方租賃租賃房屋僅用于____________________。

5.2乙方不得將租賃房屋用于____________________。

六、租賃房屋的維護(hù)與管理

6.1甲方應(yīng)保證租賃房屋在交付時(shí)符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。

6.2租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)和管理，確保租賃房屋的安全、整潔。

6.3乙方對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修、改造等，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

七、租賃房屋的交付與接收

7.1甲方應(yīng)在合同約定的租賃期限開始日前，將租賃房屋交付乙方使用。

7.2乙方在接收租賃房屋時(shí)，應(yīng)認(rèn)真檢查租賃房屋的實(shí)際情況，如有不符，應(yīng)及時(shí)通知甲方。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2乙方違反本合同約定，逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付期間每日租金的____倍。

8.3乙方違反本合同約定，擅自改變租賃用途或損壞租賃房屋的，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)損失。

8.4丙方違反本合同約定，未能履行擔(dān)保義務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.3本合同附件如下：

附件一：《租賃房屋情況說明書》

附件二：《租賃房屋交付確認(rèn)書》

附件三：《租賃房屋維修保養(yǎng)協(xié)議》

附件四：《租賃房屋租賃保證金收據(jù)》

十一、第三方介入的意義和目的

11.1第三方介入旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方履行合同義務(wù)，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

11.2通過丙方提供擔(dān)保，甲方可以更放心地將租賃房屋出租給乙方，避免因乙方違約而造成損失。

十二、甲方權(quán)益為主導(dǎo)的目的和意義

12.1以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，確保甲方在租賃過程中的合法權(quán)益得到充分保障。

12.2通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，提高甲方在合同中的地位，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（融資方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），現(xiàn)甲方同意將租賃房屋出租給乙方使用，乙方同意承租租賃房屋。為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障乙方的權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃房屋的地址為：____________________。

1.2租賃房屋的面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況等詳見附件一：《租賃房屋情況說明書》。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)承租租賃房屋，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

3.1本合同的租金為人民幣（大寫）：____________________元（小寫）：____元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方融資

4.1為幫助乙方解決租賃資金問題，丙方作為融資方，同意為乙方提供融資服務(wù)。

4.2丙方應(yīng)向乙方提供人民幣_(tái)___元作為租金支付擔(dān)保，確保乙方按時(shí)向甲方支付租金。

4.3融資擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。

五、租賃用途

5.1乙方租賃租賃房屋僅用于____________________。

5.2乙方不得將租賃房屋用于____________________。

六、租賃房屋的維護(hù)與管理

6.1甲方應(yīng)保證租賃房屋在交付時(shí)符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。

6.2租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)和管理，確保租賃房屋的安全、整潔。

6.3乙方對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修、改造等，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

七、租賃房屋的交付與接收

7.1甲方應(yīng)在合同約定的租賃期限開始日前，將租賃房屋交付乙方使用。

7.2乙方在接收租賃房屋時(shí)，應(yīng)認(rèn)真檢查租賃房屋的實(shí)際情況，如有不符，應(yīng)及時(shí)通知甲方。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2甲方違反本合同約定，逾期交付租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期交付期間每日租金的____倍。

8.3甲方違反本合同約定，未保證租賃房屋符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)維修責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.3本合同附件如下：

附件一：《租賃房屋情況說明書》

附件二：《租賃房屋交付確認(rèn)書》

附件三：《租賃房屋維修保養(yǎng)協(xié)議》

附