常州租賃備案合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），甲方同意將租賃物出租給乙方使用，乙方同意承租租賃物，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于____________________，房屋建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________。

1.2租賃物現(xiàn)狀：____________________。

1.3租賃物交付時(shí)間：____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同可自動(dòng)續(xù)期，續(xù)期期限與原租賃期限相同。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：____________________元/月。

3.2支付方式：____________________。

3.3乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金____________________元。

4.2租賃期滿或提前解除合同時(shí)，甲方應(yīng)在乙方結(jié)清所有費(fèi)用后，無息退還押金。

五、租賃物使用

5.1乙方應(yīng)按照租賃物的實(shí)際用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

5.2乙方在使用過程中，應(yīng)愛護(hù)租賃物，確保其完好無損。

六、維修責(zé)任

6.1租賃物在租賃期間出現(xiàn)的自然損耗，由甲方負(fù)責(zé)維修。

6.2租賃物在租賃期間出現(xiàn)的非自然損耗，由乙方負(fù)責(zé)維修。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.租賃物現(xiàn)狀照片

3.甲方身份證明復(fù)印件

4.乙方身份證明復(fù)印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），甲方同意將租賃物出租給乙方使用，乙方同意承租租賃物，丙方作為第三方擔(dān)保人，愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保服務(wù)，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于____________________，房屋建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________。

1.2租賃物現(xiàn)狀：____________________。

1.3租賃物交付時(shí)間：____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同可自動(dòng)續(xù)期，續(xù)期期限與原租賃期限相同。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：____________________元/月。

3.2支付方式：____________________。

3.3乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金____________________元。

4.2租賃期滿或提前解除合同時(shí)，甲方應(yīng)在乙方結(jié)清所有費(fèi)用后，無息退還押金。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方同意在本合同項(xiàng)下，對(duì)乙方的租金支付、合同履行等義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

5.2如乙方未按時(shí)支付租金或違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、租賃物使用

6.1乙方應(yīng)按照租賃物的實(shí)際用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

6.2乙方在使用過程中，應(yīng)愛護(hù)租賃物，確保其完好無損。

七、維修責(zé)任

7.1租賃物在租賃期間出現(xiàn)的自然損耗，由甲方負(fù)責(zé)維修。

7.2租賃物在租賃期間出現(xiàn)的非自然損耗，由乙方負(fù)責(zé)維修。

八、甲方的權(quán)利和利益

8.1甲方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行檢查，確保乙方按照約定使用。

8.2甲方有權(quán)要求乙方提供與租賃行為相關(guān)的合法證明文件。

8.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

8.4甲方有權(quán)要求乙方提前解除合同并賠償相應(yīng)損失。

九、乙方的違約及限制條款

9.1乙方如未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金____________________元。

9.2乙方如擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀并賠償損失。

9.3乙方如違反本合同約定，導(dǎo)致租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

9.4乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式將租賃物交由他人使用。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

11.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.租賃物現(xiàn)狀照片

3.甲方身份證明復(fù)印件

4.乙方身份證明復(fù)印件

5.丙方身份證明復(fù)印件

6.第三方擔(dān)保合同

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更可靠的擔(dān)保，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。通過丙方的擔(dān)保，甲方可以確保乙方的租金支付和合同履行，保障自身的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為出租方，擁有對(duì)租賃物的所有權(quán)和使用權(quán)，合同條款的制定應(yīng)以保障甲方的權(quán)益為首要考慮，確保甲方在租賃過程中的利益不受損害。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，甲方能夠更好地維護(hù)自身權(quán)益，實(shí)現(xiàn)租賃目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），乙方同意承租租賃物，丙方作為第三方擔(dān)保人，愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保服務(wù)，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于____________________，房屋建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________。

1.2租賃物現(xiàn)狀：____________________。

1.3租賃物交付時(shí)間：____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同可自動(dòng)續(xù)期，續(xù)期期限與原租賃期限相同。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：____________________元/月。

3.2支付方式：____________________。

3.3乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金____________________元。

4.2租賃期滿或提前解除合同時(shí)，甲方應(yīng)在乙方結(jié)清所有費(fèi)用后，無息退還押金。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方同意在本合同項(xiàng)下，對(duì)乙方的租金支付、合同履行等義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

5.2如乙方未按時(shí)支付租金或違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、租賃物使用

6.1乙方有權(quán)按照租賃物的實(shí)際用途合理使用，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

6.2乙方在使用過程中，應(yīng)愛護(hù)租賃物，確保其完好無損。

七、乙方的權(quán)利和利益

7.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)，使用租賃物進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并享有由此產(chǎn)生的收益。

7.2乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)租賃物的實(shí)際使用情況，要求甲方進(jìn)行必要的維修或更新。

7.3乙方有權(quán)在合同履行期間，提出合理的使用要求，甲方應(yīng)予以考慮。

八、甲方的違約及限制條款

8.1甲方如未按時(shí)交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金____________________元。

8.2甲方如擅自進(jìn)入租賃物，損害乙方權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

8.3甲方如違反本合同約定，限制乙方的合理使用，乙方有權(quán)要求甲方改正。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.租賃物現(xiàn)狀照片

3.甲方身份證明復(fù)印件

4.乙方身份證明復(fù)印件

5.丙方身份證明復(fù)印件

6.第三方擔(dān)保合同

乙方為