出售別墅地下室合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于買方愿意購買賣方名下位于___________的別墅地下室（以下簡稱“標(biāo)的物”），并愿意支付相應(yīng)價(jià)款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的物基本情況

1.1標(biāo)的物位于___________，具體地址為：___________。

1.2標(biāo)的物為別墅地下室，建筑面積為___________平方米，結(jié)構(gòu)為___________。

1.3標(biāo)的物權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格為人民幣___________元整（大寫：_____________________）。

2.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起___________個(gè)工作日內(nèi)，將交易價(jià)格一次性支付給賣方。

三、交付及驗(yàn)收

3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起___________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給買方。

3.2買方應(yīng)在收到標(biāo)的物后___________個(gè)工作日內(nèi)對標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收報(bào)告上簽字確認(rèn)。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

4.1雙方確認(rèn)，本合同交易涉及的稅費(fèi)及費(fèi)用，按國家相關(guān)法律法規(guī)及政策執(zhí)行。

4.2買方應(yīng)承擔(dān)本合同交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)及費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2如賣方未按約定交付標(biāo)的物，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的___________%。

5.3如買方未按約定支付價(jià)款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未支付價(jià)款的___________%。

六、爭議解決

6.1雙方在本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、附件

8.1標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件

8.2標(biāo)的物相關(guān)證明材料

8.3雙方身份證復(fù)印件

8.4驗(yàn)收報(bào)告

8.5其他與本合同相關(guān)的文件

特此證明。

甲方（蓋章）：___________

乙方（蓋章）：___________

簽訂日期：___________年___________月___________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

鑒于買方有意購買賣方名下位于___________的別墅地下室（以下簡稱“標(biāo)的物”），賣方同意出售，丙方愿意為賣方的履約行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障甲方的權(quán)益。

一、標(biāo)的物基本情況

1.1標(biāo)的物位于___________，具體地址為：___________。

1.2標(biāo)的物為別墅地下室，建筑面積為___________平方米，結(jié)構(gòu)為___________。

1.3標(biāo)的物權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格為人民幣___________元整（大寫：_____________________）。

2.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起___________個(gè)工作日內(nèi)，將交易價(jià)格一次性支付給賣方。

2.3買方支付價(jià)款后，丙方應(yīng)在___________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付等同于買方已支付價(jià)款的款項(xiàng)。

三、交付及驗(yàn)收

3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起___________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給買方。

3.2買方應(yīng)在收到標(biāo)的物后___________個(gè)工作日內(nèi)對標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收報(bào)告上簽字確認(rèn)。

四、擔(dān)保方責(zé)任

4.1丙方對本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，確保賣方按照合同約定履行義務(wù)。

4.2丙方在賣方違約時(shí)，應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任，向買方支付相應(yīng)的違約金或賠償金。

4.3丙方有權(quán)要求賣方提供必要的履約擔(dān)保，包括但不限于保證書、抵押物等。

五、甲方的權(quán)利

5.1甲方有權(quán)要求賣方和擔(dān)保方提供標(biāo)的物的真實(shí)、完整信息。

5.2甲方有權(quán)在標(biāo)的物交付前，對標(biāo)的物進(jìn)行必要的調(diào)查和評估。

5.3甲方有權(quán)在賣方或擔(dān)保方違約時(shí)，要求其立即履行合同義務(wù)或賠償損失。

5.4甲方有權(quán)要求賣方和擔(dān)保方提供合同履行情況的報(bào)告。

六、乙方的違約責(zé)任

6.1賣方未按約定交付標(biāo)的物，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的___________%。

6.2賣方未按約定履行其他義務(wù)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的___________%。

6.3賣方如有欺詐行為，應(yīng)雙倍賠償買方已支付的價(jià)款。

七、擔(dān)保方的違約責(zé)任

7.1丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的___________%。

7.2丙方在賣方違約時(shí)，未能履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

十、附件

10.1標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件

10.2標(biāo)的物相關(guān)證明材料

10.3雙方身份證復(fù)印件

10.4驗(yàn)收報(bào)告

10.5其他與本合同相關(guān)的文件

本合同的簽訂，旨在明確甲方的權(quán)益，保障甲方的投資安全。第三方擔(dān)保方的介入，為甲方提供了額外的保障，確保賣方按照合同約定履行義務(wù)。甲方作為合同主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保在合同履行過程中處于有利地位。同時(shí)，對賣方和擔(dān)保方的違約責(zé)任進(jìn)行了嚴(yán)格規(guī)定，以保障甲方的合法權(quán)益。本合同的簽訂，對甲方而言，既是一種投資保障，也是對其權(quán)益的有效維護(hù)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“租賃方”）：

乙方（以下簡稱“出租方”）：

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

鑒于租賃方有意租賃出租方名下位于___________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”），出租方同意出租，丙方愿意為出租方的履約行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本租賃合同，以明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障乙方的權(quán)益。

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于___________，具體地址為：___________。

1.2租賃物為___________，面積___________平方米，結(jié)構(gòu)為___________。

1.3租賃物權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止，共計(jì)___________個(gè)月。

2.2租金總額為人民幣___________元整（大寫：_____________________）。

2.3租金支付方式為：租賃方應(yīng)在每個(gè)租賃期開始前支付當(dāng)期租金，支付至出租方指定的賬戶。

三、交付及驗(yàn)收

3.1出租方應(yīng)在本合同簽訂之日起___________個(gè)工作日內(nèi)，將租賃物交付給租賃方。

3.2租賃方應(yīng)在收到租賃物后___________個(gè)工作日內(nèi)對租賃物進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收報(bào)告上簽字確認(rèn)。

四、擔(dān)保方責(zé)任

4.1丙方對本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，確保出租方按照合同約定履行義務(wù)。

4.2丙方在出租方違約時(shí)，應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任，向租賃方支付相應(yīng)的違約金或賠償金。

4.3丙方有權(quán)要求出租方提供必要的履約擔(dān)保，包括但不限于保證書、抵押物等。

五、乙方的權(quán)利

5.1乙方有權(quán)要求出租方和擔(dān)保方提供租賃物的真實(shí)、完整信息。

5.2乙方有權(quán)在租賃物交付前，對租賃物進(jìn)行必要的調(diào)查和評估。

5.3乙方有權(quán)在出租方或擔(dān)保方違約時(shí)，要求其立即履行合同義務(wù)或賠償損失。

5.4乙方有權(quán)要求出租方和擔(dān)保方提供合同履行情況的報(bào)告。

六、甲方的違約責(zé)任

6.1租賃方未按約定支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的___________%。

6.2租賃方如有違反租賃物使用規(guī)定的行為，應(yīng)向出租方支付相應(yīng)的賠償金。

6.3租賃方如有惡意破壞租賃物行為，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

七、擔(dān)保方的違約責(zé)任

7.1丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為租賃方遭受損失的___________%。

7.2丙方在出租方違約時(shí)，未能履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

十、附件

10.1租賃物權(quán)屬證書復(fù)印件

10.2租賃物相關(guān)證明材料

10.3雙方身份證復(fù)印件

10.4驗(yàn)收報(bào)告

10.5