房子抵押合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押權人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產（以下簡稱“抵押房產”），甲方為向乙方借款人民幣__________元（大寫：__________元整），愿意以其擁有的抵押房產為乙方提供抵押擔保，乙方同意接受該抵押擔保，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、抵押房產

1.抵押房產位于__________，具體地址為：__________。

2.抵押房產的土地使用權證號為__________，房產證號為__________。

3.抵押房產的建筑面積為__________平方米，土地使用權面積為__________平方米。

二、抵押擔保

1.甲方同意將其擁有的抵押房產抵押給乙方，作為乙方借款人民幣__________元的擔保。

2.乙方有權在甲方未按時償還借款本息的情況下，依法對抵押房產進行處置，以實現(xiàn)其債權。

3.抵押擔保的范圍包括借款本金、利息、逾期利息、違約金、實現(xiàn)債權的費用等。

4.甲方不得擅自處分抵押房產，否則乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

三、借款及相關事項

1.乙方同意向甲方提供借款人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.借款期限為__________年，自本合同簽訂之日起計算。

3.借款利率為__________，按年利率計算。

4.甲方應按照約定的還款方式及期限償還借款本息。

四、合同解除與終止

1.在下列情況下，乙方有權解除本合同：

（1）甲方未按時償還借款本息；

（2）甲方擅自處分抵押房產；

（3）甲方提供虛假信息，導致乙方遭受損失；

（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

2.合同解除后，乙方有權依法對抵押房產進行處置，以實現(xiàn)其債權。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押房產所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）抵押房產的土地使用權證復印件；

（2）抵押房產的房產證復印件；

（3）借款合同復印件。

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押權人）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押權人）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產（以下簡稱“抵押房產”），甲方為向乙方借款人民幣__________元（大寫：__________元整），愿意以其擁有的抵押房產為乙方提供抵押擔保，丙方同意為甲乙雙方的借款關系提供擔保服務，乙方同意接受該抵押擔保及丙方的擔保服務，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、抵押房產

1.抵押房產位于__________，具體地址為：__________。

2.抵押房產的土地使用權證號為__________，房產證號為__________。

3.抵押房產的建筑面積為__________平方米，土地使用權面積為__________平方米。

二、抵押擔保

1.甲方同意將其擁有的抵押房產抵押給乙方，作為乙方借款人民幣__________元的擔保。

2.乙方有權在甲方未按時償還借款本息的情況下，依法對抵押房產進行處置，以實現(xiàn)其債權。

3.抵押擔保的范圍包括借款本金、利息、逾期利息、違約金、實現(xiàn)債權的費用等。

4.甲方不得擅自處分抵押房產，否則乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

三、丙方擔保

1.丙方同意在本合同有效期內，對甲乙雙方的借款關系承擔連帶擔保責任。

2.丙方應在甲方違約時，按照本合同的約定，先行償還乙方借款本息及相關費用。

3.丙方的擔保責任不因甲方與乙方的任何協(xié)商或和解而免除。

四、借款及相關事項

1.乙方同意向甲方提供借款人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.借款期限為__________年，自本合同簽訂之日起計算。

3.借款利率為__________，按年利率計算。

4.甲方應按照約定的還款方式及期限償還借款本息。

五、甲方的權利

1.甲方有權要求乙方按照約定的時間和金額提供借款。

2.甲方有權要求丙方在借款期限內履行擔保責任。

3.甲方有權要求乙方在借款期限內不得擅自提高利率或提前收回借款。

4.甲方有權在乙方違約時，要求丙方履行擔保義務。

六、乙方的責任

1.乙方應按照本合同的約定，及時、足額地向甲方提供借款。

2.乙方不得擅自提高利率或提前收回借款，否則應向甲方支付違約金。

3.乙方應在本合同約定的借款期限內，對借款進行監(jiān)督，確保借款用于約定的用途。

七、丙方的責任

1.丙方應在本合同約定的借款期限內，按照約定履行擔保責任。

2.丙方不得擅自免除或減少其擔保責任。

3.丙方應在本合同約定的借款期限內，對甲乙雙方的借款關系進行監(jiān)督，確保借款用于約定的用途。

八、違約責任

1.甲方未按時償還借款本息，應向乙方支付違約金，違約金為借款金額的__________%。

2.乙方未按時提供借款，應向甲方支付違約金，違約金為借款金額的__________%。

3.丙方未履行擔保責任，應向乙方支付違約金，違約金為借款金額的__________%。

4.任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

九、合同解除與終止

1.在下列情況下，乙方有權解除本合同：

（1）甲方未按時償還借款本息；

（2）甲方擅自處分抵押房產；

（3）甲方提供虛假信息，導致乙方遭受損失；

（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

2.合同解除后，乙方有權依法對抵押房產進行處置，以實現(xiàn)其債權。

十、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押房產所在地的人民法院提起訴訟。

十一、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）抵押房產的土地使用權證復印件；

（2）抵押房產的房產證復印件；

（3）借款合同復印件。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入為甲方提供了更加穩(wěn)定的借款保障，降低了甲方因乙方違約而承擔的風險。同時，丙方的擔保責任使得乙方在借款期限內更加謹慎，確保借款資金的安全。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為抵押人和借款人，通過設定詳細的權利條款和利益條款，確保了自身權益不受侵害。同時，甲方通過設定乙方的違約責任和限制條款，保障了借款資金的安全和按期償還。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（借款人）：__________

乙方（貸款人）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擬向乙方申請貸款人民幣__________元（大寫：__________元整），為保障貸款的安全性，甲方同意以其擁有的房產（以下簡稱“抵押房產”）作為貸款擔保，丙方同意為甲乙雙方的貸款關系提供擔保服務，乙方同意接受該抵押擔保及丙方的擔保服務，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、抵押房產

1.抵押房產位于__________，具體地址為：__________。

2.抵押房產的土地使用權證號為__________，房產證號為__________。

3.抵押房產的建筑面積為__________平方米，土地使用權面積為__________平方米。

二、貸款事項

1.乙方同意向甲方提供貸款人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.貸款期限為__________年，自貸款發(fā)放之日起計算。

3.貸款利率為__________，按年利率計算。

4.甲方應按照約定的還款方式及期限償還貸款本息。

三、丙方擔保

1.丙方同意在本合同有效期內，對甲乙雙方的貸款關系承擔連帶擔保責任。

2.丙方應在甲方違約時，按照本合同的約定，先行償還乙方貸款本息及相關費用。

3.丙方的擔保責任不因甲方與乙方的任何協(xié)商或和解而免除。

四、乙方的權利

1.乙方有權要求甲方按照約定的條件提供抵押房產的抵押權，并有權對抵押房產進行登記。

2.乙方有權在貸款期限內對甲方的財務狀況進行審查，確保貸款用途合法合規(guī)。

3.乙方有權在甲方違約時，依法處置抵押房產，以實現(xiàn)其債權。

4.乙方有權在甲方提前償還貸款時，按照約定的條件調整貸款利率。

五、甲方的義務

1.甲方應如實向乙方提供其財務狀況和貸款用途的相關信息。

2.甲方應按時償還貸款本息，不得逾期。

3.甲方未經乙方書面同意，不得擅自處分抵押房產或以抵押房產設定其他擔保。

4.甲方應保持抵押房產的價值不低于貸款本金，如抵押房產價值下降，甲方應及時提供足額的追加擔保。

六、違約責任

1.甲方未按時償還貸款本息，應向乙方支付違約金，違約金為貸款金額的__________%。

2.甲方擅自處分抵押房產或以抵押房產設定其他擔保，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

3.甲方提供虛假信息，導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應的賠償責任。

七、合同解除與終止

1.在下列情況下，乙方有權解除本合同：

（1）甲方未按時償還貸款本息；

（2）甲方擅自處分抵押房產或以抵押房產設定其他擔保；

（3）甲方提供虛假信息，導致乙方遭受損失；

（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

2.合同解除后，乙方有權依法對抵押房產進行處置，以實現(xiàn)其債權。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押房產所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）抵押房產的土地使用權證復印件；

（2）抵押房產的房產證復印件；

（3）貸款合同復印件。

乙