宣房屋租賃合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1甲方同意將位于________________________的房屋出租給乙方使用，房屋結構為________________________，建筑面積為________________________平方米。

1.2房屋租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

1.3租賃房屋用途為________________________。

二、租金及支付方式

2.1租金標準：甲方每月應收租金為人民幣________________________元。

2.2支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶，具體賬戶信息如下：

開戶行：________________________

賬戶名稱：________________________

賬號：________________________

三、房屋交付與使用

3.1甲方應于本合同簽訂之日起____日內將房屋交付給乙方使用。

3.2乙方應按照約定用途使用房屋，不得擅自改變房屋結構、用途。

3.3乙方在使用過程中，應愛護房屋及附屬設施，不得損壞。

四、物業(yè)管理及其他費用

4.1乙方應按物業(yè)管理規(guī)定繳納物業(yè)管理費、水電費等相關費用。

4.2乙方在租賃期間因房屋原因產(chǎn)生的維修費用，由甲方承擔。

五、違約責任

5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同約定的各項義務，如一方違約，應承擔違約責任。

5.2甲方未按約定時間交付房屋的，應向乙方支付____元違約金。

5.3乙方未按約定時間支付租金的，應向甲方支付____元違約金。

5.4乙方擅自改變房屋結構、用途的，甲方有權解除本合同，并要求乙方恢復原狀。

六、爭議解決

6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.房屋租賃登記證明

3.其他有關文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

代表人（簽字）：________________________

代表人（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，丙方提供擔保，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1甲方同意將位于________________________的房屋出租給乙方使用，房屋結構為________________________，建筑面積為________________________平方米。

1.2房屋租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

1.3租賃房屋用途為________________________。

二、租金及支付方式

2.1租金標準：甲方每月應收租金為人民幣________________________元。

2.2支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶，具體賬戶信息如下：

開戶行：________________________

賬戶名稱：________________________

賬號：________________________

三、第三方擔保責任

3.1丙方作為擔保方，同意為乙方的租賃行為提供擔保，擔保金額為人民幣________________________元。

3.2丙方應在乙方違約時，在擔保金額范圍內承擔賠償責任，直至乙方履行全部義務。

3.3丙方有權隨時要求乙方提供履約保證，乙方應予配合。

四、甲方權益保障

4.1甲方享有房屋的所有權，乙方不得擅自抵押、轉讓、贈與或以其他方式處置租賃房屋。

4.2甲方有權隨時檢查房屋使用情況，確保乙方按照約定用途使用房屋。

4.3甲方有權要求乙方支付房屋維修費用，乙方不得拒絕。

五、乙方責任及限制條款

5.1乙方應按照約定用途使用房屋，不得擅自改變房屋結構、用途。

5.2乙方不得將房屋轉租、分租或轉借給他人使用。

5.3乙方不得在房屋內進行任何違法活動，如需進行裝修或改造，應事先獲得甲方書面同意。

5.4乙方在租賃期間如發(fā)生任何違約行為，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

六、違約責任

6.1乙方未按約定時間支付租金的，應向甲方支付____元違約金。

6.2乙方擅自改變房屋結構、用途的，甲方有權解除本合同，并要求乙方恢復原狀，同時乙方應承擔恢復費用。

6.3乙方在租賃期間如發(fā)生任何違法活動，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1甲乙雙方及丙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，甲乙雙方及丙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.房屋租賃登記證明

3.第三方擔保協(xié)議

4.其他有關文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

代表人（簽字）：________________________

代表人（簽字）：________________________

代表人（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方參與本合同，旨在保障甲方的權益，確保乙方按時支付租金，減少甲方在租賃過程中的風險。通過丙方的擔保，甲方可以更放心地將房屋出租給乙方，提高租賃交易的安全性和穩(wěn)定性。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為房屋的所有者，在本合同中享有主導地位。通過設定詳細的租賃條款和限制乙方權利，甲方可以更好地保護自身權益，確保房屋的安全和完整性。同時，甲方的主導地位也有助于提高租賃合同的執(zhí)行力和約束力，降低租賃過程中的風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其商業(yè)場地出租給乙方使用，乙方承租甲方商業(yè)場地事宜，丙方提供擔保，達成如下協(xié)議：

一、租賃場地的基本情況

1.1甲方同意將位于________________________的商業(yè)場地出租給乙方使用，場地面積共________________________平方米。

1.2房屋租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

1.3租賃場地用途為________________________。

二、租金及支付方式

2.1租金標準：甲方每月應收租金為人民幣________________________元。

2.2支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶，具體賬戶信息如下：

開戶行：________________________

賬戶名稱：________________________

賬號：________________________

三、第三方擔保責任

3.1丙方作為擔保方，同意為乙方的租賃行為提供擔保，擔保金額為人民幣________________________元。

3.2丙方應在乙方違約時，在擔保金額范圍內承擔賠償責任，直至乙方履行全部義務。

3.3丙方有權隨時要求乙方提供履約保證，乙方應予配合。

四、乙方權益保障

4.1乙方享有租賃場地的使用權，甲方不得擅自收回或變更租賃場地用途。

4.2乙方有權根據(jù)自身業(yè)務需求對租賃場地進行合理裝修，但需提前告知甲方并取得甲方書面同意。

4.3乙方在租賃期間，甲方應提供必要的物業(yè)管理服務，確保租賃場地的安全與整潔。

五、甲方責任及限制條款

5.1甲方應按照約定時間將租賃場地交付給乙方使用，如未能按時交付，應向乙方支付____元違約金。

5.2甲方不得隨意提高租金，如需調整，應提前____個月通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可調整。

5.3甲方不得干涉乙方正常經(jīng)營，包括但不限于對乙方經(jīng)營活動的限制或干擾。

六、違約責任

6.1乙方未按約定時間支付租金的，應向甲方支付____元違約金。

6.2乙方如未經(jīng)甲方同意擅自改變租賃場地用途或進行裝修，甲方有權解除本合同，并要求乙方恢復原狀。

6.3乙方如因自身原因導致租賃場地出現(xiàn)安全隱患，甲方有權要求乙方立即整改，否則甲方有權解除本合同。

七、爭議解決

7.1甲乙雙方及丙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，甲乙雙方及丙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.房屋租賃登記證明

3.第三方擔保協(xié)議

4.其他有關文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

代表人（簽字）：________________________

代表人（簽字）：________________________

代表人（簽字）：________________________

簽訂日期：____________________