合同編號(hào)：__________2024合資購(gòu)房合作公約甲方（出資方）：__________乙方（合作方）：__________甲乙雙方，經(jīng)充分協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就雙方合資購(gòu)房事宜達(dá)成如下公約：一、合資購(gòu)房概述1.1甲方同意向乙方提供人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：__________________________元整）作為合資購(gòu)房資金。1.2乙方同意接受甲方的合資購(gòu)房資金，并負(fù)責(zé)尋找合適的購(gòu)房目標(biāo)。1.3甲乙雙方共同選定購(gòu)房目標(biāo)后，按照本公約約定的比例共同出資購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)。1.4購(gòu)房成功后，甲乙雙方按照本公約約定的比例共同擁有該房產(chǎn)的所有權(quán)。二、購(gòu)房資金的交付及監(jiān)管2.1甲方應(yīng)在本公約簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將合資購(gòu)房資金支付給乙方。2.2乙方應(yīng)在本公約簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將甲方支付的合資購(gòu)房資金存入雙方共同指定的監(jiān)管賬戶。2.3監(jiān)管賬戶內(nèi)的合資購(gòu)房資金，僅用于購(gòu)買(mǎi)本公約約定的購(gòu)房目標(biāo)。2.4甲方應(yīng)按照本公約的約定，監(jiān)督乙方使用監(jiān)管賬戶內(nèi)的合資購(gòu)房資金。三、購(gòu)房目標(biāo)的選定及購(gòu)買(mǎi)3.1乙方應(yīng)在本公約簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供不少于____個(gè)購(gòu)房目標(biāo)。3.2甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)乙方提供的購(gòu)房目標(biāo)進(jìn)行考察、評(píng)估，并在____個(gè)工作日內(nèi)確定購(gòu)房目標(biāo)。3.3甲乙雙方應(yīng)按照本公約約定的比例，共同出資購(gòu)買(mǎi)確定的購(gòu)房目標(biāo)。3.4購(gòu)房合同及相關(guān)手續(xù)，由乙方負(fù)責(zé)辦理。甲方應(yīng)給予必要的協(xié)助。四、房產(chǎn)所有權(quán)的分割及使用4.1購(gòu)房成功后，甲乙雙方按照本公約約定的比例共同擁有該房產(chǎn)的所有權(quán)。4.2甲乙雙方應(yīng)按照本公約約定的比例，分擔(dān)房產(chǎn)的維修、保養(yǎng)等費(fèi)用。4.3甲乙雙方共同使用該房產(chǎn)，如遇分歧，應(yīng)友好協(xié)商解決。五、合同的解除及違約責(zé)任5.1在本公約有效期內(nèi)，如甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本公約。5.2甲乙雙方如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方在履行本公約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本公約自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本公約一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真履行合同約定的義務(wù)，確保合資購(gòu)房資金的按時(shí)交付和使用。（2）甲乙雙方應(yīng)共同參與購(gòu)房目標(biāo)的選定，并確保所選購(gòu)房目標(biāo)符合雙方利益。（3）乙方在購(gòu)房過(guò)程中應(yīng)履行好合同約定的職責(zé)，確保購(gòu)房手續(xù)的順利進(jìn)行。（4）甲乙雙方應(yīng)按照約定比例分擔(dān)房產(chǎn)的維修、保養(yǎng)等費(fèi)用，共同維護(hù)房產(chǎn)價(jià)值。2.解決辦法：（1）如甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.合資購(gòu)房：指甲乙雙方共同出資購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，共同擁有房產(chǎn)所有權(quán)的行為。2.監(jiān)管賬戶：指甲乙雙方共同指定的，用于存放合資購(gòu)房資金的賬戶，僅用于購(gòu)買(mǎi)約定的購(gòu)房目標(biāo)。3.購(gòu)房目標(biāo)：指甲乙雙方共同確定的購(gòu)房對(duì)象，包括房屋的位置、面積、價(jià)格等要素。4.違約責(zé)任：指甲乙雙方在履行合同過(guò)程中，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中，甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商或法律途徑解決爭(zhēng)議的行為。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：甲乙雙方中的一方因工作等原因需長(zhǎng)期外地出差，無(wú)法參與購(gòu)房決策。補(bǔ)充條款：甲方/乙方在此情況下，應(yīng)提前通知對(duì)方，并采取遠(yuǎn)程溝通方式參與購(gòu)房決策。如有重大事項(xiàng)，可通過(guò)電話、視頻等方式進(jìn)行協(xié)商。2.場(chǎng)合：購(gòu)房過(guò)程中，房?jī)r(jià)波動(dòng)較大，可能導(dǎo)致原定的購(gòu)房預(yù)算發(fā)生變化。補(bǔ)充條款：如房?jī)r(jià)波動(dòng)導(dǎo)致原定購(gòu)房預(yù)算發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商確定購(gòu)房目標(biāo)及出資比例。3.場(chǎng)合：購(gòu)房成功后，甲乙雙方因生活需求變化，需對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行改造。補(bǔ)充條款：甲乙雙方在房產(chǎn)改造過(guò)程中應(yīng)充分溝通，協(xié)商確定改造方案及費(fèi)用分?jǐn)偡绞健?.場(chǎng)合：甲乙雙方在購(gòu)房過(guò)程中產(chǎn)生嚴(yán)重分歧，無(wú)法通過(guò)協(xié)商解決。補(bǔ)充條款：如甲乙雙方在購(gòu)房過(guò)程中產(chǎn)生嚴(yán)重分歧，無(wú)法通過(guò)協(xié)商解決，任何一方均有權(quán)終止合同，