合同編號：__________出讓土地使用權(quán)合同甲方（出讓人）：_______乙方（受讓人）：_______第一條土地使用權(quán)出讓第二條土地使用權(quán)出讓金2.2乙方應按照本合同約定的付款方式和付款時間，向甲方支付土地使用權(quán)出讓金。第三條付款方式和付款時間3.1乙方在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付土地使用權(quán)出讓金總額的_______%，即人民幣_______元（大寫：_______元整）。3.2剩余的土地使用權(quán)出讓金，乙方應在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付完畢。3.3乙方支付土地使用權(quán)出讓金時，應向甲方出具合法的支付憑證。第四條土地使用權(quán)登記4.1甲方應按照法律法規(guī)的規(guī)定，辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)，將土地使用權(quán)登記在乙方名下。4.2乙方應按照法律法規(guī)的規(guī)定，配合甲方辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)。4.3土地使用權(quán)登記費用由乙方承擔。第五條合同的變更和解除5.1在合同有效期內(nèi)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。5.2任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，另一方有權(quán)要求違約方承擔違約責任。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、變更、解除及解除后的爭議解決，均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。7.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______代表（簽名）：_______代表（簽名）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日合同注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲乙雙方應確保所提供的資料真實、合法，如因提供的資料不真實、不合法導致合同無效或產(chǎn)生其他法律后果的，由提供方承擔相應的法律責任。（2）土地使用權(quán)出讓金支付過程中，乙方應嚴格按照本合同約定的付款方式和付款時間支付，如乙方逾期支付，應按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計算方式為：逾期付款金額×日利率。（3）甲乙雙方應按照法律法規(guī)的規(guī)定，辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)，確保土地使用權(quán)登記在乙方名下。（4）合同有效期內(nèi)，甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務，如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔違約責任。2.解決辦法：（1）如甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。（2）本合同的簽訂、履行、變更、解除及解除后的爭議解決，均適用中華人民共和國法律。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.土地使用權(quán)：指國家土地所有權(quán)的一部分，使用權(quán)人依法對土地進行使用、收益和處分的權(quán)利。2.出讓金：指甲方將其土地使用權(quán)出讓給乙方使用，乙方支付給甲方的價款。3.合同無效：指合同因違反法律法規(guī)、社會公共利益、公序良俗等導致合同不具備法律效力。4.違約金：指合同一方未履行合同義務或履行義務不符合約定，應支付給對方的金錢賠償。5.土地使用權(quán)登記：指將土地使用權(quán)人的權(quán)利和義務依法記載在土地登記簿上的行為。6.管轄權(quán)：指法院對特定案件行使審判權(quán)的權(quán)限。合同補充條款：1.特殊應用場合：若土地使用權(quán)用于建設(shè)學校、醫(yī)院等公益性項目。補充條款：如甲方同意將土地使用權(quán)出讓給乙方用于建設(shè)學校、醫(yī)院等公益性項目，乙方可享受稅收優(yōu)惠政策，甲方應給予必要的協(xié)助和支持。2.特殊應用場合：若土地使用權(quán)用于房地產(chǎn)開發(fā)。補充條款：如甲方同意將土地使用權(quán)出讓給乙方用于房地產(chǎn)開發(fā)，乙方應按照規(guī)劃條件和建筑設(shè)計要求進行建設(shè)，確保項目質(zhì)量和安全。3.特殊應用場合：若土地使用權(quán)用于工業(yè)生產(chǎn)。補充條款：如甲方同意將土地使用權(quán)出讓給乙方用于工業(yè)生產(chǎn)，乙方應符合國家關(guān)于環(huán)境保護和安全生產(chǎn)的要求，確保生產(chǎn)活動對周邊環(huán)境的影響降至最低。4.特殊應用場合：合同簽訂后，遇政策調(diào)整影響土地使用權(quán)出讓。補充條款：如合同簽訂后，因國家政策調(diào)整導致土地使用權(quán)出讓受到影響，甲乙雙方應友好協(xié)商，根據(jù)政策規(guī)定和實際情況重新確定土地使用權(quán)出讓事宜。附件列表：1.土地使用權(quán)證原