農(nóng)村宅基地夫妻共有產(chǎn)權(quán)劃分協(xié)議三篇《合同篇一》合同編號：____________甲方：（姓名），男/女，身份證號碼：____________________，系____________（村莊名稱）村民。乙方：（姓名），男/女，身份證號碼：____________________，系____________（村莊名稱）村民。鑒于甲方和乙方系夫妻關(guān)系，共同擁有一塊位于____________（村莊名稱）的宅基地（以下簡稱“該宅基地”），為了明確雙方對該宅基地的共有產(chǎn)權(quán)劃分，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以共同遵守。第一條宅基地基本情況1.1該宅基地位于____________（具體地址），土地使用權(quán)證號：____________________。1.2該宅基地現(xiàn)有房屋一座，建筑面積為____________平方米。第二條共有產(chǎn)權(quán)的劃分2.1雙方同意，該宅基地及房屋的共有產(chǎn)權(quán)按照以下比例進(jìn)行劃分：甲方占____________%，乙方占____________%。2.2雙方應(yīng)按照上述比例，共同承擔(dān)該宅基地及房屋的相關(guān)稅費(fèi)、維修、保養(yǎng)等費(fèi)用。第三條權(quán)責(zé)利弊3.1甲方和乙方均有權(quán)對該宅基地及房屋進(jìn)行使用、收益和處分。3.2甲方和乙方在行使權(quán)利時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害對方合法權(quán)益。3.3甲方和乙方在處分該宅基地及房屋時，應(yīng)取得對方的書面同意。3.4甲方和乙方在共有期間，因故需要分割共有財產(chǎn)的，可按照本協(xié)議約定的比例進(jìn)行分割。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。4.2雙方應(yīng)共同努力，維護(hù)共有財產(chǎn)的價值，不得惡意損害共有財產(chǎn)。第五條爭議解決5.1雙方因本協(xié)議的履行發(fā)生爭議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽名）：____________乙方（簽名）：____________簽訂日期：____________年____________月____________日注：本合同用詞嚴(yán)格遵守法律法規(guī)，確保雙方權(quán)益。如有未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充?！逗贤泛贤幪枺篲___________甲方：（姓名），男/女，身份證號碼：____________________，系____________（村莊名稱）村民。乙方：（姓名），男/女，身份證號碼：____________________，系____________（村莊名稱）村民。鑒于甲方和乙方系夫妻關(guān)系，共同擁有一塊位于____________（具體地址），土地使用權(quán)證號：____________________的宅基地（以下簡稱“該宅基地”），為了明確雙方對該宅基地的共有產(chǎn)權(quán)劃分，以及雙方在共有期間的權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以共同遵守。第一條服務(wù)內(nèi)容、數(shù)量與質(zhì)量1.1甲方負(fù)責(zé)對該宅基地進(jìn)行日常維護(hù)與管理，確保宅基地的安全、整潔與合法使用。1.2乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方進(jìn)行宅基地的日常維護(hù)與管理，包括但不限于參與共同決策、必要的幫助等。1.3甲方和乙方應(yīng)共同確保該宅基地上的建筑物符合國家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自進(jìn)行改擴(kuò)建等行為。第二條費(fèi)用與支付2.1雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的比例，共同承擔(dān)該宅基地及房屋的相關(guān)稅費(fèi)、維修、保養(yǎng)等費(fèi)用。2.2具體費(fèi)用的分?jǐn)偙壤秊椋杭追匠袚?dān)____________%，乙方承擔(dān)____________%。2.3費(fèi)用支付方式為：每月____________日前，雙方按比例將應(yīng)分擔(dān)的費(fèi)用支付給甲方，由甲方負(fù)責(zé)支付給相關(guān)方。第三條交付及驗收3.1該宅基地及房屋的交付時間為：本協(xié)議簽訂之日起。3.2交付時，甲方應(yīng)保證宅基地及房屋的安全、整潔與合法使用，乙方應(yīng)進(jìn)行驗收。3.3如甲方未能按約定時間交付或交付的宅基地及房屋不符合約定質(zhì)量，乙方有權(quán)要求甲方在約定時間內(nèi)改正或賠償。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。4.2甲方和乙方應(yīng)共同努力，維護(hù)共有財產(chǎn)的價值，不得惡意損害共有財產(chǎn)。第五條知識產(chǎn)權(quán)5.1雙方同意，該宅基地及房屋上所涉及的任何知識產(chǎn)權(quán)（包括但不限于專利、商標(biāo)、著作權(quán)等）歸雙方共同所有。5.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得單獨(dú)使用或處置涉及共有知識產(chǎn)權(quán)的財產(chǎn)。第六條合同變更與解除6.1雙方同意，本協(xié)議一經(jīng)簽訂，除非經(jīng)雙方協(xié)商一致且書面同意，否則不得變更或解除。6.2如一方擬變更或解除本協(xié)議，應(yīng)提前____________個月書面通知對方，并在通知中說明變更或解除的理由。第七條雙方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方和乙方均有權(quán)對該宅基地及房屋進(jìn)行使用、收益和處分。7.2甲方和乙方在行使權(quán)利時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害對方合法權(quán)益。7.3甲方和乙方在處分該宅基地及房屋時，應(yīng)取得對方的書面同意。7.4甲方和乙方在共有期間，因故需要分割共有財產(chǎn)的，可按照本協(xié)議約定的比例進(jìn)行分割。第八條爭議解決8.1雙方因本協(xié)議的履行發(fā)生爭議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條保密條款9.1雙方在履行本協(xié)議過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。9.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露本協(xié)議或與本協(xié)議有關(guān)的任何信息。第十條其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽名）：____________乙方（簽名）：____________簽訂日期：____________年____________月____________日注：本合同用詞嚴(yán)格遵守法律法規(guī)，確保雙方權(quán)益。如有未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充?！逗贤泛贤幪枺篲___________甲方：（姓名），男/女，身份證號碼：____________________，系____________（村莊名稱）村民。乙方：（姓名），男/女，身份證號碼：____________________，系____________（村莊名稱）村民。鑒于甲方和乙方系夫妻關(guān)系，共同擁有一塊位于____________（具體地址），土地使用權(quán)證號：____________________的宅基地（以下簡稱“該宅基地”），為了明確雙方對該宅基地的共有產(chǎn)權(quán)劃分，以及雙方在共有期間的權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以共同遵守。第一條服務(wù)內(nèi)容、數(shù)量與質(zhì)量1.1甲方負(fù)責(zé)對該宅基地進(jìn)行日常維護(hù)與管理，確保宅基地的安全、整潔與合法使用。1.2乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方進(jìn)行宅基地的日常維護(hù)與管理，包括但不限于參與共同決策、必要的幫助等。1.3甲方和乙方應(yīng)共同確保該宅基地上的建筑物符合國家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自進(jìn)行改擴(kuò)建等行為。第二條費(fèi)用與支付2.1雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的比例，共同承擔(dān)該宅基地及房屋的相關(guān)稅費(fèi)、維修、保養(yǎng)等費(fèi)用。2.2具體費(fèi)用的分?jǐn)偙壤秊椋杭追匠袚?dān)____________%，乙方承擔(dān)____________%。2.3費(fèi)用支付方式為：每月____________日前，雙方按比例將應(yīng)分擔(dān)的費(fèi)用支付給甲方，由甲方負(fù)責(zé)支付給相關(guān)方。第三條交付及驗收3.1該宅基地及房屋的交付時間為：本協(xié)議簽訂之日起。3.2交付時，甲方應(yīng)保證宅基地及房屋的安全、整潔與合法使用，乙方應(yīng)進(jìn)行驗收。3.3如甲方未能按約定時間交付或交付的宅基地及房屋不符合約定質(zhì)量，乙方有權(quán)要求甲方在約定時間內(nèi)改正或賠償。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。4.2甲方和乙方應(yīng)共同努力，維護(hù)共有財產(chǎn)的價值，不得惡意損害共有財產(chǎn)。第五條知識產(chǎn)權(quán)5.1雙方同意，該宅基地及房屋上所涉及的任何知識產(chǎn)權(quán)（包括但不限于專利、商標(biāo)、著作權(quán)等）歸雙方共同所有。5.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得單獨(dú)使用或處置涉及共有知識產(chǎn)權(quán)的財產(chǎn)。第六條合同變更與解除6.1雙方同意，本協(xié)議一經(jīng)簽訂，除非經(jīng)雙方協(xié)商一致且書面同意，否則不得變更或解除。6.2如一方擬變更或解除本協(xié)議，應(yīng)提前____________個月書面通知對方，并在通知中說明變更或解除的理由。第七條雙方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方和乙方均有權(quán)對該宅基地及房屋進(jìn)行使用、收益和處分。7.2甲方和乙方在行使權(quán)利時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害對方合法權(quán)益。7.3甲方和乙方在處分該宅基地及房屋時，應(yīng)取得對方的書面同意。7.4甲方和乙方在共有期間，因故需要分割共有財產(chǎn)的，可按照本協(xié)議約定的比例進(jìn)行分割。第八條爭議解決8.1雙方因本協(xié)議的履行發(fā)生爭議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條保密條款9.1雙方在履行本協(xié)議過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。9.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露本協(xié)議或與本協(xié)議有關(guān)的任何信息。第十條合同簽約須知：10.1在簽訂本合同合作協(xié)議前，請雙方仔細(xì)閱讀并充分理解合同條款，并確認(rèn)本合同的內(nèi)容。10.2確保各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任明確清晰，確保所信息的真實性和準(zhǔn)確性。10.3雙方應(yīng)遵守合同中的約定，履行各自的權(quán)利和義