房產(chǎn)交易中心購買合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

一、買方愿意購買賣方名下的位于__________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）。

二、賣方同意將標的房產(chǎn)出售給買方。

經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1標的房產(chǎn)位于__________________，房產(chǎn)證號為__________________。

1.2標的房產(chǎn)的建筑面積為__________________平方米，土地面積為__________________平方米。

1.3標的房產(chǎn)的用途為__________________。

1.4標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、無查封、無租賃等權(quán)利負擔。

第二條買賣雙方的權(quán)利義務(wù)

2.1買方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)支付購房款，并取得標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)。

2.2賣方應(yīng)保證標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)真實、合法，并按照合同約定將標的房產(chǎn)交付給買方。

2.3買方在取得標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)后，應(yīng)依法辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)。

2.4賣方應(yīng)配合買方辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)，并承擔相關(guān)稅費。

第三條房產(chǎn)款支付

3.1買方應(yīng)按照本合同約定的支付方式和期限支付購房款。

3.2買方在支付購房款時，應(yīng)向賣方提供相應(yīng)的付款憑證。

3.3買方在支付購房款后，賣方應(yīng)向買方出具相應(yīng)的收款憑證。

第四條房產(chǎn)交付

4.1賣方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)將標的房產(chǎn)交付給買方。

4.2買方在收到標的房產(chǎn)后，應(yīng)進行驗收，并在驗收合格后簽署驗收報告。

4.3若標的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，買方有權(quán)要求賣方進行修復或退還購房款。

第五條違約責任

5.1若買方未按合同約定支付購房款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為購房款的__________________。

5.2若賣方未按合同約定交付標的房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為購房款的__________________。

5.3若一方違反合同約定，導致合同解除，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復印件

2.房產(chǎn)測繪報告復印件

3.其他相關(guān)證明文件

買方（簽字）：__________________

日期：__________________

賣方（簽字）：__________________

日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

一、買方有意向購買賣方名下的位于__________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）。

二、賣方同意將標的房產(chǎn)出售給買方，但鑒于買方目前資金狀況，需丙方提供擔保。

三、丙方同意為買方的購房行為提供擔保，并承擔相應(yīng)的擔保責任。

經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1標的房產(chǎn)位于__________________，房產(chǎn)證號為__________________。

1.2標的房產(chǎn)的建筑面積為__________________平方米，土地面積為__________________平方米。

1.3標的房產(chǎn)的用途為__________________。

1.4標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、無查封、無租賃等權(quán)利負擔。

第二條買賣雙方的權(quán)利義務(wù)

2.1買方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)支付購房款，并取得標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)。

2.2賣方應(yīng)保證標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)真實、合法，并按照合同約定將標的房產(chǎn)交付給買方。

2.3買方在取得標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)后，應(yīng)依法辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)。

2.4賣方應(yīng)配合買方辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)，并承擔相關(guān)稅費。

第三條擔保方的權(quán)利義務(wù)

3.1擔保方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，為買方的購房行為提供足額的擔保。

3.2擔保方有權(quán)要求買方按合同約定支付購房款，并有權(quán)對標的房產(chǎn)進行監(jiān)管。

3.3擔保方在買方違約時，應(yīng)承擔相應(yīng)的擔保責任。

第四條房產(chǎn)款支付

4.1買方應(yīng)按照本合同約定的支付方式和期限支付購房款。

4.2買方在支付購房款時，應(yīng)向賣方提供相應(yīng)的付款憑證。

4.3買方在支付購房款后，賣方應(yīng)向買方出具相應(yīng)的收款憑證。

第五條房產(chǎn)交付

5.1賣方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)將標的房產(chǎn)交付給買方。

5.2買方在收到標的房產(chǎn)后，應(yīng)進行驗收，并在驗收合格后簽署驗收報告。

5.3若標的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，買方有權(quán)要求賣方進行修復或退還購房款。

第六條違約責任

6.1若買方未按合同約定支付購房款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為購房款的__________________。

6.2若賣方未按合同約定交付標的房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為購房款的__________________。

6.3若買方在擔保期限內(nèi)未支付購房款，擔保方有權(quán)解除擔保協(xié)議，并要求賣方返還已收取的購房款。

6.4若擔保方未按合同約定履行擔保義務(wù)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為擔保金額的__________________。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復印件

2.房產(chǎn)測繪報告復印件

3.擔保協(xié)議

4.其他相關(guān)證明文件

第三方擔保方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保甲方在購房過程中資金安全，并降低購房風險。甲方作為合同主導方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，強化了自己的權(quán)益保護。同時，乙方和擔保方的違約及限制條款，進一步保障了甲方的利益，確保了合同的順利履行。本合同旨在通過三方合作，實現(xiàn)甲方購房目的，保障甲方權(quán)益，降低購房風險，促進房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

一、賣方有意向出售其名下的位于__________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）。

二、買方有意向購買標的房產(chǎn)，但需通過中介方提供的中介服務(wù)。

三、中介方作為專業(yè)中介機構(gòu)，同意為買賣雙方提供中介服務(wù)，并收取相應(yīng)的中介服務(wù)費用。

經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1標的房產(chǎn)位于__________________，房產(chǎn)證號為__________________。

1.2標的房產(chǎn)的建筑面積為__________________平方米，土地面積為__________________平方米。

1.3標的房產(chǎn)的用途為__________________。

1.4標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、無查封、無租賃等權(quán)利負擔。

第二條買賣雙方的權(quán)利義務(wù)

2.1買方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)與賣方進行房產(chǎn)交易，并取得標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)。

2.2賣方應(yīng)保證標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)真實、合法，并按照合同約定將標的房產(chǎn)交付給買方。

2.3賣方應(yīng)配合買方辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)，并承擔相關(guān)稅費。

第三條中介方的權(quán)利義務(wù)

3.1中介方有權(quán)根據(jù)合同約定收取中介服務(wù)費用。

3.2中介方應(yīng)負責協(xié)調(diào)買賣雙方進行房產(chǎn)交易，包括但不限于提供交易信息、安排看房、談判等。

3.3中介方應(yīng)保證交易過程的真實性、合法性和透明性。

第四條房產(chǎn)交易流程

4.1買方與賣方應(yīng)按照中介方的安排進行房產(chǎn)交易。

4.2買方在簽訂本合同后，應(yīng)向中介方支付中介服務(wù)費用。

4.3買方在支付購房款前，應(yīng)與賣方達成購房協(xié)議，并確保協(xié)議內(nèi)容符合法律規(guī)定。

第五條違約責任

5.1若買方未按合同約定支付購房款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為購房款的__________________。

5.2若賣方未按合同約定交付標的房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為購房款的__________________。

5.3若中介方未按合同約定履行中介服務(wù)義務(wù)，應(yīng)向買賣雙方支付違約金，違約金為中介服務(wù)費用的__________________。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復印件

2.房產(chǎn)測繪報告復印件

3.其他相關(guān)證明文件

乙方作為賣方，在本合同中處于主導地位，其權(quán)益得到優(yōu)先保障。乙方通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保了其在交易過程中的權(quán)益，包括但不限于對標的