兄弟合伙修房子合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就雙方共同修建房屋事宜，達成如下協(xié)議：

一、項目概述

1.1甲方與乙方共同投資修建房屋，房屋位于__________。

1.2房屋用途為__________，建筑面積為__________平方米。

二、投資比例及資金來源

2.1甲方投資比例：__________；乙方投資比例：__________。

2.2資金來源：甲方自籌資金__________元，乙方自籌資金__________元。

三、工程進度及驗收

3.1工程期限：自合同簽訂之日起__________日內(nèi)完成。

3.2工程驗收：房屋竣工后，由雙方共同委托具有相應(yīng)資質(zhì)的第三方機構(gòu)進行驗收。

四、工程款支付及結(jié)算

4.1工程款支付方式：分階段支付，具體支付比例及時間由雙方另行協(xié)商確定。

4.2工程款結(jié)算：工程竣工驗收合格后，雙方根據(jù)實際工程量及合同約定進行結(jié)算。

五、工程管理與維護

5.1工程管理：甲方負責施工現(xiàn)場的管理，乙方負責施工過程中的技術(shù)指導。

5.2工程維護：房屋交付使用后，甲方負責房屋的日常維護，乙方負責房屋的保修。

六、風險承擔

6.1自然災(zāi)害、不可抗力等因素導致的工程延誤、損失，由雙方按各自投資比例承擔。

6.2因甲方或乙方原因?qū)е碌墓こ萄诱`、損失，由責任方承擔。

七、違約責任

7.1甲方或乙方未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__________%。

7.2甲方或乙方未按合同約定支付工程款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц稖{金，滯納金為每日__________%。

八、爭議解決

8.1甲方與乙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋設(shè)計圖紙

2.工程預算表

3.甲方、乙方身份證明文件

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋所有權(quán)人，乙方（以下簡稱“乙方”）為房屋施工方，丙方（以下簡稱“丙方”）為房屋設(shè)計方。三方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就共同投資修建房屋事宜，達成如下協(xié)議：

一、項目概述

1.1房屋位于__________，房屋用途為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2丙方負責房屋的設(shè)計工作，乙方負責房屋的施工工作。

二、投資比例及資金來源

2.1甲方投資比例：__________；乙方投資比例：__________；丙方投資比例：__________。

2.2資金來源：甲方自籌資金__________元，乙方自籌資金__________元，丙方自籌資金__________元。

三、設(shè)計、施工及驗收

3.1丙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)完成房屋設(shè)計工作，并向甲方、乙方提供設(shè)計圖紙及施工圖。

3.2乙方應(yīng)在收到設(shè)計圖紙后__________日內(nèi)開始施工，并確保工程按期完成。

3.3房屋竣工后，由甲方、乙方、丙方共同委托具有相應(yīng)資質(zhì)的第三方機構(gòu)進行驗收。

四、工程款支付及結(jié)算

4.1工程款支付方式：分階段支付，具體支付比例及時間由甲方、乙方、丙方另行協(xié)商確定。

4.2工程款結(jié)算：工程竣工驗收合格后，根據(jù)實際工程量及合同約定進行結(jié)算。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方享有對房屋設(shè)計的最終決定權(quán)，丙方應(yīng)充分尊重甲方的意見。

5.2甲方有權(quán)監(jiān)督施工過程，對不符合設(shè)計要求或質(zhì)量標準的工程，有權(quán)要求乙方進行整改。

5.3甲方有權(quán)要求丙方提供設(shè)計變更通知，并要求乙方按照變更通知進行施工。

六、乙方責任及違約責任

6.1乙方應(yīng)嚴格按照設(shè)計圖紙和施工規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量。

6.2乙方未按期完成施工，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日__________%。

6.3乙方在施工過程中因自身原因造成工程損失，應(yīng)承擔全部責任。

七、丙方責任及違約責任

7.1丙方應(yīng)保證設(shè)計圖紙的質(zhì)量，對因設(shè)計問題導致的工程損失，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。

7.2丙方未按期完成設(shè)計工作，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日__________%。

八、爭議解決

8.1甲方與乙方、丙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋設(shè)計圖紙

2.工程預算表

3.甲方、乙方、丙方身份證明文件

4.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于，通過引入專業(yè)的設(shè)計方，提高房屋設(shè)計的質(zhì)量和專業(yè)性，同時，通過引入施工方，確保工程能夠按期、按質(zhì)完成。甲方作為房屋所有權(quán)人，通過主導合同條款，保障了自己的權(quán)益，包括對設(shè)計的最終決定權(quán)、對施工過程的監(jiān)督權(quán)以及對工程質(zhì)量的控制權(quán)。甲方通過增加自己的權(quán)利條款和利益條款，確保了項目的順利進行，同時也為項目的成功奠定了基礎(chǔ)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為專業(yè)施工團隊，甲方（以下簡稱“甲方”）為項目投資方，丁方（以下簡稱“丁方”）為項目監(jiān)理單位。三方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就共同投資施工項目事宜，達成如下協(xié)議：

一、項目概述

1.1項目位于__________，項目類型為__________，預計總投資額為__________元。

1.2丁方負責項目的全程監(jiān)理，確保項目按照設(shè)計要求和規(guī)范進行。

二、投資比例及資金來源

2.1甲方投資比例：__________；乙方投資比例：__________；丁方投資比例：__________。

2.2資金來源：甲方自籌資金__________元，乙方自籌資金__________元，丁方自籌資金__________元。

三、施工及監(jiān)理

3.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)完成項目施工，并保證工程質(zhì)量符合國家標準和設(shè)計要求。

3.2丁方應(yīng)在合同簽訂后立即開展監(jiān)理工作，對項目施工過程進行全程監(jiān)督，確保施工質(zhì)量、進度和安全。

四、工程款支付及結(jié)算

4.1工程款支付方式：分階段支付，具體支付比例及時間由乙方、丁方、甲方另行協(xié)商確定。

4.2工程款結(jié)算：項目竣工驗收合格后，根據(jù)實際工程量及合同約定進行結(jié)算。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方享有對施工方案的最終決定權(quán)，丁方應(yīng)充分尊重乙方的施工經(jīng)驗和技術(shù)方案。

5.2乙方有權(quán)要求甲方按合同約定及時支付工程款，以確保施工進度不受影響。

5.3乙方在施工過程中因甲方或丁方原因?qū)е碌墓こ萄诱`，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任和損失。

六、甲方責任及違約責任

6.1甲方應(yīng)按照合同約定提供項目所需的資金和材料，并確保資金及時到位。

6.2甲方未按期支付工程款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日__________%。

6.3甲方因自身原因?qū)е马椖垦悠?，?yīng)承擔相應(yīng)的責任和損失。

七、丁方責任及違約責任

7.1丁方應(yīng)嚴格按照合同約定和行業(yè)標準進行監(jiān)理工作，確保施工質(zhì)量。

7.2丁方未按期完成監(jiān)理工作，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日__________%。

七、爭議解決

7.1乙方與甲方、丁方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.項目設(shè)計圖紙及施工圖

2.工程預算表

3.甲方、乙方、丁方身份證明文件

4.其他相關(guān)文件

乙方為主導的目的和意義在于，乙方作為施工方，擁有豐富的施工經(jīng)驗和專業(yè)知識，乙方通過主導合同條款，可以確保施工過程順利進行，保障自己的施工質(zhì)量和進度，同時通過增加自己的權(quán)利條款和利益條款，如對施工方案的最終決定