市區(qū)住房買(mǎi)賣(mài)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)人）：__________

乙方（買(mǎi)受人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的住房一套，該住房產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵，現(xiàn)甲方同意將該住房出售給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________單元__________室。

2.房屋面積：__________平方米。

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________。

4.房屋用途：__________。

5.房屋權(quán)屬證明：__________。

二、房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式

1.甲方同意將上述房屋出售給乙方，成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋買(mǎi)賣(mài)款支付給甲方。

3.乙方支付房屋買(mǎi)賣(mài)款的方式：__________。

三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將上述房屋交付給乙方。

2.乙方在收到房屋后，應(yīng)及時(shí)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

3.房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理，甲方予以協(xié)助。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.乙方應(yīng)按照國(guó)家法律規(guī)定，自行承擔(dān)房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。

2.甲方應(yīng)按照國(guó)家法律規(guī)定，配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

2.乙方未按約定時(shí)間支付房屋買(mǎi)賣(mài)款的，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件。

2.房屋測(cè)繪報(bào)告。

3.房屋買(mǎi)賣(mài)合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）。

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣(mài)人）：__________

乙方（買(mǎi)受人）：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的住房一套，該住房產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵，現(xiàn)甲方同意將該住房出售給乙方，為確保交易安全，丙方同意為本次交易提供擔(dān)保服務(wù)。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________單元__________室。

2.房屋面積：__________平方米。

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________。

4.房屋用途：__________。

5.房屋權(quán)屬證明：__________。

二、房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式

1.甲方同意將上述房屋出售給乙方，成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋買(mǎi)賣(mài)款支付給甲方。

3.乙方支付房屋買(mǎi)賣(mài)款的方式：__________。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方在本合同簽訂之日起，承擔(dān)乙方按時(shí)支付房屋買(mǎi)賣(mài)款的擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方應(yīng)在乙方未按約定支付房屋買(mǎi)賣(mài)款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，確保甲方權(quán)益不受損害。

3.丙方擔(dān)保責(zé)任最高限額為人民幣_(tái)_________元。

四、房屋交付及產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將上述房屋交付給乙方。

2.乙方在收到房屋后，應(yīng)及時(shí)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

3.房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理，甲方予以協(xié)助。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.乙方應(yīng)按照國(guó)家法律規(guī)定，自行承擔(dān)房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。

2.甲方應(yīng)按照國(guó)家法律規(guī)定，配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

六、甲方的權(quán)益保障

1.甲方享有在乙方未按約定支付房屋買(mǎi)賣(mài)款的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任的權(quán)利。

2.甲方享有在丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的情況下，要求乙方支付違約金的權(quán)利。

3.甲方享有在房屋交付后，對(duì)房屋享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

七、乙方的違約責(zé)任及限制條款

1.乙方未按約定時(shí)間支付房屋買(mǎi)賣(mài)款的，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

2.乙方在房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)過(guò)程中，不得擅自改變房屋用途，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.乙方不得在房屋交付前，擅自將房屋轉(zhuǎn)賣(mài)、抵押或出租，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔(dān)保人，介入本次交易，旨在確保甲方權(quán)益得到保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。丙方通過(guò)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，為甲方提供了一種安全、可靠的交易保障方式。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為出賣(mài)人，在本次交易中占據(jù)主導(dǎo)地位，旨在保障自身權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。甲方通過(guò)設(shè)定詳細(xì)的條款，確保在房屋交付、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)、稅費(fèi)承擔(dān)等方面，享有優(yōu)先權(quán)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障自身利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣(mài)人）：__________

乙方（買(mǎi)受人）：__________

丙方（中介機(jī)構(gòu)）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的住房一套，該住房產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵，現(xiàn)甲方同意將該住房出售給乙方，為提高交易效率，丙方作為中介機(jī)構(gòu)，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________單元__________室。

2.房屋面積：__________平方米。

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________。

4.房屋用途：__________。

5.房屋權(quán)屬證明：__________。

二、房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式

1.甲方同意將上述房屋出售給乙方，成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋買(mǎi)賣(mài)款支付給甲方。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)促成甲乙雙方達(dá)成交易，并監(jiān)督交易流程。

2.丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額為成交價(jià)的__________%。

3.丙方應(yīng)保證交易的真實(shí)性、合法性，并對(duì)交易過(guò)程中泄露的信息保密。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的完整產(chǎn)權(quán)證明和房屋現(xiàn)狀說(shuō)明。

2.乙方在支付房屋買(mǎi)賣(mài)款前，有權(quán)要求丙方提供甲方的履約能力證明。

3.乙方在房屋交付后，有權(quán)要求丙方協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

2.甲方未按約定價(jià)格出售房屋的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已付房款及相應(yīng)利息。

3.甲方不得在乙方支付房屋買(mǎi)賣(mài)款前，擅自將房屋抵押或轉(zhuǎn)讓給他人。

六、乙方違約責(zé)任

1.乙方未按約定時(shí)間支付房屋買(mǎi)賣(mài)款的，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

2.乙方在支付房屋買(mǎi)賣(mài)款后，不得以任何理由拒絕接受房屋。

3.乙方在房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)前，不得擅自使用房屋。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。