房屋售賣合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，現(xiàn)甲方同意將上述房屋出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋位于__________，具體地址為_(kāi)_________。

2.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________，產(chǎn)權(quán)人為甲方。

3.房屋建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋用途為_(kāi)_________。

4.房屋現(xiàn)狀為_(kāi)_________，房屋裝修情況為_(kāi)_________。

二、房屋售價(jià)及支付方式

1.房屋售價(jià)為人民幣_(tái)_________元整。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋首付款人民幣_(tái)_________元。

3.乙方在支付首付款后，應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)支付房屋尾款人民幣_(tái)_________元。

4.支付方式：__________。

三、房屋交付及過(guò)戶

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.房屋交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如無(wú)異議，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格后簽署房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

3.房屋過(guò)戶手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，乙方應(yīng)積極配合。

4.房屋過(guò)戶費(fèi)用由__________方承擔(dān)。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

1.本合同涉及的稅費(fèi)包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、印花稅等，具體稅費(fèi)及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以當(dāng)?shù)卣?guī)定為準(zhǔn)。

2.稅費(fèi)及費(fèi)用由__________方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按本合同約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋售價(jià)的__________%。

2.乙方未按本合同約定支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為欠款金額的__________%。

3.如因甲方原因?qū)е路课轃o(wú)法過(guò)戶，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

（2）房屋買賣協(xié)議

（3）房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

（4）稅費(fèi)繳納憑證

（5）其他相關(guān)文件

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，現(xiàn)甲方同意將上述房屋出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買。為保障甲方的權(quán)益，特引入丙方作為擔(dān)保方，共同簽訂本合同。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋位于__________，具體地址為_(kāi)_________。

2.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________，產(chǎn)權(quán)人為甲方。

3.房屋建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋用途為_(kāi)_________。

4.房屋現(xiàn)狀為_(kāi)_________，房屋裝修情況為_(kāi)_________。

二、房屋售價(jià)及支付方式

1.房屋售價(jià)為人民幣_(tái)_________元整。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋首付款人民幣_(tái)_________元。

3.乙方在支付首付款后，應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)支付房屋尾款人民幣_(tái)_________元。

4.支付方式：__________。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為房屋總價(jià)款的__________%。

2.丙方應(yīng)在乙方未按約定支付房款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.丙方在承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

四、房屋交付及過(guò)戶

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.房屋交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如無(wú)異議，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格后簽署房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

3.房屋過(guò)戶手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，乙方應(yīng)積極配合。

4.房屋過(guò)戶費(fèi)用由__________方承擔(dān)。

五、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

1.本合同涉及的稅費(fèi)包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、印花稅等，具體稅費(fèi)及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以當(dāng)?shù)卣?guī)定為準(zhǔn)。

2.稅費(fèi)及費(fèi)用由__________方承擔(dān)。

六、甲方的權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂前進(jìn)行房屋查封、抵押等權(quán)利狀況查詢。

2.甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)收入證明、信用報(bào)告等證明材料，以證明其具備購(gòu)房能力。

3.甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂后，按約定時(shí)間支付房款。

七、乙方的違約責(zé)任及限制條款

1.乙方未按本合同約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為欠款金額的__________%。

2.乙方在房屋交付前，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

3.乙方在房屋交付后，不得擅自轉(zhuǎn)租、抵押、贈(zèng)與等行為。

4.乙方如有違反本合同約定的行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

（2）房屋買賣協(xié)議

（3）房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

（4）稅費(fèi)繳納憑證

（5）其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權(quán)益，確保房屋交易的安全性。

2.降低交易風(fēng)險(xiǎn)，減少因乙方違約帶來(lái)的損失。

3.促進(jìn)交易順利進(jìn)行，提高交易效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在交易過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。

2.提高甲方的交易話語(yǔ)權(quán)，維護(hù)甲方的利益。

3.規(guī)范交易流程，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于乙方有意購(gòu)買甲方位于__________的房屋一套，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，現(xiàn)甲方同意出售。為保障乙方的權(quán)益，特引入丙方作為擔(dān)保方，共同簽訂本合同。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋位于__________，具體地址為_(kāi)_________。

2.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________，產(chǎn)權(quán)人為甲方。

3.房屋建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋用途為_(kāi)_________。

4.房屋現(xiàn)狀為_(kāi)_________，房屋裝修情況為_(kāi)_________。

二、房屋售價(jià)及支付方式

1.房屋售價(jià)為人民幣_(tái)_________元整。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋首付款人民幣_(tái)_________元。

3.乙方在支付首付款后，應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)支付房屋尾款人民幣_(tái)_________元。

4.支付方式：__________。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為房屋總價(jià)款的__________%。

2.丙方應(yīng)在乙方未按約定支付房款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.丙方在承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

四、房屋交付及過(guò)戶

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.房屋交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如無(wú)異議，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格后簽署房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

3.房屋過(guò)戶手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，乙方應(yīng)積極配合。

4.房屋過(guò)戶費(fèi)用由__________方承擔(dān)。

五、乙方的權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂前提供房屋權(quán)屬證明，確保房屋無(wú)權(quán)屬糾紛。

2.乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂后，按照約定時(shí)間交付房屋。

3.乙方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間，確保其權(quán)益不受侵害。

六、甲方的違約責(zé)任及限制條款

1.甲方未按本合同約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋售價(jià)的__________%。

2.甲方在房屋交付前，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

3.甲方如有違反本合同約定的行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

（2）房屋買賣協(xié)議

（3）房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

（4）