拼裝房屋銷售合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

鑒于甲方擁有拼裝房屋的產權，乙方有意向購買該拼裝房屋，雙方經友好協(xié)商，就拼裝房屋的買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面積：____________________（平方米）

1.3房屋結構：____________________

1.4房屋用途：____________________

二、房屋價格及支付方式

2.1房屋總價：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將房屋總價款的____________________%支付給甲方，剩余款項于房屋交付時支付。

2.3甲方收到乙方支付的房屋總價款后，應向乙方出具收款憑證。

三、房屋交付及驗收

3.1甲方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將房屋交付給乙方。

3.2乙方應在房屋交付之日起____________________個工作日內，對房屋進行驗收。

3.3驗收合格后，乙方應在驗收合格證明上簽字確認。

四、房屋產權及登記

4.1甲方保證所出售的拼裝房屋為甲方合法擁有的產權，并已辦理完畢產權登記手續(xù)。

4.2甲方應于房屋交付之日起____________________個工作日內，協(xié)助乙方辦理房屋產權登記手續(xù)。

五、違約責任

5.1甲方未按本合同約定時間交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的____________________%。

5.2乙方未按本合同約定時間支付房屋價款的，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的____________________%。

5.3如一方違約，守約方有權要求違約方承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.3附件：

1.房屋產權證明；

2.房屋驗收合格證明；

3.甲方收款憑證。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有拼裝房屋的產權，乙方有意向購買該拼裝房屋，為確保交易安全，丙方愿意為乙方的付款義務提供擔保，雙方經友好協(xié)商，就拼裝房屋的買賣事宜及擔保事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面積：____________________（平方米）

1.3房屋結構：____________________

1.4房屋用途：____________________

二、房屋價格及支付方式

2.1房屋總價：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向丙方支付房屋總價款的____________________%作為保證金，剩余款項于房屋交付時支付。

2.3甲方收到乙方支付的房屋總價款后，應向乙方出具收款憑證。

三、房屋交付及驗收

3.1甲方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將房屋交付給乙方。

3.2乙方應在房屋交付之日起____________________個工作日內，對房屋進行驗收。

3.3驗收合格后，乙方應在驗收合格證明上簽字確認。

四、房屋產權及登記

4.1甲方保證所出售的拼裝房屋為甲方合法擁有的產權，并已辦理完畢產權登記手續(xù)。

4.2甲方應于房屋交付之日起____________________個工作日內，協(xié)助乙方辦理房屋產權登記手續(xù)。

五、丙方的擔保責任

5.1丙方在本合同中承擔擔保責任，擔保金額為房屋總價款的____________________%。

5.2若乙方未按本合同約定時間支付房屋價款，丙方應在收到甲方書面通知之日起____________________個工作日內，向甲方支付相應的款項。

5.3丙方的擔保責任在本合同履行完畢后自行解除。

六、甲方的權益保障

6.1甲方有權要求乙方按本合同約定時間支付房屋價款。

6.2甲方有權要求丙方履行擔保責任。

6.3甲方有權要求乙方在房屋交付前支付保證金。

七、乙方的違約責任

7.1乙方未按本合同約定時間支付房屋價款的，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的____________________%。

7.2乙方未按本合同約定時間支付房屋保證金，丙方未履行擔保責任的，乙方應向甲方支付違約金，違約金為保證金總額的____________________%。

八、乙方的權利及限制

8.1乙方有權要求甲方按照本合同約定時間交付房屋。

8.2乙方有權要求丙方履行擔保責任。

8.3乙方在未支付房屋總價款及保證金前，不得要求甲方交付房屋。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產權證明；

2.房屋驗收合格證明；

3.甲方收款憑證；

4.丙方擔保承諾書。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在為乙方提供資金保障，確保交易順利進行。通過丙方的擔保，甲方能夠獲得更加可靠的付款保障，降低交易風險。

甲方權益主導的目的和意義：

本合同以甲方權益為主導，旨在保障甲方在交易過程中的合法權益。通過增加甲方的權利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，甲方能夠更好地控制交易流程，降低交易風險，確保交易順利進行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于乙方有意向購買甲方所擁有的拼裝房屋，為保障乙方的權益，丙方愿意為乙方的購買行為提供擔保，雙方經友好協(xié)商，就拼裝房屋的購買事宜及擔保事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面積：____________________（平方米）

1.3房屋結構：____________________

1.4房屋用途：____________________

二、房屋價格及支付方式

2.1房屋總價：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向丙方支付房屋總價款的____________________%作為保證金，剩余款項于房屋交付前支付。

2.3甲方收到乙方支付的房屋總價款后，應向乙方出具收款憑證。

三、房屋交付及驗收

3.1甲方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將房屋交付給乙方。

3.2乙方應在房屋交付之日起____________________個工作日內，對房屋進行驗收。

3.3驗收合格后，乙方應在驗收合格證明上簽字確認。

四、房屋產權及登記

4.1甲方保證所出售的拼裝房屋為甲方合法擁有的產權，并已辦理完畢產權登記手續(xù)。

4.2甲方應于房屋交付之日起____________________個工作日內，協(xié)助乙方辦理房屋產權登記手續(xù)。

五、丙方的擔保責任

5.1丙方在本合同中承擔擔保責任，擔保金額為房屋總價款的____________________%。

5.2若甲方未按本合同約定時間交付房屋或房屋存在質量問題，丙方應在收到乙方書面通知之日起____________________個工作日內，向乙方支付相應的款項。

5.3丙方的擔保責任在本合同履行完畢后自行解除。

六、乙方的權益保障

6.1乙方有權要求甲方按照本合同約定時間交付房屋。

6.2乙方有權要求丙方履行擔保責任。

6.3乙方有權在房屋交付前要求甲方提供房屋質量保證。

七、甲方的違約責任

7.1甲方未按本合同約定時間交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的____________________%。

7.2甲方提供的房屋存在質量問題，乙方有權要求甲方承擔相應的賠償責任。

八、乙方的權利及利益

8.1乙方有權在房屋交付前對房屋進行實地考察。

8.2乙方有權在房屋交付前要求甲方提供房屋相關資料，包括但不限于房屋產權證明、房屋驗收合格證明等。

8.3乙方有權在房屋交付后對房屋進行合理使用。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產權證明；

2.房屋驗收合格證明；

3.甲方收款憑證