宅基地贈與合同合同編號：__________合同各方：贈與人：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________受贈人：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________第一條贈與標(biāo)的1.1本合同的贈與標(biāo)的是位于_______（地址）的宅基地一塊，宅基地使用權(quán)證編號為_______。1.2贈與人保證其對贈與標(biāo)的享有完整的所有權(quán)，贈與標(biāo)的不存在任何權(quán)利瑕疵或者權(quán)利負(fù)擔(dān)。第二條贈與方式2.1贈與方式為贈與人將贈與標(biāo)的的所有權(quán)無償轉(zhuǎn)移給受贈人。2.2贈與人在簽署本合同時，應(yīng)將贈與標(biāo)的所有權(quán)憑證交付給受贈人。第三條贈與條件3.1受贈人應(yīng)在本合同簽署后_______日內(nèi)，到_______（地點）辦理贈與登記手續(xù)，將贈與標(biāo)的過戶至受贈人名下。3.2受贈人應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，承擔(dān)贈與標(biāo)的的一切稅費和其他費用。第四條權(quán)利義務(wù)4.1贈與人應(yīng)保證贈與標(biāo)的確權(quán)、過戶等相關(guān)手續(xù)的合法性，如因贈與人原因?qū)е率苜浫嗽谵k理相關(guān)手續(xù)時受到損失的，贈與人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2受贈人接受贈與后，應(yīng)合理使用贈與標(biāo)的，不得擅自改變贈與標(biāo)的的用途，不得損害贈與人的合法權(quán)益。第五條違約責(zé)任5.1如贈與人未履行本合同第二條所述的贈與義務(wù)，應(yīng)向受贈人支付違約金，違約金為本合同約定的贈與標(biāo)的的價值的_______%。5.2如受贈人未履行本合同第三條所述的受贈義務(wù)，應(yīng)向贈與人支付違約金，違約金為本合同約定的贈與標(biāo)的的價值的_______%。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，贈與人、受贈人各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。贈與人（蓋章）：受贈人（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.贈與人及受贈人的身份證明文件2.宅基地所有權(quán)憑證3.贈與標(biāo)的的地籍圖4.贈與標(biāo)的的權(quán)屬證明5.贈與標(biāo)的的評估報告6.贈與登記申請表7.相關(guān)稅費支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.贈與人未履行贈與義務(wù)：包括未按約定時間交付贈與標(biāo)的或贈與標(biāo)的的權(quán)利存在瑕疵。2.受贈人未履行受贈義務(wù)：包括未按約定時間辦理贈與登記手續(xù)或未按約定支付相關(guān)稅費。三、法律名詞及解釋：1.贈與人：指具有贈與能力，自愿將財產(chǎn)無償轉(zhuǎn)移給他人的自然人、法人或其他組織。2.受贈人：指接受他人贈與財產(chǎn)的自然人、法人或其他組織。3.宅基地：指農(nóng)村集體所有，用于農(nóng)民建設(shè)住宅的土地。4.贈與標(biāo)的：指贈與人愿贈與的財產(chǎn)，在本合同中為宅基地。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.宅基地權(quán)屬糾紛：在辦理贈與登記手續(xù)時，如出現(xiàn)權(quán)屬糾紛，應(yīng)先解決糾紛，再進行登記。2.稅費問題：受贈人應(yīng)提前了解并準(zhǔn)備好相關(guān)稅費，避免因稅費問題導(dǎo)致合同無法履行。3.過戶手續(xù)問題：受贈人應(yīng)按照當(dāng)?shù)卣咭?guī)定，攜帶齊全的證件和資料，辦理過戶手續(xù)。五、所有應(yīng)用場景：本合同適用